1.购房意向金可以退还吗

2.房子意向金可以退吗

3.买房的意向金可以退吗?怎么退

买二手房交了意向金不想要了能退吗_二手房付了意向金可以不买吗

意向金不是定金，意向金交了之后又不想买了，可以立马退，定金交了之后，又不想买了，很难退。详细说的话，定金和意向金在三个方便截然不同：支付节点、支付对象以及法律效力。

一、定金和意向金支付节点不同

1、支付定金时，交易已经达成。定金是在买方已经确认购买此房，卖方也已同意将房屋出售给买方的情况下支付的，表示交易已经达成一致。

2、支付意向金时，交易仍在谈判中。意向金是附条件的定金，是买方对房屋已有购买意向，但是有些条件买卖双方并未达成一致的情况下支付的，表示交易仍在谈判中。

二、定金和意向金的支付对象不同

1、支付购房定金，需要买方与卖方直接签订定金协议书，并将定金直接支付给卖方。

2、支付购房意向金，需要买方与中介签订意向金协议书，由买方委托中介在授权条件范围内和卖方进行谈判。谈判成功 ，中介公司将意向金转交给卖方，成为买房定金；谈判失败，中介公司将购房意向金退还给买方。

三、定金与意向金效力不同

1、定金具有定金罚则效力

购房定金对买卖双方均有约束力，双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不履行约定义务或不出售的，应双倍返还定金。

2、意向金没有惩罚效力

购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户可以随时收回意向金，中介公司无权罚没意向金。

购房意向金可以退还吗

法律分析：意向金是可以退的,因为不是定金也非订金,严格的说不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房子意向金可以退吗

购房意向金交了后不愿买了可以退。

由于购房的意向金并并不是订金，也不是房子首付，仅仅在达到购买协议前，购买者在选购房门前有意向，自行付款的一部分意向金罢了。如中后期选购意愿变化了，购买者是可以拿回选购意向金的，由于是没有签订协议的，也也不具有法律认可。

由于在二手房销售中介服务中，意向金化保证金的议价方式，已逐渐成为国内行业惯例。故意向金改存款后，下家任何一方违反合同或一房二介时，应承担合同约定或法律规定的赔偿责任。 而有意金改存款后，如果下次房屋违约不买，意向金则不能退。

相关区别：

在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

买房的意向金可以退吗?怎么退

购房二手房大多数人都是找中介，因为中介的房源比较多，选择性也更多，所以许多人更愿意找中介，但找中介看房需要交纳意向金，那么交了意向金之后可以退吗?下面就随小编一起来了解下吧!

房子意向金可以退吗?

可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的;反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返还意向金。

购房意向金有哪些好处?

1、意向金可以保证购房者的购房权益，如果卖家收了意向金，并将意向金转化为定金之后，就算有其他买家出价更高，卖家也不能反悔，一旦反悔后，就要双倍的将意向金返还给你，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是买家向卖家表示买房的诚意而付的，如果购房者带着意向金与卖家谈条件或者价钱，会更有效的多，一般来讲，卖家都是将房子挂在多家中介公司的，谁先付钱就会先与谁谈或者卖给谁。

3、购房二手房要约定好交易的细则，如价格、房屋的付款方式、时间、家具家电、维修基金等多个方面，任何一个因素都有可能导致房屋最终成交不了，所以一定要事先以书面的形式将意向金协议或者买卖居间协议确定下来，而签订书面协议的前提下就是要买方支付意向金，以免到时候房东中途反悔。

小编总结：关于房子意向金可以退吗以及购房意向金有哪些好处的相关内容就介绍到这里了，购房二手房的业主也参考以上内容，希望对大家有所帮助。

买房子的意向金是不可以退的，意向金的意思是属于定金的意思。

意向金是不可以退的，一般意向金是属于预定的意思，就你的问题，你买房子，买主收取你的意向金后，这个房子在规定的日期内是不允许出售给其他人的，因为你交了意向金，在你们协商的日期内你把钱款准备好，意向金自动转为房款内。所以如果你想退，是不可能的，房主在你们协商的日期内把房子一直留给你不卖给其他人。如果房主在这期间违约，会双倍佩服你意向金的，比如你交了500元，房主违约，就会归还你1000元。

个人建议如果你没有相中房子，最好别先交意向金。

希望我的回答可以帮到你，望纳，谢谢了。