法库二手房_法库二手房3楼

2024-12-18 06:20:18

1.要装修了，大侠给点意见，沈阳什么瓷砖比较便宜，质量还好？

2.问下沈阳住房补贴都有什么要求，

3.特色小镇要有真特色沈阳这6个地方真长脸

4.沈阳动真格！各区监督举报电话全公开！

5.沈阳住房公积金个人怎么提取

6.沈阳公积金卡在哪办理

法库二手房_法库二手房3楼

根据沈阳购房政策规定，购房者买房应满足以下条件：

1、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有买房资格，可以在限购区内购买两套房。

2、对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一房的购房资格。如果在限购前已拥有一套，则不能再限购区内再买房;如果没有房产，提供购房前2年内连续缴纳6个月(含)以上的社保缴纳记录或个人所得税证明，即可拥有买房资格。需要注意的是，补缴的社保或个人所得税不计入连续缴纳时限。

沈阳在全市行政区域范围内限制购房数量，买房前要先满足购房资格，不满足资格则无法购买商品房。需要注意的是，沈阳买房限购政策仅影响新建商品住房，二手房、别墅或商铺不受限制。

沈阳购房条件

1、本地户口：对于沈阳本地人，购买首套房的家庭，首付款比例不得低于30%，利率为基准利率(目前沈上各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证(或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果(房产税征免认定)

对居民家庭向商业银行购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人首付比例不得低于60%，利率不得低于基准利率的1.1倍。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证(或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果(房产税征免认定)

沈阳限购令明确指出，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

2、外地户口：

对于外地户口的人，购买首套住房的家庭，首付款比例不得低于30%，利率为基准利率(目前沈各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：非沈阳户籍居民及家庭：自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

沈阳限购令明确指出，对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

要装修了，大侠给点意见，沈阳什么瓷砖比较便宜，质量还好？

沈阳市住房公积金申请人一方缴存住房公积金，的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请的最高限额为80万元。

根据《沈阳住房公积金商品房政策指南》第四条额度、比例、期限及利率：申请人一方缴存住房公积金，的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请的最高限额为80万元。

郊县最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请的最高限额为55万元。

具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。首次购买普通商品房，总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过最高额度。

扩展资料：

《沈阳市住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金，并提供担保。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由管理中心承担。

第二十八条　住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

沈阳住房公积金中心——沈阳住房公积金商品房政策指南

问下沈阳住房补贴都有什么要求，

先说说地砖：

首先，品牌砖很贵，比如蒙娜丽莎，这个一般家庭不会选用。

其次，中档产品是800*800（不到一平米）的砖好的要35元左右一块，看你要铺的面积算共需多少块。

再就是低档的，20多一块，10几元一块的不等。这些也不是不能用，只是看你装修一回，不要买太便宜的了。如果面积不大，其实花不了多少钱。太便宜的容易擦不掉，渗水等等毛病。

再说说墙砖：

同样，高档品牌要比普通市面上的要贵2-3倍，质量是最好的。

中档的是5元一块，450*300，算好你墙面有多少平米，然后除以砖的尺寸就知道需要多少钱块砖了，如果你有尺寸，卖砖的人就能给你算。还有就是4.5元、4元/块都挺好。

便宜的有1元钱一块的，如果是厨房有橱柜，可以买便宜的安在橱柜后面，看不到。如果是卫生间一定要选好一点的，卫生间水蒸气比较大。

其实，墙砖花不了多少钱，买4元的就行。

沈阳地区，陶瓷城有很多瓷砖，这个都知道，但是有一点注意了，同样的东西，除非是高档品牌有专卖店，其他中档的和别处卖的一样产品，但是价格要贵很多，毕竟陶瓷城的档口租金要高。如果你不用高档的，就不要去陶瓷城买了。最好是长青街那边的东北装饰城，挺便宜的，现在是淡季，人少，买东西都好讲价。

现在中档的，流行一种广州牌子，我忘记了，但是你一去就能发现我说的价位的那种，分好几种颜色，有花纹的感觉，很透亮，和其他一比较就知道。属于中档最好的。牌子应该差不多，东西都一样。我也在装修，沈阳我能去的都去了，只有东北装饰城便宜。昨天去的，那里卖货的人说，如果带熟人或者干脆自己选，可以讲价，如果带工人，工人恐怕会在他们中间那点好处（卖瓷砖的人本来可以35卖给你，但是有的工人背地给他们讲要提成，他们就40卖给你，多出的5块钱就归工人了，卖砖的人其实没得到好处）

特色小镇要有真特色沈阳这6个地方真长脸

补贴购房面积不得超90平

家庭人均可支配月收入低于992元/月其中和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、东陵区、于洪区保障对象的补贴标准为每户5.5万元；苏家屯区、沈北新区（含蒲河新城）、棋盘山开发区、浑南新区、沈阳经济技术开发区保障对象的补贴标准为每户4万元，新民市、辽中县保障对象的补贴标准为每户1.8万元；康平县、法库县保障对象的补贴标准为每户1.3万元。

沈阳动真格！各区监督举报电话全公开！

按照辽宁省关于培育特色小镇的工作部署，今年，沈阳市向省里申报了6个特色小镇，分别为：辽中区杨士岗都市田园水乡、法库县十间房航空旅游小镇、康平县郝官屯辽金故里、法库县大孤家子美酒之乡、新民市兴隆堡温泉小镇、辽中区茨榆坨家居建材小镇。6个小镇历史悠久，各具特色。

住房城乡建设部进一步明确特色小镇培育理念、方法和路径，防止特色小镇建设违背初衷，避免盲目造镇、一哄而上。

住建部总经济师赵晖23日在浙江德清召开的全国特色小镇培训会上说，要坚持有重点发展，科学确定重点镇和特色小镇，合理控制数量，有序有效推进，避免一哄而上。

特色小镇建设应坚持集约节约。赵晖说，要科学确定镇建设总体规模，防止工业、商业、旅游、文化等大型项目建设规模过大，强化依规建设，防止违法违规圈地搞开发。

目前，大部分省(市、区)已明确了培育目标和支持政策，组织编制了规划，稳步有序推进特色小镇建设工作。但有部分地方出现了培育对象过多、盲目推进建设、缺乏产业支撑、规划管控不够等问题。

不知道沈阳这六个特色小镇，真真是out了!

辽中县珍珠湖位于辽宁省蒲河辽中段的最北部，是辽宁省内唯一的平原水库。湖水面积达2.5万亩，平均深度约4米。湖中有7处小岛，岛上绿树环绕，青松翠柏四季常青。目前湖中有八千亩荷花竞相开放，空气中弥漫着荷花的香味，更有飞鸟水禽嬉戏其中。

兴隆堡镇位于新民市东部，该镇在2007年发现了重大的地热，该水质经国土部沈阳矿产监督监测中心认定为“偏硅酸、氟型医疗热矿水”，富含50余种有益于人体的微量元素，对皮肤病、关节疼痛等有很好的医疗保健作用，是我国地热温泉水中的上品;兴隆堡区域地热水已探明仅该地区地热水储量30亿吨以上，开期可达百年以上。

十间房镇位于法库县中部，该镇传唱着这样的一首打油诗，“要说咱渔梁，当数在十间房。紧邻二零三，直接通沈康。青山依财宫，碧水绕通航。打造新农村，实干创辉煌。”

2013年以来，十间房镇以新兴通航产业为依托，大力发展航空旅游业。优越的地理位置和得天独厚自然使其发展初见成效。目前，沈阳国际航空博览会暨法库飞行大会，已经成为东北地区唯一通过国家审批的航空展会，也是中国规模最大的国际性专业航空大会之一。2012年至今已经成功举办六届，吸引了无数的游客来十间房镇观光游玩，气势恢宏的财宫和风光旖旎的财湖更是让游客流连忘返。

法库财湖原名“尚屯水库”，素有“塞北西湖”的美誉，景区占地38平方公里，其中水面14.7平方公里，库容量9000万立方米，是一处山地湖。财湖周围群山环抱，植被丰富，是天鹅、丹顶鹤等候鸟的栖息地，是以生态观光、休闲度、民俗风情为特色的旅游风景区。

康平县郝官屯镇蕴藉了丰厚的古代文明，其中“老山头”为市级文物保护单位，土质肥沃，傍三河之水，有青铜器遗址一处。郝官屯镇内有省级文物保护单位2个、市级1个、县级5个。其中辽代古塔、祺州古城为省级文物保护单位，古朴凝重，均建于辽太祖耶律阿保机天赞、天显年间(公元922—926年)，距今已有1000多年历史，虽历经千年风雨，但古塔依然矗立字河岸边，祺州城遗址保存完好。

辽中区茨榆坨多年前还是以农业为主的茨榆坨镇，如今已经走向以木材市场、钢材市场和橱柜、木门、板材、地板、铁艺等产品为依托，建设家居建材加工产业园、木材建材贸易园、展示交易物流园、休闲宜居生活园“四园一体”的特色小镇。“三年来，茨榆坨镇家居建材产业发展迅猛。橱柜门类生产企业有将近400家，年产值近20亿元，木门生产企业107家，年产值15亿元左右。这两类产品在沈阳地区同类产品中市场份额可占到50%左右。”

（以上回答发布于2017-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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沈阳住房公积金个人怎么提取

生活在沈阳看似每天都一样

不过，只要细心观察

你一定会发现这座城市的变化

没错，我们的大沈阳

已经踏出了实现全面振兴的步伐

第一个坚实的脚步就是——

打造国际化营商环境

公布监督电话

为进一步畅通监督反馈渠道，1月23日，沈阳市在已开通96123-6营商专线、公开7个专项工作组监督电话和电子信箱基础上，又公开26家市直单位和13个区县（市）解决重点问题监督电话。

13个区县（市）解决重点问题监督电话：

和平区：96127

沈河区：96125

铁西区：25850270

皇姑区：96185

大东区：96115

浑南区：31314949

于洪区：96699

沈北新区：96129

苏家屯区：89196125

辽中区：27887511

新民市：27851516

法库县：87122939

康平县：87346279

26家市直单位监督举报电话公布：

1.市办公厅：22721684。着力解决“五个行动”及政务公开问题。

2.发改委：83963648。着力解决群众反映诚信不够问题。

3.教育局：22857796。着力解决在职教师校外有偿补课问题。

4.公安局：23107316。着力解决交通秩序问题。

5.人社局：12333。着力解决窗口服务质量不高问题。

6.规划国土局：83860427。着力解决已出让地块“净地不净”问题。

7.市建委：12319。着力解决城镇供水供气等垄断企业配套不到位、不及时和成本高的问题。

8.城建局：96766。着力解决城市脏乱差问题。

9.房产局：223360。着力解决小区物业管理问题。

10.行政执法局：22516801。着力解决群众反映的沿街摆摊占道经营问题。

11.交通局：23911272。着力解决出租汽车行业运营中存在的管理不规范、服务质量不高的问题。

12.外经贸局：22742100。着力解决外商投诉和解决问题体系不完善问题。

13.卫计委：23412090。着力解决群众看病难、看病贵问题。

14.经信委：86589529。着力解决工业企业公共服务体系不完善的问题。

15.旅游委：86909912。着力解决景区乱收费和服务不到位问题。

16.质监局：23239561。着力解决乱检查、乱收费问题。

17.食药监局：23870339。着力解决乱检查、乱罚款问题。

18.安监局：86589666。着力解决安全生产监管责任不清，重复检查问题。

19.法制办：22530887。着力解决行政执法活动中影响企业正常经营活动的乱收费、乱罚款、乱检查等问题。

20.人防办：23862411。着力解决服务观念落后，办理审批事项工作效率不高问题。

21.工商局：24011822。着力解决乱检查、乱执法问题。

22.国税局：22563025。着力解决吃拿卡要问题。

23.地税局：12366-2-4。着力解决吃拿卡要问题。

24.政务服务办：83962728。着力解决审批效能低，服务态度不好问题。

25.法院：22763333。着力解决涉企案件执行难问题。

26.环保局：12369。着力解决环评市场和环境监测市场不规范，环保审批效率不高问题。

截至目前，领导小组办公室已梳理汇总各方面监督意见、诉求4000余条。

各地区、各部门、各单位将通过自查自省、精准对标，切实把打造国际化营商环境的各项工作落实到位、取得实效。

（以上回答发布于2017-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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沈阳公积金卡在哪办理

　申请条件：

1、现金购买自住住房;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金;

3、职工现金购买我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后购买的，须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的，且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的，须自

2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的(或职工在外市地现金购买商品房)，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。

职工现金购买我市二手房的，须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。(职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年以内)

　　办理要件：

备注：不能联网核验的，须提供对应要件。

1、不能联网核验婚姻信息的，提供《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;

3、不能联网核验契税信息的，提供纳税申报表;

4、不能联网核验信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

特别说明：持外市地《不动产权证书》提取的，须提供《增值税普通》(或《销售不动产统一》)和提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明。

　　办理流程：

(一)柜面办理

提取申请人或代办人持相关要件(代办人须提供、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

持外市地《不动产权证书》的，待购房所在地住房公积金管理机构核实提取申请人购房信息后，到缴存住房公积金管理部办理。

(二)网上办理

登录沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理(现金购买沈抚新区、新民、康平、法库、辽中房产的职工须至住房公积金管理部柜面办理)

问题一：沈阳住房公积金储蓄卡去哪办理？ 1.每个区都有“公积金管理处”

2.要想办卡，先在单位财务处开个工资证明，然后拿着这个证明去你所在区的公积金管理所办个卡就行

公积金管理中心机构通讯表

管理部

联系电话

地址

管理中心

96688

沈河区彩塔街17号(彩电塔南)

和平管理部

22713659

和平区北大街48号(省妇女会馆对面)

沈河管理部

23936201

沈河区彩塔街17号(彩电塔南)

铁西管理部

25891893

铁西区艳粉街61号(203路终点对面)

皇姑管理部

23493630-8020

和平区哈尔滨路33号1门(12线每家玛超市对面)

大东管理部

24357993

大东区大东路175―1号(矿山机械厂南门斜对面)

沈北管理部

89601612

沈北新区中央路77号

苏家屯管理部

89138568-8009

苏家屯区牡丹街63号

新民管理部

27617763

新民市辽河大街115号

辽中管理部

87828903

辽中县南环路1栋1号

法库管理部

87115883

法库县法库镇晓东街

康平管理部

87338256

康平县康平镇中心路

问题二：沈阳公积金办卡去哪里我交住房公积金1年半了。按照公积金和建行的通知要求，初步预计联名卡在2011年7月投入使用。卡什么时候发并不影响的办理房贷的。就算卡发下来了，里面

问题三：沈阳个人办理住房公积金卡需要哪些手续一、新开公积金账户办理公积金查询卡所需材料。

新开公积金账户，个人在办理公积金查询卡时，需持本人原件、复印件、代办人持代办人原件、复印件及单位介绍信在所属管理部办理公积金查询卡开卡业务。单位经办人集体办理公积金查询卡时，经办人需持原件、复印件、批量制卡明细、单位介绍信。

二、办公积金查询卡所需材料。

原公积金查询卡丢失、损毁，持本人原件、复印件，代办人持代办人原件、复印件及单位介绍信在所属管理部办理公积金查询卡补卡业务。

请纳答案，支持我一下。

问题四：沈阳公积金卡号怎么查沈阳公积金卡号可以登录沈阳公积金网站sygjj/sygjj/index，按照操作进行查询。

一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。

二、登陆当地住房公积金?管理中心网站个人住房公积金查询。

问题五：沈阳公积金怎么取？需要什么手续公积金提取是根据不同的条件，在满足条件之后到当地公积金管理中心进行提取。

购房公积金提取

一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

一次性还公积金提取住房公积金：

（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

（2）原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

（3）借款合同，到银行的部门打印上一年的个人住房还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章

（4）若用存折还，须提供还款存折及存折复印件一份；若用还，须提供由银行柜台打出的最近一年的明细一份

（5）到银行的部门签《提取住房公积金归还住房公积金协议书》

(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

大修住房公积金提取

1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；2、购买材料的明细或分摊到个人的费用的原件及复印件；3、公积金提取职工本人原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

自建住房公积金提取

1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；2、购买材料及其他施工费用的费用的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的原件及复印件；4、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

偿还住房本息公积金提取

1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款的原件及复印件；4、公积金提取职工本人原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

离休退休公积金提取

1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取　1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人原件与复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

进城务工人员因与单位解除劳动关系提取

1、户口证明的原件及复印件；2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离......>>

问题六：沈阳住房公积金缴存证明怎么办理你带你的公积金卡,,、到公积金管理中心去办的只要交了公积金的很好办的一小时内就可以办好

问题七：请问在沈阳办理住房公积金时都要带哪些文件办理住房公积金初审需要准备的材料清单

序号材料名称规格份数备注

1 或有效明原件 1

2 户口本首页、本人页、变更页原件 1 外地户口可提供复印件