武汉洪山二手房房价_武汉二手房出售信息最新消息洪山区

1.武汉房价涨跌情况

2.我在武汉洪山区购买了一套二手房,请问一下水电过户的问题?

3.我现在户口在武汉市黄陂区，现在在洪山区买套房子，面积达不到100平方，户口是不是不能迁到洪山区？以

1、杭州的公积金跟武汉一点关系没有。

2、要算首付，只知道你现在要买的房子价格是算不出来的，要知道房子的评估价以及两证情况。所以你要告知要买的房子在哪个区（比如洪山区）的哪个小区。每个小区的评估价都是不一样的。你还要从房东那里了解到房子办没办两证，没有办的话要问房子当时的合同价。

这些都搞清楚了，我就可以帮你算算了。买房子不复杂，但是也不是很简单。

武汉房价涨跌情况

湖北省武汉市洪山区珞新路。曙光星城B区小区位于武汉市洪山区，建于2010年，出售二手房有套，在租房源有套，小区物业为武汉沁园物业管理有限公司。曙光星城b区物业在湖北省武汉市洪山区珞新路，这是物业办公的区域。

我在武汉洪山区购买了一套二手房,请问一下水电过户的问题?

武汉房价涨跌根据中国房地产市场月度数据，从2019年3月至2020年3月，武汉地区房价涨幅显著的10个地区，只有3个地区出现了下降；最大涨幅、跌幅与其它地区的差距明显。可以看出，去年_口区，江岸区，江汉区，洪山区，青山区，汉阳区，东西湖区，新洲区，蔡甸区，江岸区的房价涨幅最大，一年内房价上涨了28.28%，涨幅为6248元每平方米，紧随其后的是新洲区，占12.59%，武汉市占8.35%。从统计上来看，主城区的房价上涨幅度要比远郊区的要大。

汉南区则以11.86%的降幅位居首位，武昌区为6.30%，黄陂区为1.5%。之前我们就分析了一下汉南区的房价为什么会下降，主要是因为汉南区的发展速度太慢，再加上小军山的经济压力太大，所以想要发展壮大，就必须要靠经开区。

武汉房地产市场在二月份至四月份，从115000套上升到128万套，三个月内，武汉房地产市场的二手房成交量已经达到了13000套。

事实上，从武汉的房地产市场来看，武汉的房价已经不是一个很低的价格了，虽然武汉的房价已经超过了成都，成为了中西部第二大城市，但是武汉的价格，依然是中部第一。

武汉的主城，现在的房价在两万，高档的房子在三万，在郊区的房子在一万，在郊区，在主城，普通的房子在15000，在武汉，如果不是因为工资的原因，价格不会太高。

武汉的房地产市场，去年还卖出了不少地皮，而今年，这些地皮都要被卖掉了，武汉的房地产市场，库存不断攀升，武汉的房价，很难不下降。

武汉的二手房最近有很大的讨价还价空间，想要买房子的人不要怕，尽管开口跟房东讨价还价，说不定还能以更低的价格买到。

以上就是武汉房价涨跌的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

我现在户口在武汉市黄陂区，现在在洪山区买套房子，面积达不到100平方，户口是不是不能迁到洪山区？以

带产权证复印件就可以了，除了产权证（新的），还要带上产权证上户名的本人，或者户口本，不是产权本人去办的，还要带上你与产权人的关系证明（一般是指户口本，结婚证什么的），还有．

物业那边去物业说一下应该就可以了

水去水务局,电去电业局

买二手房水电过户的八大注意事项

结清水表账单

市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626 查询该房产已往的水费欠缴情况。

2．告知电表状况

按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598 上电热线查询。

3．协助煤气过户

按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。

4．协助有线电视过户

有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。

5．结清电话，宽带费用

如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打10000 号查询。

6．结算维修资金

按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家。

7．物业更名及结算物业管理费用

建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。

8．迁移户口

在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。

洪山区的房子，如果是一手房的话，你拿到房产证之后，可以直接以买房来落户、

如果是二手房，那就要查查这个房子名下原来的户主有没迁走，没迁走，你还落不进去的。

新生儿出生后，可以直接报户口，落到洪山区房子。