敦化个人急售二手房出售_敦化个人急售二手房

1.桦甸二手房首付分期付款多少

2.敦化 能买二手房

3.敦化民生,请回答二手房过户现在怎么交费

您好，很高兴为您解答敦化路（海泊区）小区相关问题。

敦化路（海泊区）二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．敦化路（海泊区）房屋所有权证原件；4．网上签约的敦化路（海泊区）买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交敦化路（海泊区）交易结算资金托管凭证原件；6敦化路（海泊区）契税完税或减免税凭证原件；7．敦化路（海泊区）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

敦化路（海泊区）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。敦化路（海泊区）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。敦化路（海泊区）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。敦化路（海泊区）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

桦甸二手房首付分期付款多少

不满2年住房，过户需要交纳5.55%营业税（五一后改为5%增值税）。

还需要交纳1%个税（满五唯一可以免个税））

买家如首次买房90平一下契税1%，90平以上1.5%。

买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，

还需要缴纳印花税万分之五，

手续费几百元，

评估费千分之六。

过户前提，住房还清，有房产证。契税证，土地证。

敦化 能买二手房

桦甸二手房首付分期付款是总房价的3成或5成。根据查询相关公开信息显示，吉林省桦甸市首套房首付为总房价的3成，二套房首付为总房价的5成。桦甸市是吉林省吉林市代管县级市，位于吉林省东南部，地处龙岗山脉北侧，第二松花江上游，东界敦化市，南临靖宇县、抚松县、辉南县，西接磐石市，北与永吉县、蛟河市毗邻。

敦化民生,请回答二手房过户现在怎么交费

可以，前提是有产权的房子。一般的流程很简单

1.先和房主签合同

2.交个首付

3.然后带着合同去建委过户

4.过户的同时等着银行放款

5.其实流程很简单的，我相信你会弄好的

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。