泸州二手房税费明细_泸州二手房交易政策

1.请问本人想在泸州买套二手房，有补贴吗？

2.泸州买卖二手房需要交些什么税

3.泸州二手房过户的问题

住房卖家持有满2年可以免除营业税5.55%

持有满5年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税。

缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费用几百元。

契税看买家情况。

买家首次买房90平2以上契税1.5%。

买家如果是二套买入契税是2%.

请问本人想在泸州买套二手房，有补贴吗？

首先问一下房子有房产证没？还是购房合同？

购房合同比较简单了，房主拿购房合同 到开发商（开发商盖的房子），或者到村委会（旧村改造的房子） 去改合同就行了

有证的房子涉及到税费问题，请您一定要和房主那边算清了，否则很容易出岔子

建议您去21世纪，让他们做代理，只是让他们负责出合同文本，算算税费，谁交税（您交还是房主交还是对半承担税费），剩下的过户什么的也可以让他们去做，花不了几个钱

资料一般用到：房主的 ，房产证，户口本 结婚证明（看看证上是几个人的名字，需要都到场）

建议您去21详细世纪咨询下，很多细节地方您肯定没有想到，以后出问题可不好办

泸州买卖二手房需要交些什么税

1、从2016年4月1日至6月30日，个人（家庭）购买144平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受购房总额1.5％的财政补贴；个人（家庭）购买144平以上首套房、首改房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额2％的财政补贴。

2、浙江宁波2015年7月1日至2016年6月30日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50％给予购房补贴。二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。

3、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100％补贴的同时，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50％补贴。

首套房农村户口补贴是多少

1、农民进城以后，如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的，国家会有一定的补偿，一般来说是3－5万元，也就是这样子的标准了。

2、农民工进城来买房，以前地方税务局规定是头次购买90平以下的住房，免征契税。在2014年国家出台了取消农业户口的意见之后，地税局随之取消了农民工购房免征契税的规定，也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方为鼓劢农民工买方，与开发商合作一些推广活动，购房后由补贴一定的费用，具体要咨询当地的地方和开发商。　院于2014年印发《院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记的制度。

泸州二手房过户的问题

过户是要钱的

遗产继承是不要钱的

叫你妈带你去公证处公证下就好了

有必要的话可以叫个律师帮你起草 很便宜

买卖商品房要交税的

房子要是没过5年税就要高些

是否有房产证和土地证？过户从报税开始，报税十个工作日左右，然后交税你的税收是评估价的百分5个点就过了，不用多少钱。然后拿着交税证明，原房产证，土地证，夫妻双方，户口本，结婚证。去房管局办理产权过户，也是十个工作日后新的房产证可领取，之后拿着新房产证和旧土地证去土地局办理土地过户，签字完毕后大约20个工作日可以领取新土地证。最好水电移户。