二手房交易平台哪个好贴吧_比较好的二手房交易网站

1.有哪些网站可以发布店铺转让信息

2.什么情况下，你会选择买二手的东西？

如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

房产销售如何找客户

1、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧都是寻找客户的常规网络渠道。

2、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。

3、新开盘附近驻点：新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传，很容易带来人流，而只要在开发商划线外截住这波人，那就是算你的带客上门，一旦成交就可以创造业绩。

4、发传单：现在很多地方不让发传单，但是可以拿着资料向来往行人宣传。只说话，不发单，感兴趣的客户自然会跟你去看房。

5、亲友推荐：可以发动亲友推荐，包括已经成交的客户，只要推荐朋友过来买房，成交了的，可以送红包，送冰箱、彩电、空调等。

6、发展线人：还可以专门培养兼职人员，帮你去拓客、获客，然后给他们分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以获得好处。

7、其他新颖方式：比如智能电话拨号、QQ微信附近的人、微博、直播、网络游戏中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思，头像也很有特色，这些都是营销的一种渠道，可以多尝试，从而发现最适合自己的独特方法。

购买新房前要做好什么准备

1、首先初定一个目标，为了实现这个目标，合理的分配一下收入。从每月固定收入里留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的。因为如果开通了定期定额的强制储蓄，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，在消费的时候就会更加理性。

2、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，就能够避免产生不必要的负担。

3、二手房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，还要考虑出行交通的问题，尽量选择离工作单位或商业区域较近的楼段，节省出行时间成本，避免日常造成麻烦。

有哪些网站可以发布店铺转让信息

1、电话邀约

这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。

2、客户引荐法

事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！

3、社区精耕

最简单的方法就是我们可以自己制作个word文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码+自己微信二维码，然后打印成纸张出来，可以在各大小区去贴纸条。这也是寻找客源的一种方法。

4、门店开发

当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的****，加强跟进，防止跑单。

5、房客多房源

房客多房源，高端并发技能，近20个房产信息网站同时发送，速度快，成功率高。减轻房产经纪人的工作负担，解放经纪人的双手，提高经纪人的工作效率。房客多房源大大提高了房源展示曝光率，刷新预约刷新房源让你的房源始终处于网站前排位置，让更多的客户看到你的房源，获取更多的意向客户。

扩展内容

当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂

那如何面对呢？

1）困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件

2）压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的

3）谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。

3、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

什么情况下，你会选择买二手的东西？

可以发布店铺转让信息有：58同城、百姓网、房天下、中国商铺网、淘铺网

1、58同城

58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。找工作，找租房，找二手房，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，上58同城都可一站解决。

2、百姓网

可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。

3、房天下

是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新。

4、中国商铺网

中国商铺网创建于2002年，是一家专注于商铺出租、转让网络平台，为商铺业主提供免费交流的纯信息平台。公司和百度、赶集、58同城等多个网站建立了商铺信息的推广，目前开办了商铺门面、底商、服装服饰、招商项目等多个栏目。

5、淘铺网

淘铺网创建于2010年，是一家提供高效的租转门面、代理招商等服务，是专注于旺铺地产的专业网站。淘铺网实时更新商铺信息，通过门面网站和客服中心的有效结合，为商业经营者提供一对一的个，其收费科学合理

以前“闲鱼”刚上线的时候，很多制度还没有这么完善，上面的信息鱼龙混杂，也有不少骗子在其中混水摸鱼。那时出社会也不久，想买个苹果手机，但最新款有些贵，去贴吧看到有不少人在闲鱼买了二手，看着价格还不错，于是决定跟风一把。毫无悬念的被人的坑了一把，之后每每想买二手物品，都有个不和谐的声音在心底阻止我。那么谈谈我对二手物品的看法吧！

一、容易有暗病

有的东西看起来没什么两样，但用起来却发现了异常。以手机为例，在验货时一切正常，但使用一段时间后，你才发现手机经常自动开关机、电量不够用、摄像头坏了、听筒坏了等等。不是夸张，是一个买卖二手手机朋友跟我说的，他经常在闲鱼上找宝贝，因为是做电脑维护的，对于电子产品倒也是经验丰富。因此，时不时也能赚上一笔，但一般人还是不要尝试了，暗病的物件可不少！

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二、质量没保障

这个自然不用多说，说不定今天用得好好的，明天就坏了，坏了怎么办？只能修或者扔啊！如果是新品呢？还可以拿回去换。以苹果7为例，闲鱼上大概是3800左右，全新版是4999块，全新比二手贵了大概1200块。但质量有保障啊！如果你不小心上当了，3800块买了个坏手机，这就相当于直接扔水里了，但如果你买的苹果7正品，哪怕爆炸了，好歹还有个赔偿！

三、你永远不知道上任买家对它做了什么

你永远不知道物品的上任主人是如何对待这个物品的，说不定手机的原主人不小心将手机掉入过茅坑，然后再捞出来的！毕竟现在科技这么厉害，拿出来还能用早已不是神话。想象一下，你拿着这个掉入茅坑的手机打电话、做“么么哒”的表情，还有打游戏 ，多可怕！

四、来源不确定

虽然现在很多手机就有指纹解锁了，但上有政策，下有对策，依然有不少人通过各种方法进行破解，再赚取暴利。也就是说，你买来的手机很有可能是脏物，以稍低的价格进行处理销售，说不定你购买后就被锁定了，完事原主人过来找你，怎么解决？留还不给？

最后，可能是个人想法不同吧，总感觉用二手的东西会被人鄙视。如果我不认同消费观，只是为了省钱而购买的话，我很难想象自己大声的向朋友介绍自己的二手产品。另外，新品与二手差不了多少钱，因此，我选择努力赚钱买新品。