二手房水电改造怎么做_二手房怎么改造水电

1.二手房改水电不动地面

2.二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造费用

3.二手房改水电注意事项这几点不容忽视

在家装过程中，水电工程是很重要的一步，是基础隐蔽工程，与我们以后的生活息息相关，在家装中是一个不可以省钱的工程，以防在生活中出现质量问题，否则需要返工，会带来很多麻烦，今天就让我们一起来了解一下二手房和新房水电改造的区别以及二手房水电改造的费用是多少吧。

一、二手房和新房水电改造的区别

1、二手房水电改造的步骤是拆迁→选购建材→开槽→埋管线→减压测试→封槽。

2、新房水电改造的改造步骤是选购建材→开槽→埋管线→减压测试→封槽;

二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房水电改造的费用是多少

1、水路改造

水管：暗管PP-RDNS2.820mm：40元/延长米，明管PP-RDNS2.820mm：30元/延长米;暗管PP-RDNS3.525mm：50元/延长米，明管PP-RDNS3.525mm：45元/延长米;

施工：承重墙过墙孔50元/孔，非承重墙过墙孔20元/孔

2、弱电安装

弱电包括线和线管两种，线则是线、电视线、线等。而线管则为、电视网线的线管，明线管为20元/米，暗管价格为30元/米。

施工：承重墙穿墙眼45元/个，非承重墙穿墙眼20元/个;

3、强电安装

电线：暗管线2.5mm2：30元/米，单管装饰明线2.5mm2：20元/米，单管明管线2.5mm2：15元/米;

插座：安装暗盒86×86：12元/个，安装明盒86×86：5元/个;

施工：承重墙穿墙眼40元/个，非承重墙穿墙眼15元/个，箱体暗箱200元/个，明装100元/个。

以上就是关于二手房和新房水电改造的区别，二手房水电改造的费用是多少的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房水电改造，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

二手房改水电不动地面

买了二手房后觉得室内的水管电路都过于老旧想要对二手房重新进行改造也可以的，但二手房水电改造要注意什么?在对二手房进行水电改造的时候，如果能够运用一起技巧，改造就可以获得很好的效果，而二手房水电改造有哪些技巧?

一、二手房水电改造要注意什么?

1、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑环保、安全、实用这些因素之后，提交给业主一套改造方案。

在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系;二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果;三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不能出入过大。

2、施工过程注意事项，二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，完全合格才进入到下一个程序。

3、在电线刷头的时候不可以涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木_固定，容易发生灯具坠落现象，危害生命安全。

二、二手房水电改造有哪些技巧

1、询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造大部分是局部改造;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2、检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可，也可以对电线管的费用进行省下。

3、新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，导致跳闸甚至会带来火灾隐患。

4、给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，记得一定要将其更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5、弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

二手房水电改造要注意什么?在对二手房进行水电改造之前，最好是能够确定好最终的改造方案，保证二手房改造好之后用水用电不会再出现问题。二手房水电改造有哪些技巧?只有专业的水电工清楚相关技巧，业主只需要做好验收工作。

二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造费用

二手房居住久了，是需要进行整体改造一番，这样不仅能够保证日后的居住安全，而且可以让旧房焕然一新，带来新鲜感。而二手房改水电不动地面是否可行呢?我们一起来看看吧。

一、二手房改水电不动地面

二手房只改水电不动地面，这是可以实施的，不过所要的改装费用会比较高一些，毕竟需通过墙体进行走线，而且墙体走线是无法进行直走的，需要每走50公分就走一个斜线，这样才能够保证水电改造之后，依旧保证墙体有完美的整体性、及安全性。

二、二手房水电改造与新房水电改造

1、水电改造——新房

水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。

2、水电改造——二手房

将表面进行拆除→水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。

3、通过对比，二手房水电改造比新房水电改造多了个拆除工序。

三、二手房水电路改造方案

1、询问房屋使用年限

如果房子是用在20年以上，是需要将原有的水电管道进行整体的拆除，并重新进行布线;而20年以下的二手房，稍微对强电系统进行优化调整即可。

2、检查原有水电线管

对原有水电管道进行审查，若是出现损坏，则需要进行全部的更换;若是保存得比较完整，那么只更换内部电线即可。

3、新增插座和电路要单独走线

经过检测，之前的线路并没有出现问题，那么就没必要进行更换。而这时想要增加插座，必须重新单独走线，以免后期出现跳闸等危险。

对于二手房改水电不动地面，现如今增加了多少了解呢?为了保证安全，二手房改造时，最好是对原有的水电管进行更换。

二手房改水电注意事项这几点不容忽视

许多人在购买了二手房之后，可能会对原先房屋的布局不满意或者觉得水电工程不合理，所以进行二手房水电改造就很有必要了。水电改造属于房屋的基本工程，必须做长远打算，力求一步到位。那么问题来了，二手房水电改造麻烦吗？二手房水电改造价格是多少呢？下面小编就带大家一起去看看吧！

一、二手房水电改造流程

1、了解原来的水电安装走向

在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有数。当然，这个需要请专业的师傅来施工。

2、着手改造

请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造，业主在现场监督比较好，便于在施工过程中随时协商，看改造的是否符合要求。另外，在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。

3、分离强弱电

在水电改造时，一定要注意强电和弱电的分布，并且很好的进行分离，这样才能做到安全。

二、二手房水电改造注意事项

1、确定改造项目

在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。

2、注意水电材料质量

一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择，则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外，还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用，同时强弱电走线一定要分开，避免出现安全问题。

3、水电验收检测

水电改造属于隐蔽工程，所以在二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造，都一定要检查电线以及水管的连接处，避免出现安全问题。

三、二手房水电改造费用

二手房水电改造费用有低有高，一是看材料选择，二是看做的水电改造项目有多少，全部翻新估计就要几千元。另外，还要看房子面积有多大，以及做水电的总量有多少。一般情况下，二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。

以上就是关于二手房水电改造费用的相关内容，希望能对大家有帮助！

目前高昂的房价之下，二手房的畅销程度也是很高，购买二手房之后就要对之前的装修进行重新的改造。而水电部分因改造复杂，很多业主会选择简单改造，这是不正确的。毕竟二手房的使用时间长久，还是要重新改造一番才放心。那二手房改水电要注意什么呢？下面的二手房改水电注意事项不容忽视！

一、水路改造注意事项

1、结构布局需改造

二手房水路改造的时候需要注意原来的结构是否能够满足现在的家装需求，要是不能满足需求，就一定要进行改造，防止后期生活带来很多的不方便。

2、材质老化要更新

对于水路的部分材料，像冷热水管，因使用的年限比较的久，水路的材料会有所消耗或者老化，若不进行改造，可能就为日后的生活埋下隐患。故材质老化的部分，一定要更新。

3、落后材料要更换

水路常用的铝塑管做热水管长期使用时，由于热胀冷缩易造成管壁错位，易造成渗漏。应该将给水管线更换为PPR管材，这种管材无毒、耐压、耐腐蚀，长期使用也不会结垢、生锈、渗漏，不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道。

二、电路改造注意事项

1、电箱电线散乱分布

电线安装时，一些施工队为了图快捷，没有将电箱内的电线分类捆绑好，任其散乱分布在电线内，这样会存在电路短路和火灾的安全隐患。建议安装电箱时要注意整理好电箱内的电线，方便日后出现问题维修施工。

2、插座缺少防护措施

为了生活的需要，厨房和卫生间也会安装插座，有些人以为使用了防水插座就不用对插座添加面盖保护。这样容易使插座有油污和水汽侵入，引起短路。厨房和卫生间内经常会有水和油烟，插座面板上尽量安装防溅水盒或塑料挡板，能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。

3、没有标明对应用电器

我们可以看到很多家庭的电箱都没有标明开关相应的用电器，大家觉得对于电路较少的家居没有这个必要。但是当电路发生问题时，常常由于不清楚开关对应的用电器，让人面对问题的电路束手无策。

以上就是关于二手房改水电注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助!