成都二手房链家网_成都二手房急售链家

1.链家地产主要的工作内容是什么？

2.成都销售二手房行业最低的保底工资是多少？

3.买卖成都二手房基本步骤？买卖二手房交易合同规范？

4.链家二手房中介费

5.链家买二手房中介费收多少？

这几家都是国内房产中介的翘楚，信誉都不错。

之所以有人对他们的评价不好，是因为他们接受服务时的，业务员在素质上比较差。

他们的服务态度不好，甚至存在欺骗的行为，导致消费者的利益受到损失，让人对公司失去信心。

所以，在选择服务时，一定要面对面的实地考察一下，才能受到好的服务。

链家地产主要的工作内容是什么？

你好。我做房产的，简单说下。 成都的新房价格肯定高于二手房。说到二手房你就要看小区哪年建的。户型格局如何考虑因素很多。网上报价并不准确。 你可以找成都我爱我家或者链家找找房子。自己可以去跟着中介看。如果自己没房就赶紧买。今年市场低迷，买房正合适。

成都销售二手房行业最低的保底工资是多少？

主要工作内容：

一、二手房交易业务

作为全国二手房市场的代表企业， 链家拥有覆盖全国30个重点城市的真房源数据库，收录了全国约7000万套房屋信息，业务覆盖28个城市及地区，拥有8000家门店和超过13万的经纪人，为消费者提供房产服务。

1、买房：通过“地图找房”、 “新房”、“二手房”等维度，链家可精准定位客户找房需求。基于链家独有的“楼盘字典”系统，链家可实现区域、总价、房型等维度的房源筛选，帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。同时链家能提供输入房源编号查询真伪，真实历史成交价参考、与线下经纪人随时沟通等精细化服务，真正帮客户做到省时省力的安心服务。

2、卖房：业主能够在链家线上平台实现在线委托，业主可以从链家网获取真实成交价格参考、房源竞争力分析和房源动态随时查等信息和服务。同时链家会为业主匹配的专属经纪人，不仅为业主提供实地勘察房屋、客户带看与反馈、维护更新房源信息等一系列服务，而且一对一的服务既能有效避免业主被骚扰，同时也便于经纪人第一时间响应业主的服务需求。透明的成交信息、自主的卖房体验、全面的交易资讯让卖房更放心与高效。

二、新房交易业务

1、链家新房起步于2014年，2015年与品牌房地产代理机构高策合并，正式进军新房领域。针对开发商端，链家新房致力于打造一站式新房营销服务平台，包括四大主营业务。

2、四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。

（1）、代理业务主要为开发商提供从拿地顾问到项目营销，再到案场转化的全流程服务；

（2）、联动业务整合链家全国13万经纪人，8000家门店，可以帮助新房项目快速积累客源，高效的完成项目销售任务；

（3）、直销业务依托新房经纪人队伍自主独立拓展客户，为客户提供一对一的专业购房服务，为开发商精准匹配客源；

（4）、电商业务为目前兼具专业实力和严格规范的一、二手渠道整合电商平台。

一、链家行业影响力

1、真房源标准的倡导者

2、不动产交易信息透明的推动者

3、更优质找房体验的践行者

4、不动产交易保障与风险防范的发起者

二、企业战略

1、战略定位：

以数据驱动的全价值链房产服务平台

2、企业愿景：

成为“住”的入口

3、企业使命：

推动行业进步，让房屋交易不再难，帮助房产经纪人赢得职业尊严

4、品牌宣言：

链家，连接每个家的故事

5、核心价值：

通过线上线下打通及大数据处理能力，为消费者提供高品质、多业务的房产服务体验，提升行业效率。

资料链接：百度百科--北京链家房地产经纪有限公司

买卖成都二手房基本步骤？买卖二手房交易合同规范？

现在保底工资都在1500哈，二手房，根据职位不同就不同，职位最低的也有1500.成都比较大点的中介的工资都是这样，当然还有一些中介是1200.想锻炼自己的话，推荐去伊诚地产，是一个年轻有活力，的团队。想耍好点，自由散漫的话建议去中原地产，或者一些小公司 希望的答案可以纳

链家二手房中介费

二手房交易有很多重要的事项，比如买卖成都二手房基本步骤，以及买卖二手房交易合同规范。但是有些人可能并不是很了解这些内容，也不知道要怎么样签订二手房交易的合同内容，因此常常会觉得特别困惑，也担心存在合同方面的风险和模糊的空间。那大家可以参考一下的介绍，看一下合同签的内容规范。

买卖成都二手房基本步骤？

1、网签，取得网签合同也就是平时所说的黄皮合同；一般情况，在办理网签的同时，就可以申请按揭了；这一步链家成交的案子一般在链家的签约中心签约；

2、合同下来，买卖双方共同到房产所在区的房产交易中心办理预受理，即提交审税、查限购、预过户的材料进行预审。

3、四个工作日后，买卖双方凭明（原件）至房产所在区的房产交易中心办理完税手续。

4、一个工作日后，领证人持明（原件）和《上海市不动产交易税收登记综合预收件单》（原件）至房产所在区的房产交易中心领证。

5、拿着新产证，他证等办理的材料，去银行办理按揭事宜；银行拿到材料后。两到四款给业主。

买卖二手房交易合同规范？

1、写明双方当事人的具体情况、地址、联系办法等，标明房屋是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其他交费状况；

2、写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，房屋合同标注的房屋面积应与房产证上的面积一致；

3、写明总价款，约定好付款方式，明确各种税费、其他费用如何分摊

4、明确违约责任；

5、约定好解决争议是用仲裁方式还是诉讼方式；

6、双方约定好合同的生效时间、约定房屋正式过户及交接时间；

7、合同变更或撤销的条件及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。

上面的相关内容是关于买卖成都二手房基本步骤以及买卖二手房交易合同规范等基本的介绍，希望大家在二手房买卖时，都能够了解清楚这些内容，然后选择合适的房屋交易网站，应该来说会有非常好的效果，另外在合同签订的时候要了解清楚各种合同的内容以及相关的规范，不要忽略了这些合同签订的注意事项。

链家买二手房中介费收多少？

作为国内知名的房产中介公司，链家在二手房交易中扮演着重要的角色。在购买二手房时，除了需要支付房屋的实际价格外，还需要支付一定的中介费。那么，链家二手房中介费是如何收取的呢？

链家二手房中介费的收取标准

链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：

1.房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。

2.房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的1.5%作为中介费。

3.房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的1.2%作为中介费。

4.房屋实际成交价格在50万元以上的，收取总价的1%作为中介费。

需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和其他费用。

链家二手房中介费的优惠政策

除了以上的收费标准外，链家还有一些优惠政策可以帮助买家降低中介费用。

1.首次购房者可以享受5折优惠，即按照房屋实际成交价格的一半收取中介费。

2.购买链家房源的客户可以享受9折优惠，即按照房屋实际成交价格的90%收取中介费。

3.购买链家指定房源的客户可以享受8折优惠，即按照房屋实际成交价格的80%收取中介费。

需要注意的是，以上优惠政策不能同时享受，只能选择其中一种。

如何支付链家二手房中介费

在购买二手房时，买家需要将中介费支付给链家。支付方式如下：

1.现金支付：买家可以直接将中介费以现金形式支付给链家。

2.转账支付：买家可以将中介费转账至链家指定的账户。

3.支付宝支付：买家可以使用支付宝扫描链家提供的二维码进行支付。

需要注意的是，买家在支付中介费时，一定要保留好支付凭证，以便日后查询和维权。

这家公司还是很正规的，收费也是基本合理的。

中介到手的费用也就是中介费，过户费，服务费，其他的费用都是房管局，公积金管理中心收取的。

你只需记住一点，交钱可以，但要有或收据（一定要有公章的）。没有的话那基本上就是乱收费了。