郑州二手房装修报价清单_郑州二手房装修翻新美之上

1.旧的地面瓷砖翻新最好方法

2.成都家装公司排名（成都的家装公司排名）

3.二手房翻新装修如何最省钱

4.到底买新房划算，还是买二手房划算。

5.老房子装修水电改造中需要注意的问题有哪些？

6.二手房装修，厨房翻新攻略，有哪些

7.二手房改造注意事项 建筑结构勿乱改

随着房价的不断上涨，有许多人们都会选择购买二手房，价格会相对比较便宜些，用户在购买二房房之后没如果对原先装修风格不太满意的话，常常需会进行翻新，那么二手房瓷砖怎样翻新呢，客厅瓷砖应如何清洁呢，下面本文就给大家介绍下吧。

二手房瓷砖怎样翻新一：直接铺新瓷砖

目前市面上有出售那种专门的砖墙翻新材料，主要是瓷砖表面处理剂与瓷砖、马赛克粘结剂这两种，我们只需要将这些涂料涂在原先的地砖之上，然后再在上面铺上新的地砖即可，这样地砖就被直接换成新的了，用这种方法能够为大家节省很多时间与精力，非常方便，不管原先的房子用怎样的地砖，都可以进行翻新，如果瓷砖有损坏的话，需要将其去除，铺上去会更加牢固。

二手房瓷砖怎样翻新二：保留旧地砖

有些二手房的地砖是完好无缺的，基本可以不用进行更换，但是后期的装修还是必须要做的，瓷砖间的缝隙需要全部铲除重新做，因为旧的瓷砖经过长期使用之后，会存在许多污垢，因此这是需要清除的，同时如果对瓷砖的缝隙进行重做之后有何会变得更加美观。

二手房瓷砖怎样翻新三：在旧瓷砖上铺木地板

通常这种方法比较少人会使用，但在理论上这种办法也是可以的，如果用户需要用这种方法，在施工之前需要把地面瓷砖的表面给清理干净，同时还需要进行消毒处理，不然新的木地板安装上去很容易成为各种细菌滋生的场所，这样会对用户的居住环境健康产生一定的影响，除此之外，如果在瓷砖上铺上木地板的话，会增加地面高度这也是我们需要考虑的。

客厅瓷砖应如何清洁

1、我们日常可以用洗洁剂。肥皂等物品低瓷砖进行清洁处理。

2、可以用肥皂与少量氨水再配上松节油组成混合液体对瓷砖进行清洗，这样会让瓷砖显得更加光亮。

3、如果瓷砖的表面出现刮痕，可以现在刮痕位置涂抹牙膏，然后在用干的抹布进行擦拭修复。

文章总结：

旧的地面瓷砖翻新最好方法

装修二手房如何节约成本？我是从回收利用现有物品和精简装修流程两方面做的，以下是我的个人经验分享：

1.回收利用现有物品

二手房装修并不是要遗弃所有的房内物品，为了节省成本，很多东西都可以重新回收利用起来，比如可以重新清理改造，也可以打折卖出。

（1）整理现有家居家电

在装修二手房前，第一步就是整理现有家居家电。试用一下哪些东西还能用，哪些东西通过改造可以利用，确定不用的可以卖二手或者送给亲戚朋友。

（2）质量好的可以重新改造利用

以前的很多实木柜子、床、餐桌餐椅等家具质量是很不错的，建议不要直接丢掉、打磨后重新刷漆继续使用，不仅成本低而且质量还很好，再搭配一些软装比如餐桌布、沙发罩、床头罩会美观很多。如图是通过增加海绵、沙发套、配件等重新改造加以利用的沙发。

（3）质量较好的可以卖二手

对于一些质量较好的家具家电可发布在二手平台，比如闲鱼、转转等挂链接的时候建议：拍摄照片、测量尺寸，最后加上原来的购物凭证和使用心得。通常一个大型家具比如柜子、床等还是可以变卖几百块钱。当然，我们不仅可以在闲鱼上卖东西，还可以在闲鱼上购买二手的家具家电之类的。

（4）质量较差的可以废品回收

对于遗弃且质量较差的家具家电，可取废品回收方法，记住一定要多问几家废品回收价格，不要被坑。我曾经在卖铝合金门的时候，找了三家废品回收店，回收差价都能达到300元。

（5）卖不出去的可以送人

卖不出去的可以送人，楼下打扫卫生阿姨一般都会要的。核心原则是能卖钱就要卖钱，不能卖钱的也不能花钱除渣。

2.精简装修流程（1）尽量少拆改墙体

老房子多是砖混承重结构，稍微拆改就可能牵涉到改梁、砸墙、除渣等大工程，拆改费用就是比较高的，所以想省钱的宝尽量别砸墙拆改了，工程量太大太费钱。

（2）墙面修补

旧房子的墙面大多会发黄或者出现裂痕，或有孩子的涂鸦，我们可以对墙面进行简单修补，打磨后用乳胶漆刷1-2遍即可。注意：如果旧房子出现很严重的开裂、渗水等就要请专业人员看后给出建议再进行墙面换新。

（3）地面翻新

如果地面是木地板拆除重装很简单，如果是瓷砖就不要选择拆除了，因为拆除瓷砖很麻烦，人工费用、垃圾处理费用很高，可以选择保留瓷砖重新进行抛光封釉，或者在瓷砖之上通铺SPC地板，省钱还出效果。

（5）水电局部改

水电不用全改，局改即可。大功率电器，空调单独拉线，电线只要不是铝线就可以最大程度保留，看到铝线直接换掉，别拿自己生命安全开玩笑。我们家新房装修的时候都是选择的水电局改，水电局改比全改能省下3000-5000元。

（6）室内门刷漆

一般门的框架都没问题，可能只是颜色或者样式过时，不要直接换门，重新刷漆或者贴膜处理后看上去会顺眼得多。

（7）衣柜换门板或者买成品

如果原有的衣柜有损坏就换损坏部分，比如直接换门板。必须换新呢建议买成品衣柜，比定制衣柜省钱太多了。

成都家装公司排名（成都的家装公司排名）

旧的地面瓷砖翻新最好方法

　旧的地面瓷砖翻新最好方法，对于装修问题和家居的选择等等问题都是我们大家会重点关注的，不同的方法和材料给我们带来的效果是有很大的差异的，以下了解旧的地面瓷砖翻新最好方法。

旧的地面瓷砖翻新最好方法1

　 瓷砖地面翻新方法之一：旧瓷砖上铺新瓷砖

　如果家里原有的瓷砖比较薄，又觉得铲除瓷砖费时费力的话，不妨就直接在旧瓷砖上直接铺新瓷砖的，这种做法是在旧瓷砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖马赛克粘接剂，然后将新的瓷砖铺在旧瓷砖上面，这种施工方法简单易操作，自己就可以完工，无需花钱请人工；

　 瓷砖地面翻新方法之二：旧瓷砖上铺木地板

　我记得在以前，旧家翻新瓷砖地面就算是改成铺木地板，也要把瓷砖拆了重新找平以后才能铺木地板，拆瓷砖不仅费时费力费钱，还把家里弄得灰尘满天飞，着实麻烦，但是现在有新方法了，直接在瓷砖上铺贴木地板一切问题都迎刃而解了，瓷砖地面在之前铺设的过程中已经找平过了，利用瓷砖垫底可以很好地保证室内地面的平整，木地板铺设起来也会容易一些，同时也可以加快翻新的进度，重点是还省去了一笔拆除和找平的人工费用。

　 瓷砖地面翻新方法之三：旧瓷砖上铺地板革

　如果旧房子是用来出租的，地面瓷砖都完好的，只是花色不太好看，年轻人不喜欢，换成木地板成本又太高的话，这个时候地板革就是最好的选择，地板革最大的优点还是在于它铺贴步骤非常简单，只需要瓷砖清理干净，然后按照房间的大小进行裁剪，本身是自带粘胶的，之后展开铺平即可，这样地板革也就铺好了，不需要打龙骨，也不需要胶水，一个人就能搞定，真的是太省事了，而且翻新成本也是最低的。

旧的地面瓷砖翻新最好方法2

　 1、旧瓷砖上铺新瓷砖

　如果需要翻新的地砖非常老旧的话，可以用在旧瓷砖的基础上直接铺贴新瓷砖的翻新措施。不过这种操作比较复杂，大家一定要找专业人士来操作。而且还要注意：遇到有瓷砖空鼓的话，那就要对该区域进行铲除工作，然后用一些其他瓷砖填平之后，再在此基础上铺上新瓷砖。

　 2、贴胶贴

　贴胶贴是近些年兴起的瓷砖翻新措施。瓷砖胶贴，操作非常简单，只需贴在瓷砖上即可。胶贴有各种图案和颜色，不仅可以起到对瓷砖的掩盖作用，还能在单一纯色的瓷砖表面增添自己喜欢的图案。大家在购买时，一定要问工作人员具体操作方法，以免浪费材料。

　 3、重新上色

　瓷砖在经过长期使用消耗后，表面难免会出现一些裂缝以及褪色的情况，这也是正常现象，没有哪款瓷砖可以保持万年不变。如果不想重装的话，可以试试用专门的瓷砖漆进行重新上色处理，使其恢复往日的亮丽。不过上瓷砖上漆时，要避免涂到缝里，以免影响美观。

　 4、清洁旧瓷砖

　瓷砖长时间使用，表面容易积水垢、油污，尤其瓷砖缝里污渍特别多，所以会显得陈旧暗淡。这时候最简单使用的方法就是清洗瓷砖，在清洗时，建议使用去污膏对表面进行一个彻底清洗。处理瓷砖缝隙的话，可以用牙刷沾着去污膏然后刷去。最后再用清水清理一遍，擦干即可。如果效果不满意的话，还可以使用抛光打磨机对瓷砖进行打磨，虽然可以让瓷砖恢复透亮，但对图案纹理的完整性有一定的影响。

旧的地面瓷砖翻新最好方法3

　 二手房瓷砖怎样翻新

　 二手房瓷砖怎样翻新一：直接铺新瓷砖

　目前市面上有出售那种专门的砖墙翻新材料，主要是瓷砖表面处理剂与瓷砖、马赛克粘结剂这两种，我们只需要将这些涂料涂在原先的地砖之上，然后再在上面铺上新的地砖即可，这样地砖就被直接换成新的了，用这种方法能够为大家节省很多时间与精力，非常方便，不管原先的房子用怎样的地砖，都可以进行翻新，如果瓷砖有损坏的话，需要将其去除，铺上去会更加牢固。

　 二手房瓷砖怎样翻新二：保留旧地砖

　有些二手房的地砖是完好无缺的，基本可以不用进行更换，但是后期的装修还是必须要做的，瓷砖间的缝隙需要全部铲除重新做，因为旧的瓷砖经过长期使用之后，会存在许多污垢，因此这是需要清除的，同时如果对瓷砖的缝隙进行重做之后有何会变得更加美观。

　 二手房瓷砖怎样翻新三：在旧瓷砖上铺木地板

　通常这种方法比较少人会使用，但在理论上这种办法也是可以的，如果用户需要用这种方法，在施工之前需要把地面瓷砖的表面给清理干净，同时还需要进行消毒处理，不然新的木地板安装上去很容易成为各种细菌滋生的场所，这样会对用户的居住环境健康产生一定的影响，除此之外，如果在瓷砖上铺上木地板的话，会增加地面高度这也是我们需要考虑的。

　 客厅瓷砖应如何清洁

　1、我们日常可以用洗洁剂。肥皂等物品低瓷砖进行清洁处理。

　2、可以用肥皂与少量氨水再配上松节油组成混合液体对瓷砖进行清洗，这样会让瓷砖显得更加光亮。

　3、如果瓷砖的表面出现刮痕，可以现在刮痕位置涂抹牙膏，然后在用干的抹布进行擦拭修复。

　 旧房怎么重新装修

　 第一步：旧房验房

　我们这里所说的验房实际上是检验旧房子存在的问题，尤其是一些经常渗水的墙面，特别是厨卫门口的地方，由于防水老化，墙面多少会有些渗水返碱的情况，找到这些问题，做好标记，方便后期施工特别注意，从而更好地去督促装修人员的`施工质量。

　 第二步：旧房的设计和布局

　旧房子装修要想效果好，布局规划合理，那么最好是请一个专业的设计师，切勿自己想到哪儿装修哪儿，没有统筹设计布局，后续装修出来的旧房子可能自己都不想住，但是找设计师得找专业做旧房装修公司里面的人，这样设计和施工才能一起做，才能保证设计能落地。

　 第三步：开工拆除

　根据最后敲定的设计方案，把旧房不要的装修全部拆除，但是这里需要特别注意的是，只能拆除非承重的墙体，砸墙之前最好先跟物业确定是否能拆，因为有的旧房子时间比较长，可能没有户型图不清楚哪些是承重墙不能拆，所以最好先跟物业确认清楚是否能拆。

　 第四步：旧房水电改造

　旧房水电改造为隐蔽工程，铺砖后无法再修改，而且旧房如果第一次装修年限超过10年的情况下，水管关系最好是全部更换，而且水电管件，要选大品牌，质量有保障的才行，水电师傅手艺的手艺也很重要，不惯要要讲究横平竖直，这也是旧房装修中很关键的一个流程。

　 第五步：墙面的翻新

　旧房墙面翻新这一项，在开始的验房里说了一部分，如果墙面基层还算可以的情况下，那么就把开始标记的有问题的地方的墙面铲除，重新刮腻子、找平打磨好墙面，再整体刷漆。

　 第六步：防水施工和瓷砖铺贴

　这也是旧房装修中至关重要的一个步骤，厨卫的防水也是我们旧房装修中的重中之重，因为很多旧房面临的一个共同问题就是防水失效厨卫漏水，为了以后房子可以安心的住上十几二十年，防水施工一定不能忽略，厨卫的方式都要按照规定的要求和施工遍数来做，做完闭水试验确保没有渗水到楼下，再进行瓷砖铺贴。

　 第七步：木工作吊顶打柜子

　吊顶可以不做，但是柜子是每家每户必不可少的家具，如果是全屋定制的柜子，那么在瓷砖贴完以后就可以进场安装了，如果是木工师傅现场做的话，那板材一定要选择质量合格，环保级别高的，这样才能确保旧房装修完成以后，室内甲醛不超标。

二手房翻新装修如何最省钱

今天小编辑给各位分享成都家装公司排名的知识，其中也会对成都的家装公司排名分析解答，如果能解决你想了解的问题，关注本站哦。

成都装饰公司排名

成都装饰公司排名：

1、成都朗润装饰

朗润装饰成立于2003年，是成都装饰行业先进企业公司，集团遍布全国24城市，拥有26家直营分公司，资深优秀设计师1000+名，用13大德系辅材，进口率高达90%，20项德标施工工艺，荣获鲁班金奖最具健康品质工程领军企业。

2、成都岚庭装饰

岚庭装饰是一家全国连锁性企业，专注家装装修11年，公司用1+4工程监管体系，11+X独立质检，用防尘施工环保造家，拥有1.75万_居家展厅，材料全球品牌甄选，做到严格标准，环保安全第一，被称为中国建筑装饰行业百强企业。

3、成都生活家装饰

生活家装饰是西南第一家品质整装公司，公司以全球集平台整合国内外大牌主材、家具等的整体家装平台，拥有6800_的材料展厅，1000_的管理办公厅，囊括了国际国内高端材料品牌，是一家高品质性价比整装公司。

4、成都丰立装饰

丰立装饰是成都实力强规模大、口碑知名度高，使用德国工艺的整装企业公司，更是德国工艺的传播大使，现已发展为覆盖全国9城17店的家装企业，公司迄今已获得家装行业工程质量金奖，四川创新营销品牌等荣誉。

5、成都德雕装饰

德雕装饰是一家绿色健康整体家装品质公司，公司全国战略布局，用全球化集平台，联盟国际国内品牌厂家，从源头严格把控材料品质，以工艺为核心竞争力，百余项目经理，实行一对一模式，施工不合格，砸掉重做。

6、成都宅天下装饰

宅天下装饰是成都本土靠谱装修公司，公司用十八大欧标德系工艺，国内外知名品牌材料合作商家，厂家直无中间商赚差价，拥有200余名精英设计师；设计效果还原度高达98%，致力于打造中国装企优秀品牌。

7、成都佑顶装饰

佑顶装饰在装饰行业深耕二十多年，公司源于“时潮之都”多年精耕细作，逐步发展成为业内知名品牌，具有国家一级资质，具有多项研发专利工艺，及先进行业的标准工艺，打造装修行业典范装饰品牌。

8、成都鑫佰利装饰

鑫佰利装饰是成都家装行业中兼备以专业艺术与优良作业施工并重的家装企业，具有由国家批准颁发的乙级企业资质，被四川省室内装饰协会授予引领装饰行业发展杰出贡献企业。

9、成都百合居装饰

百合居装饰成立于2006年，公司拥有30000_材料展厅，2000+家装顾问，用精选德系臻钻工艺，精装118项，七大空间配置服务，360度虚拟装修实景，是一家高水准、高效率品质公司。

10、成都馨居尚装饰

馨居尚装饰是西南地区以时尚设计为主导的自主体验式服务家居品牌，公司拥有15000_家装整装展馆，同时拥有国内主流的设计团队和遍布全国的供应链合作伙伴，荣获四川首届消费者喜爱家装品牌。

成都装修公司排名

成都装修公司排名：

1、成都尚美家装饰

成都尚美家装饰工程有限公司是经工商局注册的室内外装饰装修专业化公司，具有颁发的装饰施工资质证书、施工等级证书。尚美家装饰的社会责任是客户利益之上，公司拥有大型展厅及整体家居体验馆。

2、成都宅天下装饰

一个靠诚信、品质、口碑成长的老牌企业；一个拥有200精英设计师、300工队、八百优秀技工的规范团队，一个拥有近10000平米样板间展厅展示的规模化企业，主要经营家装、别墅、等家庭装修项目。领导责任行着勇于开拓、锐意进取的精神，本着用户至上、质量好、诚信为本的宗旨，设计风格多种多样风格，客户可自由选择定制。

3、成都生活家装饰

生活家装饰，成立于2010年12月，是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整装家居企业。生活家品牌已涵盖成都、北京、上海、天津、济南、大连、广州、苏州、福州、等全国26个一线城市，2014年推出“拎包装”和“尊享家”两大整装产品。

4、成都欧美居装饰

成都欧美居装饰拥有专业的设计团队及专业的管理模式，在策划、施工、质监等方面，务求尽善尽美，力争每个项目都能成为样板工程，以建设良好的社会信誉。众多建材行业一线知名品牌支持，联手打造“幸福家”团购联盟，把实惠让给消费者。

5、成都美画天下装饰

四川美画天下装饰有限公司，是一家集风格设计、工程预算、工程施工、装饰材料和家居配饰与一体的一站式家装定制服务商。美画天下装饰有限公司已经发展成为设计师、监理、工长、成本核算员、爱家顾问、材料员、漆工、木工、水电工、砖工、泥工等上千人的大型装饰企业，在成都家装市场拥有重要的品牌影响力。

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成都前十强装饰公司

成都前十强装饰公司：

1、成都圣都装饰

圣都家居装饰有限公司是一家以设计为入口，装饰为服务，提供居家全品类产品的平台化集成服务商，秉承客户满意为首要原则的服务宗旨，履行引领大家居产业升级，改变消费者对家居装饰行业的印象，让千万客户轻松快乐装修。

2、成都U家工场装饰

成都U家工场装饰，是一家专注中高端市场的装修公司，为家装业主提供一体化兼具个性化，优质、透明的家装服务。是成都装修公司前十强，专注现代、北欧、轻美、新中式装修风格等成都家庭装修服务，打造清水房拎包入住，精装房

3、成都欧美居装饰

成都欧美居装饰是一家专业从事家居、别墅、写字楼、商铺、酒店等装饰设计、施工一体化服务的装饰公司。欧美居装饰拥有专业的设计团队及专业的管理模式，在策划、施工、质监等方面，务求尽善尽美，力争每个项目都能成为样板工程，以建设良好的社会信誉。

4、成都兰润家居装饰

成都兰润家居装饰，以只做有设计的工装开启创业之路。2013年，提出线上＋线下同步体验＋消费者定制生产＋全球购＋自有工厂，全屋整装定制的雏形初现。以其独具特色的模式赢得了消费者的一致青睐，高性价比成为其市场中最重要的口碑评价。

5、成都二十四城装饰

二十四城装饰成，是四川地区最早成立的装饰公司之一。目前，二十四城装饰在全国拥有100000多平米的主材展示大厅，汇集了100多种国际国内一线品牌装饰材料，拥有双甲级装饰资质，是全国优秀装饰设计施工企业，连续七年无投诉AAA级企业。

6、成都玛格装饰

成都玛格装饰，总部设于成都，拥有建筑装饰工程设计专项乙级资质公司，注册资金一千万。我公司是一家专业从事设计、施工管理的公司。自成立以来，秉承着重服务、重保障一步步走向市场，并取得广大客户群体的认可。专注为客户提供一体化设计解决方案。

7、成都隆诚装饰

成都隆诚装饰，专业打造大型酒店、别墅、为主。拥有的完美产业，在做酒店、别墅、等领域的同时，将其高端品位与健康环保引入常规家装，形成了集工装、家装、智能家居于一体的隆诚装饰集团。

8、成都宅天下装饰

一个靠诚信、品质、口碑成长的老牌企业，一个拥有200精英设计师、300工队、八百优秀技工的规范团队，一个拥有近10000平米样板间展厅展示的规模化企业，设计风格多种多样，客户可自由选择定制。

9、成都尚美家装饰

成都尚美家装饰，具有颁发的装饰施工资质证书、施工等级证书，公司拥有大型展厅及整体家居体验馆，提供的整体家居服务在家居设计之初就根据家居环境从系统性和完整性的高度进行整体规划。

10、成都百合居装饰

百合居装饰拥有1000余职工、200精英设计师、280工队、八百优秀技工的规范团队一个拥有近10000平米办公展示的规模化企业，主要经营家装、别墅、酒店、等项目。公司凭着勇于开拓、锐意进取的精神，本着用户至上、诚信为本的宗旨，全方位、高标准地发展壮大。

成都家装公司前十名

成都家装公司前十名：

1、成都尚美家装饰

成都尚美家具有颁发的装饰施工资质证书、施工等级证书，公司拥有大型展厅及整体家居体验馆，提供的整体家居服务在家居设计之初就根据家居环境从系统性和完整性的高度进行整体规划。

2、成都宅天下装饰

一个靠诚信、品质、口碑成长的老牌企业，是一个拥有200精英设计师、300工队、八百优秀技工的规范团队，一个拥有近10000平米样板间展厅展示的规模化企业，设计风格多种多样，客户可自由选择定制。

3、成都生活家装饰

生活家装饰，成立于2010年12月，是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整装家居企业。历时短短6年时间发展，生活家品牌已涵盖全国26个一线城市，2014年推出“拎包装”和“尊享家”两大整装产品。

4、成都欧美居装饰

欧美居装饰是一家专业从事家居、别墅、写字楼、商铺、酒店等装饰设计、施工一体化服务的装饰公司。在策划、施工、质监等方面，务求尽善尽美，力争每个项目都能成为样板工程，以建设良好的社会信誉。

5、成都美画天下装饰

四川美画天下装饰有限公司，是一家集风格设计、工程预算、工程施工、装饰材料和家居配饰与一体的一站式家装定制服务商。

6、成都隆诚装饰

隆诚建筑装饰“拥有的完美产业”在做酒店、别墅、等领域的同时，从传统装修工艺到百万巨资从德国引进全球先进的赫蒂夫机械化施工工艺、从“四零承诺”到“装修有遗憾／我为您买单”、从传统品材控制到首创“4S”婴儿级环保解决系统。

7、成都菡萏怡景装饰

菡萏怡景装饰一家具有二级施工资质，专业从事居家产业，商用及办公空间装饰的现代企业，现已成为装饰协会会员单位，荣获工商局“守合同、重信用诚信企业，并连续三年无一投诉电话。

8、成都宽度空间装饰

宽度空间装饰承接家庭装修、房屋改造、二手房翻新、装修设计、其他装修、装饰于一体的专业化装饰公司，确保施工绿色环保，安全文明，特色服务：先装修后付款，专业致力于绿色环保装修，公司崇尚精品设计、精品施工、精品服务，努力打造个性化的装饰品牌。

9、成都佑顶装饰

佑顶装饰，是一家专注高端全案定制设计家装公司,全程提供管家式服务，拥有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质的专业装饰公司，有10家经营单位，累计营业面积7万多平方米，1v1管家服务，贴心又省心，同时执行1小时回复制，24小时处理，阶段性回访制。

10、成都千城景装饰

成都千城景建筑工程有限公司成立于2016年，主营业务为园林园建工程，公司成立以来，不断谋求新的发展，承接了省内外多项园建绿化、建筑装修、弱电安装工程，积累了丰富的施工经验。

到底买新房划算，还是买二手房划算。

你好，为你解答，望纳

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。

算尽细节老房改造更”经济“

旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。

满足使用需求尽量减少改动

对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。

那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？

厨卫瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造

水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

电路改造

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。

目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为

2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。

如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。

电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。

改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。

上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以

试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。

老房子装修水电改造中需要注意的问题有哪些？

您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、审批、签合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤。而且房龄会影响年限，超过30年的房子很难进行。不过，二手房基本是现房，位置、周边配套、房屋质量都能真切的看得见，选择性大，污染少。

二手房装修，厨房翻新攻略，有哪些

家里水电改造不是一件容易的事，在进行家里水电改造时要注意以下3个方面：1、提前设计好改造方案2、施工时要做好监督工作3、注意水电材料的质量。

1、提前设计好改造方案

在进行家里水电改造时，必须提前设计好改造方案，一定不能盲目开工，否则改造工作都开始了，还不知道下一步应该做什么，结果直到到最后完工了，还有很多想要的事情没有做，而且不提前设计好方案，总是需要在施工中途添置东西，水电改造的花费往往会超出预算，改造的工期也会延长，在改造前设计好改造方案还包括业主要对自己家里的水电布局有个明确的想法，要确定好家里的电器都摆放在什么地方，哪里需要多安装几个插座等等一系列的问题，在改造时不要今天一个想法明天又换一个想法，会给施工人员造成很大的不便。

2、施工时要做好监督工作

在进行家里水电改造时，不要把一切都交给施工人员，在整个改造过程中，一定要做好监督工作，最好每天都有专人到施工现场去检查一下施工情况，因为水电改造涉及到安全问题，必须要万分小心，而且水电改造做好了最好不要再进行改动，一旦因为疏于监督出现了什么遗漏和失误，也没有二次修改的机会了。

3、注意水电材料的质量

在进行家里水电改造时，要注意选购质量好的水电材料，购买材料的时候要选择正规的生产厂家，现在的水电品牌很多，业主在购买材料的时候最好货比三家，千万不可以为了节省改造费用以次充好，一旦出现安全问题，那就得不偿失了。

家里水电改造的工程非常复杂，涉及到的问题非常多，在进行水电改造时要着重注意以上3个方面。

二手房改造注意事项 建筑结构勿乱改

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。

一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患

三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

现在购入的二手房多数是八九十年代建的，房屋的结构和空间布局与现在的房屋结构有着不少的区别，因此，购入二手房的朋友对房屋进行拆改是无可避免的，那么在二手房的结构改造过程中，有哪些地方需要注意的呢？

一、建筑主体结构勿乱拆

结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，但是在二手房结构拆改过程中，往往会有不少陷阱等着你，如何避免这些陷阱呢？看看结构改造有哪些大忌吧。

1、建筑主体拆改确保安全

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

2、下水管网勿乱改

下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

3、配重墙体别乱拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

二、拆除工作注意安全问题

二手房装修改造拆除工作是在所难免的，一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等，在进行拆除工作的时候一要注意安全问题，二要避免浪费。

1、墙面拆除

对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。

2、卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的；拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净；如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管；厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

三、水电改造需谨慎

水电改造也是二手房拆改中的重点，关系到将来居住的舒适水平和安全性能。看不见摸不着的水电工程，被外表的装修和装饰所遮盖，后期出现问题不易被发现，也难以修复，因此，水电改造时候就得多注意。

1、电路施工注意

电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

对于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

2、水路施工注意

要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

二手房拆改工作存在许多陷阱，一不小心就会造成装修遗憾。因此在进行装修拆改的过程中，不仅师傅需要留意，户主也要清楚这些细节，想要把老旧二手房打造成舒适安全的心窝，从二手房拆改就得开始注意了。

以上就是二手房翻新装修拆除问题的一些注意事项，大家在装修时一定要注意上述问题，避免造成安全隐患。

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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