东营信息港二手房_东营信息港招聘网二手房

1.山东东营中国银行二手房商业手续和所需资料？最好包含整个房产过户全过程，越详细越好

2.东营天业盛世华府二手房怎么样

3.东营市维修基金缴纳标准

普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

山东东营中国银行二手房商业手续和所需资料？最好包含整个房产过户全过程，越详细越好

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

东营天业盛世华府二手房怎么样

买房夫妻双方、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、买卖双方签订的买卖协议及首付款收据、房屋评估报告、行的

卖方夫妻双方、户口本、结婚证、房产证及土地证（大证需加盖开发商印章）、买方行的

这个是工行所需材料，我是东营市和谐房产的工作人员，免贵姓董 Tel 0546—8791889

东营市维修基金缴纳标准

好。

1、房屋品质由济南天业置业开发大开发商，17年竣工。小区均为双层真空玻璃，隔音非常的好。

2、附近学校划片儿到东营区58中。在市里排名比较靠前，师资力量雄厚，划片制升学教育。

法律主观：

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/_交存;有电梯的房屋，按65元/_交存。 维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 对于 二手房 ，业主可以与 购房 者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。　《市房屋专项维修资金管理办法》规定，维修资金应当在办理合同备案前交。　开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记。　业主在签订《 商品房买卖合同 》后30天内要交存维修资金。若委托开发商代交，则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。

《住宅专项维修资金管理办法》

第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。