成都二手房装修有哪些注意事项和要求图片_成都二手房装修有哪些注意事项和要求

1.成都旧房翻新装修一般多少钱成都二手房改造翻新价格

2.成都60平米的二手房装修多少钱？

3.装修房子应注意哪些问题

4.装修公司教您成都旧房翻新如何入手？

5.成都二手房跃层装修大概价格？

成都80平二手房装修预算,80平12-15万左右，我家找的菡萏怡景装饰泥工阶段，瓷砖进场都是包装好的，厨房卫生间阳台，设计师和监理都是确认了每个房间的瓷砖才开始。贴砖也很认真，瓷砖的角有破损，监理也是及时和我们业主沟通，之前做了很多笔记，关于瓷砖的贴砖技巧和一些规范知识，对比了一下师傅们做的?基本上都没有问题。完全尊从业主的角度考虑。防水处理上，也是做的很到位，这样我们在使用卫生间和今后的生活感到放心。每开始和完成一步，工长都会及时反馈给我们业主。设计师，和监理也会定期去现场进行勘查。很负责！

成都旧房翻新装修一般多少钱成都二手房改造翻新价格

一、沟通需求

在装修之前，我们肯定是要把我们装修房子的需求，告诉给设计师，这样才能够了解装修什么样的风格，了解详细的装修需求。

二、上门量房|

我们在了解到消费者的需求之后，就需要上门进行量房，了解房屋客厅及卧室的面积，了解房屋的结构，方面设计师进行房屋的设计和之后的家具主材的选购等等。

三、设计方案

获得房屋的基础数据之后，我们就需要按照消费者的需求来制定设计方案，而且在制定过程中需要和消费者反复确认，因为设计方案的内容，需要贯穿整个装修流程中。

四、选定材料

确定好装修方案之后，就需要带着消费者在展厅中选择主材以及辅材，确认选择材料的规格、颜色、品牌、价格等详细信息，避免出现在装修过程中所使用的材料不一致的情况。

五、审核确认

就是在完成选材之后，需要进一步和消费者确认所选择的辅材和主材，还需要确认装修中哪些是包含的项目，哪些是不包含的施工项目，避免出现在装修过程中增项、漏项的情况。

六、签订合同

双方需要履行自己的义务，合同也是约束双方的法律文件，所以合同中的内容需要进行详细了解，避免出现合同陷阱的情况。

七、施工交底

在装修之前，需要在装修现场四方人员进行确认装修项目，其中包括消费者、施工人员、工长、设计师进行确认沟通。

八、施工流程

施工交底之后，就是开始装修，需要进行水电改造、防水工程、木工作业、贴砖工程、泥瓦工程等相继进行，每个项目的完成都需要进行专业的验收，在施工过程中，可以随时观看了解装修进度，现场确认所使用的材料是否与所选择的一致。

九、软装搭配

装修完成之后，就需要根据装修风格来搭配家具、灯具及灯饰的安装。

十、验收服务

完成工作后，需要对整个房屋的装修进行验收，包括插座是否通电，水管的水流是否正常，墙面是否开裂、鼓包、瓷砖空鼓等等现象进行卓一排查。

十一、售后服务

一般像墙面漆、防水等工程，都是有售后服务保质期的，在这段时间出现问题免费修复（人为破坏除外），还有定期回访了解详细居住情况等等。

成都60平米的二手房装修多少钱？

成都旧房翻新装修的价格一般在每平米500-2000元之间。具体的价格取决于房屋的面积、装修的档次和所需的工程量。

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在成都，旧房翻新装修的费用主要包括以下几个方面：

1. 拆除费用：拆除旧墙、旧地板、旧门窗等的费用。这部分费用根据拆除的面积和工程量来计算，一般在每平米50-100元之间。

2. 基础工程费用：包括水电改造、墙体处理、地面处理等。这部分费用根据房屋的面积和工程量来计算，一般在每平米200-500元之间。

3. 装修材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、灯具等装修材料的费用。这部分费用根据装修材料的品牌和档次来计算，一般在每平米200-500元之间。

4. 家具家电费用：包括家具、家电等的费用。这部分费用根据家具家电的品牌和数量来计算，一般在每平米100-300元之间。

5. 设计费用：如果需要请设计师进行设计，还需要支付设计费用。这部分费用根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度来计算，一般在总装修费用的5%-10%之间。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体的费用还需要根据实际情况来确定。另外，不同装修公司的报价也会有所差异，建议业主在选择装修公司时要多比较，选择信誉好、口碑好的装修公司进行合作。

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装修房子应注意哪些问题

成都60平米的二手房装修多少钱要根据实际情况来看，装修费用主要受装修档次、装修材料、装修难度和精度、施工工艺等因素影响，软装费用差别也极大，成都地区装修单价一般在600-1000元/㎡左右，当然还有更高的单价，就一般的市场价格而言，成都60平的二手房装修大概在5-6万左右，当然看拆改的地方多不多，比如基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程做不做，若是拆改比较多，则装修费用上浮，还有建渣清运也是一笔支出。

装修公司教您成都旧房翻新如何入手？

承重墙不能砸、封阳台的材料一定要好、注意隐蔽工程施工。

新房装饰并不是件容易的事情，不仅需要花费的大量的时间和金钱，并且大家在装修时还需要很多的事项，才能确保装修的品质。装修的步是主体改造，大家在打墙前一定要先了解室内哪些是承重墙，承重墙是不能砸的，否则会造成安全隐患。另外，大家还应合理的安排砸墙的时间，否则会对他人的生活造成不便。

成都二手房跃层装修大概价格？

这房子已经存在了很长时间。 家里的基本装修设施肯定会破旧不堪。 如果你买新房子，费用太高了。 只有旧房子将进行翻新和翻新。 它会为你节省金钱并改变新房子。 许多成都装修业主都想翻新旧房子，但我不知道从哪里开始。 如何改造旧房子？ 对旧房改造有哪些预防措施？ 让我们来看看成都装饰公司在本文中介绍的旧房改造是如何开始的！

装修公司教你如何翻新成都的老房子

PART1：老房子墙的改造

俗话说，白色的盖子是丑陋的，人是，房子也是，如果墙 再刷一次，房间自然会闪耀很多。 在第二次翻新，墙面翻新是一个大工程。 由于复杂的墙面和不同的材料和工艺，在进行墙面处理时更加麻烦。 那么，所有的腻子都必须被删除吗？ 墙面装饰有哪些注意事项？

首先，必须拆除墙面漆“五岁”

旧墙面被移除。 必须进行的工作一般包括去除墙上的原始乳胶漆和腻子层，原始的木质装饰，以及去除其他表面装饰，如壁纸。

墙上的原始乳胶漆和腻子层的去除是所有二次装修必须进行的基本结构。 20世纪90年代以后，内墙逐渐推广并使用了防水腻子。 根除防水腻子既费时又费力，施工队伍在这个阶段很容易偷工减料。 业主可以根据房屋的长度和经济情况选择流程。 如果房间只翻新一年或两年，可以完全去除防水腻子，墙面涂料可以用钢刷和砂纸重新涂漆。 应该注意的是，由于材料的老化，在第二次翻新过程中必须将防水腻子五年以上的腻子移到墙底，否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和 装修后的长期效果。

二，墙面应有安全保障

1，合理拆卸是为了美化和调整

墙可以扩大客厅或卧室空间，原有的墙体更换为新的门窗开口 等等，但拆迁的前提是要考虑房屋的整体结构安全性。

2，非承重墙可考虑拆除

在目前的住宅楼内，房屋的原设计和施工将根据成本，结构和工艺等，大量 轻质墙体将用作主体。 除结构外，材料还包括加气混凝土墙板，陶粒砌块墙，轻钢龙骨石膏板墙，空泥预制板，菱镁水泥预制板等。此外，根据建筑物的年龄，一些砖石墙 如红砖和轻质砖也可以拆除，但必须谨慎处理。

3。 拆除墙壁时，必须事先关闭电源以避免发生事故。

对于要保留的原始电源线和弱电流线，最好事先做好标记并记录，并且施工中断的线路镗孔必须有足够的余量，以便以后布线。 业主应拍打工人，最好不要切断线和宽带网络路线，以防止翻新后的信号。 靠近厨房和浴室的一些墙壁最好不要拆除。 拆除会损坏防水层的完整性并影响未来的安全。

三，墙面翻新要注意五点

1，墙面应清理旧墙面必须在装修前做好，粉面应彻底清除，白水泥应为 根除后再次使用。 。 最初，墙壁表面太光滑，在去除油漆后，将其抛光，并且去除未粘合的表皮以促进新油漆和墙壁的粘合。

2，底漆不是一种耐小碱和防潮的小户型底漆，可以密封基材，保护面漆，改善面漆的质地和遮盖力。 对于旧房屋的翻新，墙必须用作底漆。 如果涂料直接涂装，未来墙壁很容易发泡和成型。 当阳光照射很长时间时，很容易改变颜色。

3。 有必要全面修复涂漆的墙面。 相对而言，很难达到预期的效果。 因此，最好修复已损坏的墙面，或尽可能选择较大的修复区域，以尽可能避免色差，修复后的质量更好。

4，修复防色墙导致色差，这是在修复墙面时要避免的。 为此，应该注意的是，根据油漆桶的描述，刷涂，最好估算量。 重要的是一次准备足够的量以确保一致的墙壁颜色。 虽然涂料工厂提供色卡，但由于旧墙的强烈碱性，效果可能会有偏差。

5。 注意旧通风房的通风条件差。 稀释剂中的二甲苯组分将与乳胶漆中的组分发生化学反应，导致壁表面变黄。 因此，有必要加强通风。 不可能放置几个电风扇来增强通风效果。

PART2：旧房屋的翻新

在翻新二手房和旧房的地板时，需要翻新并重新安装不同的地板材料。 不同的楼层将有不同的处理方法。 其中，地砖和地板的翻新是最常见的。 以下成都装饰网将与您分享二手房和老房子的地面翻新经验。

首先，部分装修不可行老房子木地板翻新攻略

二手房，老房子楼层翻新分为拆除原楼和不拆旧楼两种情况。 取哪种方法取决于旧地板的损坏程度。

1，保留旧地板

如果原来地板是实木地板，并且保养较好，可以考虑不要拆除，并在原有地板的基础上加强或调整松动部件。 如果原始地板是复合地板，使用寿命不到5年，如果没有严重磨损，您可以继续使用，但验收地板的完整性和松动性。

2，旧地板翻新

地板翻新是为了抛光地板表面，腻子，上漆，打蜡和抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。

在打磨地板时，砂光机应依次使用40目，80目和120目的砂纸（网目尺寸越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显），然后研磨 腻子平地板。 然后，地板被涂上或调色。 地板一般需要刷一次和两次。 涂料完全干燥后，可以再次涂漆。 因此，地板翻新一般需要4天。

二，快速翻新有翻砖的技巧

旧地砖要翻新也可以分为两种情况，一种是铲除原来的地砖，二是直接铺设新的 旧地砖表面的地砖。 此外，翻新地砖应注意地面的高度和地面的高度。

1，拆除旧砖

如果原始地砖已部分损坏，更多空或掉落，表面珐琅质已经磨损，或者严重脏，必须将其取下并更换。

2，直接铺贴新地砖

目前市场上可用的砖墙翻新材料是瓷砖表面处理剂和瓷砖，马赛克粘合剂两种，这些翻新材料可以直接涂在旧砖面上然后，铺贴 新的地砖可以节省时间和精力。

3。 地板砖翻新的注意事项

使用墙砖和地砖时，应避免碎屑堵塞下水道; 手柄防水，尽可能少地使用弯头，以避免水流或堵塞; 尽可能使用木板。 木制品含有甲醛，影响健康。

三，注意地面平整翻新注意事项

老房子地面翻新有很多注意事项，主要是要注意地面平整和避免电线。 如果没有平整，则基层不坚固，在铺设地板后，它将从地板中的间隙或沿着角落返回沙子。 很长一段时间会影响地板的质量。

1，注意高度差

原来的房子铺设了客厅地板的地砖，铺设了卧室的地板，铺设瓷砖的水泥砂浆会抬高地板，以便 卧室和卧室之间有2厘米到3厘米。 区别。 为了改变旧房屋翻新的这种情况，必须在将木地板铺设在卧室之前使地板平整。

2，注意接地电路

当老房子进行翻新和翻新时，由于添加插座或改变房间功能的原因，许多家庭将进行部分电路改造。 电线通常穿过地面，国家规定不允许挖掘地面。 这需要抬高和平整地面，用平整层将管道埋在地面上，然后铺设地板。

3，特殊情况下的平整处理

在某些特殊情况下，铺路砖也需要单独进行平整处理。 例如，当平房，别墅等的地板放置在新房子中时，地面处理是粗糙的，并且一些地面在一个方向上倾斜，并且一些坑非常严重。 如果没有进行初步翻新，旧房子在翻新时需要单独拆除。

PART3：老房子门窗的改造

老房子的装修和装修，门窗翻新是关键。 在处理门窗时，有必要根据门窗的老化程度来决定处理方法。 此外，旧房屋门窗的翻新还有许多细节需要注意。

首先，砂纸打磨修复损坏

如果木门表面有损坏，如某些地方出现裂缝或破洞，应先将损坏的地方放在受损处，然后打磨砂纸，然后 刷底漆和面漆。

如果底座没有损坏，请考虑直接涂漆。 正确的方法是用砂纸打磨原木门，然后直接涂上底漆和面漆。 因为成品门是打蜡的，表面会有油脂。 抛光后，可以提高涂料的附着力。 翻新和首次涂装之间的质量没有差别，所以不要担心寿命缩短或其他质量问题。

二，基础材料不会伤害整体情况

每个人都会关注木门翻新的一个问题是，木门最初使用的是油漆或水性涂料。 如果在翻新过程中不使用类似的涂料，则会导致质量差。 。 专家说这个问题不是问题。

一般来说，有三种类型的油漆，聚酯漆，硝化纤维漆和醇酸漆。 醇酸漆是早期产品，其工作缓慢，在装饰中使用的越来越少。 硝基漆快干，但漆膜很薄，需要刷多次，湿度容易变白。 聚酯漆使用较多，成膜速度快，效果更好。

如果使用原装油漆，请考虑使用相同的油漆或水性油漆。 通常，除聚酯涂料外，相同涂料的附着力相对较好。 如果您最初刷过聚酯漆然后刷上聚酯漆，则需要将原始漆膜熔化，以获得良好的附着力。 这种翻新产生的一个问题是翻新的漆膜和原始漆膜之间的粘附性不是很好。 如果新胶片损坏，例如用锋利的武器切开或拉出凹坑，沿着裂缝或凹坑将导致两层剥落。 水性涂?料相对更环保，木门翻新大多在室内进行。 油性涂料具有大气味并且难以挥发。 建议每个人都使用水性涂料进行翻新。

成都装饰公司提醒：如果木门翻新，第一次喷漆的时间越长越好。 由于原始基材在翻新过程中已经干燥，因此不会影响重新涂漆的薄膜。 如果你只是买一个木门，建议不要先喷它。 因为如果气味非常大，则意味着它不会变干，导致漆膜的粘附性差。

三，老化门窗翻新的注意事项

对于老房子门窗翻新的老化，不要使用老化的门窗，以节省成本。 具体处理方法如下：

木门和窗户剥落变形。 这表明木材本身的特性已发生变化，必须予以删除和重做。 但是，如果材料是紧凑的并且表面漆膜是完整的，则装饰板可以连接到二级结构上以供使用。

钢门窗的表面剥落，主体生锈或破裂。 为了不影响效果的使用，最好删除重做。

四，深色油不易遮盖

因为任何基材和材料都可以翻新，但如果使用原油并且颜色较暗，则不能使用浅色涂料，除非是 使用更深颜色覆盖原始颜色。 如果它最初与油混合，则颜色没有限制，您可以将其更改为任何颜色。

除此之外，还有三点需要注意施工要点。 对于成膜的效果，涂料的质量和结构会产生一定的影响。 油性涂料一般都很好，正常施工即可。 通常在水性涂料的施工中，工人容易出现以下错误，影响施工效果。

1，没有按照说明正确浇水，水量超过合理比例，影响拍摄效果;

2，一般情况下，喷刷两次底漆可以涂三次，但每次需要分开4-6小时才能刷第二次涂料，工人每隔1-2小时刷漆一次 如图所示，漆膜没有变干，影响最终效果;

3，施工期间，工人将使用粗砂纸，但应使用细砂纸进行更细的砂磨和更好的附着力。

成都装修公司建议：由于木门翻新是在室内进行的，最好将门拆下并放在专门的房间进行喷涂效果。 没有灰尘可以减少环境污染; 其次，可以非常清楚地看到门的前部和后部。 如果直接喷在门上，喷涂时很容易产生雾气，影响视线，影响喷涂效果。

装修公司教你如何翻新成都的老房子

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成都二手房跃层装修大概价格？80平12-15万左右，我家选的是菡萏怡景装饰，年轻人，对居住环境有自己的需求，又是装修小白，所以选择靠谱的装修公司至关重要。因为工作比较忙，并没有选三家以上装修公司，就在网上选了两家。对比后，我和老公选择了菡萏怡景装饰。选择菡萏怡景装饰的最重要原因，是因为设计师何顺。何老师，上门量房，出设计方案时，就指出了原始房型的缺陷，次卧面积较小。客厅有3，4个平方面积浪费。最后，何老师稍微改变了一点房型，尽量改善原始房型的缺点。设计效果也是我们想要的北欧风格，考虑家庭成员结构，最大限度考虑储物空间等因素，设计后陪我们去门店选主材，会给我们很多有用的建议。开工后，周队长他们认真仔细。每天在微信里汇报工程进度。电工张师傅也非常热心，装空调和窗户的时候，张师傅都主动帮我们想方案。水电施工前，师傅会和我们再次确认开关插座的位置。泥工汪师傅手艺精湛，干活耐心，铺瓷砖前也会和我们确认方案。总之，目前对菡萏怡景装饰的各个环节比较满意。每天有空的时候才去新家看看。房子交给菡萏怡景装饰，我很放心。