1.息县大东家东湖秀景什么时候可以办房产证

2.息县的商铺二手房过户费怎么算

息县二手房二十万以内的_息县二手房

河南息县买二手房链家网、58同城好。

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息县大东家东湖秀景什么时候可以办房产证

你好，一般来说，有，户口本，结婚证买家（特别是根据各自的情况，本地和外地出示文件或其他情况都是不一样的），证明上述三是必须与卖方卡的身份，户口本，结婚证，产权证（具体看房子和个人情况：介绍了案件的委托公证人或其他证明是不一样的）

息县的商铺二手房过户费怎么算

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

商铺的契税为成交价的3%。

4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

6、工本费。工本费是每本约240块钱。

7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

8、土地增值税。1%

二、银行按揭所需费用

1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。

2、按揭合同工本费380元/套。

3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰——5‰。