杭州二手房出租复兴北苑_杭州二手房出租

1.杭州红街公寓二手房均价多少钱一平米？

2.杭州的二手房自主交易给买家省下近4万中介费，你觉得这样的政策好吗？

3.杭州江枫苑二手房均价多少钱一平米？

8月19日，杭州市发布公告，宣布“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”。房东无需通过中介，就可在这个平台发布房源信息出售二手房，买家可以直接与房东联系。

据央视报道，从 8 月 19 日平台上线，杭州的二手房业主开始在这个平台挂牌房源，10 天时间里，杭州市主城区的个人挂牌房源量从 90 套增加至 0 套房源，增长近 10 倍。

不过，这个数量和该平台上中介挂牌的 15 万套房源相比，还是非常少。

据央视记者，有部分买房人表示，他们觉得平台的功能还有很多不完善之处，例如，平台目前仅局限于房源信息发布与核验，尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

IT之家了解到，除了杭州市外，浙江嘉兴市也将上线“真房源”系统，所有通过中介成交的二手房都必须在二手房交易服务平台申请房源核验，买家可以扫二维码实时查看房源真实信息。

有相当一部分房东对自主挂牌房源兴趣不大：

虽然理论上中介费是由买卖双方共同承担，但实际上，卖方往往更强势，因此，中介费大多由买方支付，这在绝大部分城市都是普遍情况。一位房主告诉记者：“作为卖方，我不需要承担中介费用，更倾向选择中介的服务渠道，可以帮我过滤一些没有用的信息。”

专家解释说，房产中介既代表买方，也代表卖方，好处是能够更高效地撮合，但这种一手托两家的做法，其实和买卖双方固有利益存在天然矛盾。未来，如果将“单边代理”交易模式引入国内，买卖双方会分别委托经纪人，代表各自利益进行交易，给消费者更多选择余地。

杭州红街公寓二手房均价多少钱一平米？

路小区买房参考均价：413元/平米。这个小区的地段在杭州市上城湖滨商业圈，杭州市上城区浣纱路路口。小区周边学校有：杭州市高银巷小学、杭州市惠兴中学、杭州市第六中学、杭州第十中学。杭州二手房参考均价为：32326元/m_，路小区413元/m_，小区价格和杭州均价相差：17387元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。湖滨商圈参考价为67496元/m_，小区在商圈中来看，相对较低。在售房源，面积对应价格供参考哈：

路小区满五年住宅房东自住装修看房方便诚心出售

2室1厅、56.8平米、简装、高层(共7层)、南北、年建。

上城-湖滨二手房-路小区

杭州市高银巷小学，距离一号线（往下沙江滨）定安路站约277米，满五唯一，房本在手。

265万

46655元/平米

路小区清爽装修，位置好，看房方便

2室1厅、77.12平米、精装、高层(共7层)、南、年建。

上城-湖滨二手房-路小区

杭州市高银巷小学，距离一号线（往下沙江滨）定安路站约277米，满两年。

370万

477元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

杭州的二手房自主交易给买家省下近4万中介费，你觉得这样的政策好吗？

杭州二手房的价格是：32326元/m_，红街公寓35781元/m_，均价差值为：3455元/m_，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m_，房价比区域房价要便宜。红街公寓参考均价：35781元/平米。小区位于杭州市江干火车东站商业圈，杭州市江干区新风路288号。小区周边学校有：杭州濮家小学教育集团笕新小学、杭州市大成实验学校（小学部）、浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学。这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

红街公寓3室2厅1厨2卫125.86m_精致装修

3室2厅、125.86平米、精装、中层(共18层)、南北、1985年建。

江干-火车东站二手房-红街公寓

杭州濮家小学教育集团笕新小学。

498万

39568元/平米

红街公寓3室2厅1厨2卫126.01m_精致装修

3室2厅、126.01平米、精装、高层(共18层)、南北、1985年建。

江干-火车东站二手房-红街公寓

杭州濮家小学教育集团笕新小学。

480万

38092元/平米

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杭州江枫苑二手房均价多少钱一平米？

引言：说起二手房买卖，很多人都很头疼，有时候确实是需要把自己的房子卖出，但是又找不到买家，于是就选择寻找中介。但是中介如果说帮助自己成交了又要给中介费，所以买房者和卖房者都感觉有很大的压力，而杭州的二手房自主给买家省下近4万中介费，这样的政策好吗？

其实有时候买家和卖家就是找不到渠道来进行沟通，有很多渠道都是需要中介费服务的，所以说有时候中介并没有帮什么忙，只不过是帮助了卖家能够找到买房子的人而已.所以在这样的一个情况之下，直接在杭州的二手房发布自己的卖房信息，那么自然而然就会有人选择来看房。这个时候通过相互的沟通和交流也能够顺利的成交了，而且有时候中介也并没有帮卖房者做什么事情，很多时候都是卖房人说在前前后后的帮忙，就算是这样也要给中介费。这对于卖房者和买房者来说都是不划算的，所以说这样的政策非常的好。

省下来的中介费也可以让房价更加的便宜，而不至于为了抵消中介费而增加房价。其实二手房交易只要活跃了并且能够快捷便利，那么人们对新房的需求也不会那么高。这样的情况之下总体的住房就能够满足大部分人的需求，也不再是让房子成为自己生活的负担，房子也回归了居住的属性。所以说这样的是值得推广的，也希望有更多的地区能够学习杭州。

其实房子就是人们居住的地方，只要能够把渠道打通，房子就能够变得更加简单。人们也能够找到适合自己的居所，这样的话也不至于付出高昂的成本。也希望有更多的人能够找到属于自己的房子，而且自己的生活质量也不会下降。

杭州二手房的价格是：32326元/m2，江枫苑47226元/m2，小区和全市房价比差值为：14900元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。望江商圈参考价为52266元/m2，和周边商圈的小区相比较低。在售房源，面积对应价格供参考哈：

江枫苑 5号线雄镇楼，05年商品房，房东诚心置换，自住装修

3室2厅、106.03平米、精装、中层(共15层)、南、2004年建。

上城-望江二手房-江枫苑

杭州市金都天长小学，满两年，房本在手。

490万

46213元/平米

江枫苑 电梯房 西边套 南北通透 两房朝南 三开间朝北

3室2厅、113.35平米、精装、低层(共15层)、南北、2004年建。

上城-望江二手房-江枫苑

杭州市金都天长小学，满五年，房本在手。

498万

43935元/平米江枫苑买房参考均价：47226元/平米。小区详细地址在上城望江商业圈，杭州市上城区凤山桥直街11-1号附近。小区周边学校有：杭州市金都天长小学。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！