卖二手房贝壳怎么收费_贝壳卖房子二手房

1.贝壳的中介费最低可以谈到多少

2.贝壳卖一套100w房子提成多少

3.贝壳找房房东需要支付佣金吗

4.合肥贝壳卖房子 卖家出钱吗

该平台上的价格不包含过户费。

过户费是买卖双方到房产局办理过户手续时，根据所交易的房产进行支付的费用。而贝壳找房只提供线上看房服务，不参与线下交易，因此过户费不包含在贝壳找房上的价格中。

除了过户费，在二手房交易过程中，还有服务费、评估费等隐藏费用，这些费用通常没有固定标准，一般在1000元到房屋总价的2%不等。在选择房产中介或进行二手房交易时，要留意各种费用的收取标准和金额，避免被不合理的收费所困扰。

贝壳的中介费最低可以谈到多少

佛山贝壳签约中心一次性收费。根据查询相关公开信息显示，贝壳中介费是一次性付款的，贝壳的中介费比例都是房屋总价的1%-3%之间，在整个二手房买卖流程走完最后一个买卖双方进行物业交割之后，说明这单业务已经全部做完了，此时房产中介就会从客户之前交的定金里扣除中介费部分。

贝壳卖一套100w房子提成多少

百分之1。贝壳的中介费用最低点一般为1%，最高可达3%。这是因为每个房子的价值不同，价格越高的房子收取的中介费用也就越低。例如，50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以中介费用也是如此。贝壳找房是一个比较不错的平台，现在在各个城市发展都挺不错的。

贝壳找房房东需要支付佣金吗

3万元

目前贝壳卖房一套的业绩提成也能达到成交总额的3%左右,也就是说卖一套100万的房子,那最高提成也能达到3万元。其实各行各业做销售也都差不多,主要也是靠提成,工资组成就是基本工资加提成,有的公司会有基本的业务量,只有达标那才可以拿到3%的提成,如果没有达到业务量,那可能提成只有1%或2%。另外如果超额完成规定的业务量,那也可以拿到公司的奖金,一般有个人业绩提成,也有群体业绩提成。

100平米的房子交房费用

购买一套房子,如果面积低于90平米,则契税按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收;购买二套房,契税按房款的3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

100平米的房子,如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用:

1、维修基金

房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。

2、契税

100平米的房子,面积超过了90平米,契税按房款的1.5%征收,因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。

除此之外,新房子在交房时,有些物业还会收取一年的物业费。

(注:以上费用均来源于网络,仅供参考)

合肥贝壳卖房子 卖家出钱吗

需要。贝壳找房中介费由贝壳公司来进行收取，比如房东想把房子挂到贝壳这个平台上面，那么需要支付1%-3%左右的中介费用中介费用一般在成交之后进行收取，相反如是客户想从贝壳网上寻找二手房或者租房子，那么也需要支付1%-3%左右的中介费，用也是签完合同之后进行支付。

卖家出钱。

卖家出的是中介费，中介费是根据房屋的交易金额计算的，房屋买卖经纪服务费由买卖双方承担一半或协商确定二手房中介费是总交易额的2%，少数特别复杂的可以上升到2.2%。

贝壳卖房的中介费一般由中介收取，具体金额可以协商。