二手房过户卖方材料需要什么_二手房过户卖方材料

卖方需要提供 房产证 、 、户口本、婚姻证明、等材料。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。