1.重磅！德州取消二手房限购政策！公积金额度提高10万元！

2.2011年德州市区买二手房是亲戚名下买的，孩子马上要上学了，想过户过来免得交借读费，，怎么过户

德州二手房信息_德州二手房的信息

目前人行公布基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

重磅！德州取消二手房限购政策！公积金额度提高10万元！

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 城建税：营业税的7%

5、 教育费附加：营业税3%

6、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2011年德州市区买二手房是亲戚名下买的，孩子马上要上学了，想过户过来免得交借读费，，怎么过户

5月10日，德州市助企发展政策（第二批）新闻发布会召开，邀请德州市副秘书长曹望刚、市工信局、市商务局、市地方金融监管局相关负责人讲解德州市助力企业发展最新政策措施。

优化公积金政策满足群众购房需求。住房公积金最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房首付比例在现有基础上降低10个百分点。

调整二手房交易政策。在全市范围内取消新购住房限制转让措施，即《德州市人民办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。

去房管局过户。房产证5年以内交百分之五营业税。五年以上免交。

评估费 为评估价的千分之五

房产交易手续费 为面积*6

房产测绘费为 面积*1.36

住房买卖契税 为评估价的千分之十五

个人所得税为评估价的百分之一（卖方交，但是大多数情况是转移到买房身上）

另外大约有房产证明费二十元 复印费十元 登记费 八十元 工本费十元 。

各地差不多就是这个比例 从开始办到拿到房产证一个月足够。

金币给我 给我