二手房交易平台排行榜前十名_二手房排行榜前十名有哪些

澎湃新闻8月19日从浙江省杭州市住房保障和房产管理局获悉，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。

杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。

有业内人士分析，该功能的推出为房屋买卖个人提供了一个平台，且该平台涉及的房源经过验证，确保了真房源，帮助购房者更快达成交易，节约交易的时间成本和财物成本。

有购房者表示，的平台更可靠，且节约了一笔中介费，很是划算。

售房者登录平台后，首先进行个人用户注册，完成实名注册后即可使用“个人自主挂牌”功能，在线填写房屋客体信息、房屋权属状况及权利人基本信息，完成房源自主挂牌。

购房者个人实名注册后，即可在“挂牌房源公示”栏内查询个人自主挂牌房源和委托经纪挂牌房源。通过个人实际需求筛选价格、面积、户型、城区等条件，快速锁定心仪房源。

平台发布的所有房源均经过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。

杭州市二手房交易监管服务平台自2016年11月上线，是集经纪机构与人员管理、房源挂牌管理、信息公示等多功能为一体的综合性管理服务平台。

截至目前，该平台实现9家经纪机构、3293家门店和9.74万名从业人员信息实时公示；已累计挂牌房源109.4万件，涉及房屋45.18万套；交易评价量累计达30.76万条，其中满意评价量30.72万条，满意率99.84%；累计发布行业检查公示569次，企业经营异常目录558家，列入行业惩戒名单22人，列入风险警示名单7人。

平台升级了传统市场监管模式，实现“由事前监管变为事前、事中、事后全过程监管”“由单一管理变为、行业、社会共同监督”和“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大根本性转变。

同时，该平台开创了“覆盖行业全体的信息备案机制”“实名挂牌服务的大数据关联机制”“针对每单交易的记录和评价机制”“实时动态调整的星级评定机制”四项创新机制；推出了“经纪机构和人员信息备案”“行政监管信息公示”“行业管理信息公示”“服务评价和星级评定”“房源核验挂牌”五大模块，强化了对“人”“房”“合同”的全方位全过程监管。

从2020年到2021年，相关部门对房地产行业的监管不断收紧，各地房地产市场已明显受到影响，下面买购网编辑立足福州房产市场，带领大家看看“2021年1-10月福州二手房十大热门楼盘”，了解下福州二手房哪个小区好。

1、保利香槟国际

约3.51万/_

福州二手房小区排行榜前十，2021年1-10月二手房交易热门楼盘。这是福州规模大的纯住宅商品房社区之一，规划有49栋楼，其中有46栋住宅，2栋2F配套用房，1栋3F幼儿园。根据地块的地形方正的特点，结合本小区的高端定位，楼盘规划从总图到单体的设计都考虑使用相对对称的方式，力求庄重和大气的感觉。其建筑立面带有浓厚的“ArtDeco风格”。

地址：福建省福州市晋安区连江北路121号

2、群升江山城

约1.96万/_

闽侯地区规模大的项目之一，总建面80万_。该楼盘的户型选择比较多，有两房、三房和四房的户型，在能满足更多人需求的前提下，还拥有着实惠的价格，均价1.96万左右，相对来说还是具有性价比的。社区内还规划有主题园林、奢景内湖，配以文体中心、社区医疗、幼儿园等，周边直线距离3公里范围内有10所幼儿园、7所小学、2个购物中心、178个大小超市、8个公园等。

地址：福建省福州市福州市闽侯县新保路9号

3、融信双杭城

约3.48万/_

融信双杭城是福建省较大的旧城改造项目，是政企联合的都会中心大盘，总占地1000亩，总建100万方，分三个区开发：北区为太平汀州板块，以都市摩天高楼及景区商业为主；南区为江滨苍霞板块，以1.28低密人文住区为主；在两区中间的就是由打造的城市名片上下杭历史文化保护街区。小区周边配套完善，紧邻福中医附属人民医院、地铁1号线。

地址：福建省福州市台江区工业路

4、中海寰宇天下

约2.28万/_

福州二手房哪个小区好？中海寰宇天下小区，是中海地产在福州的首个品牌落地项目，是细心推敲设计、认真雕琢细节的较高品质住宅作品，为福州二手房交易热门楼盘。小区内景观设计延续了建筑的新古典主义风格，在整体布局上遵循庄严尊贵感，强调中轴布局，追求宏大的气魄，用实轴、虚轴两条轴线进行穿插设计，营造了具有节奏感和艺术性的生活空间。

地址：福建省福州市福州市闽侯县高新大道

5、三盛托斯卡纳

约1.94万/_

三盛托斯卡纳小区位于福州市乌龙江南岸，东侧紧靠乌龙江，西侧是53000亩的旗山国家森林公园，北面为福州的高校区大学城，社区内独有一条源自乌龙江支流的占地60亩的天然活水景观湖，无论自然环境还是人文环境都非常优良。整个社区用人车分流的管理模式，充分利用土地打造为生态的景观效果。该项目荣获了联合国人居署授予的“全球生态宜居国际社区奖”。

地址：福建省福州市闽侯县旗山大道

6、阳光凡尔赛宫

约3.25万/_

福州二手房交易热门小区，位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南、鳌峰路以北、台江亚兴路上，紧邻顶级城市综合体万达广场及海峡国际会展中心，地段价值弥足珍贵。小区周边直线距离2公里范围内有2个地铁站、80个公交站，直线距离3公里范围内有96所幼儿园、25所小学、11所中学、21家大小医疗机构、26个大小购物中心，以及数十个公园。

地址：福建省福州市台江区鳌兴路

7、新榕金城湾

约2.49万/_

新榕金城湾规划了32栋高层住宅，2015年陆续交房。小区交通极其便利，出门即是地铁2号线桔园洲站A口和D口，以及三环快速路、金山大道两条主干道。小区开发商是国企开发商“新榕”，物业外包给伯恩物业。该小区的规模较大，没有人车分流是一个较大劣势，并且当年也出现了“楼薄薄”。总的来说，该小区地段优越，近2年偶尔出现2万单价。

地址：福建省福州市仓山区金山大道619号

8、融侨锦江悦府

约4.59万/_

福州二手房哪个小区好：曾荣获了全国人居经典方案竞赛规划、建筑双金奖的“融侨锦江悦府”，分为南区、北区，南区865户、北区640户，合计1505户。小区整体以130_的3房为主，1505户中，3房房型共有1165户，其它340户为5房复式、4房平层、特殊2房房型。小区北面是金牛山，旁边就是福州的母亲河闽江。

地址：福建省福州市鼓楼区凤湖路

9、闽江世纪城

约2.61万/_

闽江世纪城曾是福州市区新楼盘的销量冠军，一举拿下了成交金额排行榜第一、成交面积排行榜第一，如今2021年，它又凭借其品牌影响力、改善型户型体量大、区位优势明显、价格合理等多重因素，赢得了众多购房者的青睐，为现阶段福州二手房小区排行榜前十。闽江世纪城是大型城市综合体，除了规划住宅外，还有大型购物中心、五星级酒店、学校等。

地址：福建省福州市仓山区海峡国际会展中心对面

10、碧桂园正荣悦玲珑

约0.94万/_

该项目坐落在晋安区内，如今福州市大力推进“东扩南进北拓”大战略，处于北拓中轴线上的鼓楼北板块成为建设主攻方向。同时作为福州鼓楼及晋安北重要人口外溢及居住环境提升枢纽，素有“福州后花园”之美誉。近几年，随着福州北拓大力发展，桂湖频传利好，悦玲珑小区堪称难得的配套先行板块。

地址：福建省福州市晋安区鱼蓝溪