1.问问西安二手房铲墙皮多少钱一平方啊？谁提供下？

2.想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用

3.西安二手房交易税费计算方法是怎样的

4.西安最新房价出炉！快看你家跌了还是涨了？

西安二手房信息及价格_西安二手房出售信息58最新房源

能买。碧桂园豪园项目以高品质的住宅环境、便利的交通和配套设施等特点吸引购房者，对于购买者来说，选择购买碧桂园豪园的二手房是基于个人的居住需求、投资考虑或对该项目的信任和偏好，而且二手房价格相对较低，是不错的选择。

问问西安二手房铲墙皮多少钱一平方啊？谁提供下？

二手房价格要参考房屋面积、建筑结构（砖混或者框剪）、楼层、是否有双气、坐落位置、房龄等等因素，房龄这是其中一项，所以要说34万的房价是否贵贱要综合考虑。

关于你说房龄剩余34年的问题，根据住宅70年的时间计算，也算是比较陈旧的房子了，按照目前西安市城市建设的发展情况，这些房屋也应该达到改造的条件了，也许再过几年就应该拆迁改造了，所以不要太纠结于房龄。至于房价的高低，也可以用面积和房屋总价计算出单价，只要不超过4000-4500即可。

想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用

西安金辉天鹅湾二手房还是比较便宜的西安金辉天鹅湾二手房2室2厅1卫,面积85㎡,总价55.0万西安金辉天鹅湾二手房4室2厅2卫,面积144㎡,总价94.0万西安金辉天鹅湾二手房8室2厅4卫,面积250㎡,总价220.0万价格来源网络请自行核实

西安二手房交易税费计算方法是怎样的

在西安市买二手房，手续费如下：

1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。

2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。

3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。

4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。

5、营业税：根据财税201112号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)

7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

西安最新房价出炉！快看你家跌了还是涨了？

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、核档费：50元/宗。

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

资料来源网络仅供参考。

体贴的小编为你吐血整理了西安2月最新小区的价格表快来看看你住的地方房价是涨还是跌!

首先，一起来看看西安2月房价趋势、各区域房价地图

西安二手房房价趋势西安热门区域涨跌数据

西安2月房价地图

接下来一起看看西安城东、城西、城北、城南等区域房价

城西

城西二手房评估均价：6549元/平米

环比上月：1.66%↑

同比去年：0.13%↑

城东

城东二手房评估均价6543元/平米，

环比上月：1.13%↑，

同比去年：7.27%↑

城北

城北二手房评估均价7003元/平米，

环比上月：1.07%↑，

同比去年：9.14%↑

城南

城南二手房评估均价7467元/平米，

环比上月：0.63%↑，

同比去年：5.79%↑

（以上回答发布于2017-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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