二手房房屋买卖合同模板_二手房买卖合同模版

1.买二手房，押金压了两万五，然后等房主还余下 房主因理财产品的关系手头差15万 我想借给他

2.58二手房中介服务介绍模板怎么写

一、借款申请书

有关借款申请书模板七篇

随着时代在进步，申请书与我们不再陌生，在写作上，申请书也具有一定的格式。写起申请书来就毫无头绪？以下是我帮大家整理的借款申请书7篇，希望能够帮助到大家。

借款申请书篇1申请日期：_________年_________月_________日借款单位名称银行及帐号申请借款千元期限批准季度借款千元截止月日实际借款数千元本季销售金额万元截止月日库存金额万元借款原

因盖章企业主管部门意

见银行审核意见批准金额千元批准期限月日起至月日止利率‰人代表：

经办人：

年月日

盖章法

借款申请书篇2信用社:

一、申请展期的原因:

本人于年月日借万元。于年月日到期,由于,现无法偿还本息,现申请展期个月,于年月日前还清此,此项的还款来源是,本人承诺一定遵守贵社的相关信贷政策,按展期到期日偿还本息,并有提供连带责任担保。

二、担保人基本情况:

1、抵押物情况:此笔由位于房产提供抵押担保。该房产砖混结构,抵押物为至层,建筑面积_,经相关人员实地查看,房产初评价值万元,抵押率%。

2、担保人情况:担保人①:担保人有住房套,面积平方米,价值万元,其它资产约万元,家庭总资产合计约万元,联系电话:;担保人②:担保人有住房套,面积平方米,价值万元,其它资产约万元,家庭总资产合计约万元,联系电话:;担保人③:担保人有住房套,面积平方米,价值万元,其它资产约万元,家庭总资产合计约万元,联系电话:。

三、还款资金来源及措施

本人承诺一定遵守贵社的相关信贷政策,按结息,在展期到期前用收入偿还本息,原担保人继续为展期后提供连带责任担保。若到期不能如约偿还,本人愿意承担相关经济与法律责任。

请信用社审查后予以展期

申请人:

配偶:

年月日

借款申请书篇3××农村信用联社：

一、借款人基本情况

×××，籍贯：云南××，汉族，男，×岁，家住云南省×××号。家庭情况：家庭人口×人，本人系家庭户主。主要经济收入来源是。申请人电话号码：×××号码：×××。

配偶：×××，号码：×××。

二、共同还款人基本情况

×××，籍贯：云南××，汉族，女，×岁，家庭住址：云南省×××号，号码：×

××。

×××，籍贯：云南××，汉族，男，××岁，家庭住址：×××，号码：×××。

三、借款原因

糖蔗种植在×××地区已取得成功，根据蔗糖产业发展的相关扶持政策，经本人亲自考察实践，目前糖蔗市场前景良好，收益较好，风险较小。本人在20xx年扩大甘蔗种植面积，现已找到地块100余亩，需投入10万元开发建设。本人现有资金5万元，尚缺少部分流动

资金，特向贵社申请借款五万元整（￥50000.00元），借款期限为三年。

四、还款来源及还款

本人将以日用杂货经营、糖蔗种植收益等各项家庭年收入作为还款来源，在借款期间按时结息。甘蔗产业当年投入，当年见效，按头年亩产平均3吨计算，100亩产300吨，现价每吨价钱500元，当年毛收入150000元，除开每亩1000元的成本，纯利润约40000元。本人至20xx年2月底将所欠全部款项本息全额还清，如借款到期未能按时还款，本人自愿承担违约责任和应承担的法律责任。本人保证讲究信誉,专款专用。五、担保人基本情况×××，籍贯：云南××，×族，女，×岁，家住云南省×××村，现在×××工作，号码：×××，本人自愿为借款人担保，并自愿承担借款到期后的担保责任和应负的法律责任。

特此申请

敬请批准!

借款申请人：×××

担保人：×××

20xx年1月6日

借款申请书篇4舒兰市昶旭有限公司：

本公司因之需要，拟向贵公司申请中小企业，申请金额（RMB）万元（大写：），期限，用于，还款资金来源为.随同本申请一并提交的相关资料（详见《提交资料清单》）供贵单位决策时参考，请审核，并随时欢迎贵单位派员前来进行调查。

本公司在此郑重承诺：①所提供的资料真实、合法、有效，若所提供的资料失真，由此产生的一切后果由本公司承担；②如尚需其它资料，本公司将在协助贵单位项目经理调查时提供；③无论贵中心是否同意为我公司提供，我公司均同意所提供的一切资料（除特别申明外）留存贵中心存档，不必退回。

此致！

申请单位：（公章）

法人代表：（签字）

年月日

借款申请书篇5尊敬的：

您好，我是XXXX员工XX，我XXX年XX月份进入公司，三年来，我在公司浓厚的企业文化的熏陶下、在各位领导的引导下、在各位公司家人的关心和支持下，我不断改善自身缺点、学习钻研业务知识，让我从一个少不更事的少年成长为现在的业务精英。让我深深感觉到XXX不只是我工作的企业，更是我终身学习的学校，我也早已把公司当成自己的家。谢谢各位XXX的无私帮助！

缘分来的太突然，一切没有任何前奏。今年初出在亲戚的介绍下我与同乡一位姑娘认识，经过几次接触和了解，我们彼此都有了相见恨晚的感觉，我们也在近期在两家人的安排下订了亲，婚期也将至。

然而，婚姻是美好的，也需要我来面对结婚前的.现实。我从小成长在一个单亲家庭，我的父亲靠着家里的几亩薄田独自将我抚养长大，去年，父亲又在朋友、亲戚那里借了XX万元在家中盖起了新房，看着父亲辛劳的面孔，我不想让他再为我的婚事再操更多的心，不想让他那两鬓斑白的头发再增添几根银丝。

故此，我想向公司借款XX万元，尽我所能减轻父亲的负担，也让我的婚姻有一个美好的开始，恳请领导批准！公司以后每月在我的工资中扣除XXX元，作为每月的还款额。

请领导认真考虑我的申请，不论领导是否批准，我都将努力工作、积极上进、奋勇拼搏，为了公司给我的平台、为了我自己、我的家人！

XXXX

XXXX

借款申请书篇6XX支行：

XX有限公司创建于________年，至今已有20多年历史。公司拥有XX条生产线年产XX产品XX万吨。公司________年获得中国质量认证中心认证取得XX质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临（机场港口高速路铁路），海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得XX生产许可证，生产的产品销售到全国20多个省地市，应用于XX行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工535人，各类专业技术人员233人。占地600余亩，注册资本3600万元，资产总额9300万元，年均销售收入可达1亿元，实现税金800万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。

市场趋好以及灾区灾后重建需求给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大产能后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金1000万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房设备作为抵押。使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和支持，帮助我公司实现新的发展！

申请人：_________

日期：_________年____月____日

借款申请书篇7XXX农村信用联社：

一、借款人基本情况

×××，籍贯：云南××，汉族，男，×岁，家住云南省×××号。家庭情况：家庭人口×人，本人系家庭户主。主要经济收入来源是经济作物种植、养殖和日用杂货经营。其中日用杂货经营年收入×元，经济作物种植，年收入一万五千元，农作物种植五千元，生猪养殖五千元;另在×××街面有一门面宗地现值十万元。申请人电话号码：×××号码：×××。配偶：×××，号码：×××。

二、共同还款人基本情况

×××，籍贯：云南××，汉族，女，×岁，家庭住址：云南省×××号，号码：×××。

×××，籍贯：云南××，汉族，男，××岁，家庭住址：×××，号码：×××。

三、借款原因

糖蔗种植在×××地区已取得成功，根据蔗糖产业发展的相关扶持政策，经本人亲自考察实践，目前糖蔗市场前景良好，收益较好，风险较小。本人在20xx年扩大甘蔗种植面积，现已找到地块100余亩，需投入10万元开发建设。本人现有资金5万元，尚缺少部分流动资金，特向贵社申请借款五万元整(￥50000.00元)，借款期限为三年。

四、还款来源及还款

本人将以日用杂货经营、糖蔗种植收益等各项家庭年收入作为还款来源，在借款期间按时结息。甘蔗产业当年投入，当年见效，按头年亩产平均3吨计算，100亩产300吨，现价每吨价钱500元，当年毛收入150000元，除开每亩1000元的成本，纯利润约40000元。本人至20xx年2月底将所欠全部款项本息全额还清，如借款到期未能按时还款，本人自愿承担违约责任和应承担的法律责任。本人保证讲究信誉,专款专用。

五、担保人基本情况

×××，籍贯：云南××，×族，女，×岁，家住云南省×××村，现在×××工作，号码：×××，本人自愿为借款人担保，并自愿承担借款到期后的担保责任和应负的法律责任。

申请人：xxx

担保人：xxx

20xx年xx月xx日

二、企业申请书怎么写

公司介绍简介业务品种及相关介绍房屋抵押（30年、额度可循环支用额度1000万）房屋同名转加按揭（分期房可二次抵押）二手房买卖按揭/转按揭（8成30年）车房（央产、分期无本、使用权、全款、分期、远郊区县均可办理）公司名下产权房抵押（写字楼、公寓、底商、别墅均可办理）中小企业（无需任何抵押物）个人信用（无需任何抵押物）具体收费标准附件各行收入证明各行利率表保险费率表公司业务简介：中财润物公司业务范围包括房屋抵押、助业、二手房按揭、二手房转按揭、同名转加按、中小企业、车房等业务。（二）具体业务品种及介绍如下：一、房屋抵押、助业1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请）。2、提供资料：夫妻双方、户口本、结婚证、收入证明；抵押房房产证（如房产提供原始购房合同）。3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、抵押房产类型：商品房、房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款6、年限：抵押1-30年。7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。8、额度：1000万。（额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押二、同名转加按1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请）。2、提供资料：借款人及配偶（包括、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）借款人是外地人的提供《暂住证》借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需行提供《余额证明》（加盖银行业务章）《原购房合同》及购房或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表借款人及配偶收入证明；以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、额度：1000万。（额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款6、年限：在他行已贷过的年限现申请年限≤30年房龄年限≤35年7、房产建成年代：房龄不得超过25年8、还款方式：等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于年限一年下且额50万元以下的）三、二手房按揭、二手房转按揭1、借款人（买房人）所需提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶（包括、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明）购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表购房首付款或收据借款人及配偶收入证明借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章（私营企业必须提供）借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括但不限于汽车行驶证、购房、房产证、购房合同或、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等；非必需提供，但提供有助于审批通过）2、卖房人所需要提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶（包括、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本卖房人婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶）所交易房产的产权证所交易房产为非商品房时所需提供的资料：为购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同，如原始购房合同中明确写明，原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》为经济适用房时需提供原始购房合同，购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记（如做转按揭要先还款解押在做抵押登记）→客户到我公司结费→放款5、年限：普通住宅：6个月---30年（房龄年限≤35年）高档住宅及商业用房：1年—10年(房龄年限≤20年）期限实际年龄≤656、还款方式等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于年限一年下且额50万元以下的）四、车房质押1、押车需满足的基本的基本条件：(1)机动车登记证(2)行使证(3)原始购车(4)保险单(5)养路费(6)购置税证(7)(8)进口车辆检验单注：单位车辆增加材料(1)组织机构代码证(2)营业执照副本(3)三张空白介绍信、公章(4)法人委托书2、押房需满足的基本的基本条件：分期房需要提供的材料：购房合同、借款合同、契税票、维修基金、房主本人及配偶的、户口本、结婚证（以上证件需提供原件）全款房需要提供的材料：房主本人及配偶的、户口本、结婚证、房产证原件（房还需要提供原购房协议或原购房合同）（以上证件需提供原件）3、办理流程：收客户材料→家访、预估→预定额→办理委托公证→收押证件→放款注：气球贷还款方式：▲以上抵押、二手房按揭、二手房转按揭、同名转加按均可办理气球贷的还款方式。（例如：您10万元，即想节省利息又想每月还款额度低，我们就可以帮您做成1-5年的还款利息，但月还款额度是20-30年的月还款金额，到了5年把本金一起还上，如还不上本金的可再次申请期限延期）五、公司名下产权房抵押：1、提供的基本资料营业执照2）组织机构代码证3）法定代表人4）卡及密码5）验资报告6）公司章程7）税务登记证8）抵押房产产权证明。2、年限：1-2年。3、额度：不4、限。六、中小企业：1、基本申请条件：必须是在北京注册的公司公司性质：有限责任公司、合伙企业、个体工商户等公司经营时间：至少3年2、提供基本材料：公司营业执照（正本及副本）国税地税登记证（正本）组织机构代码证（正本）公司章程（要有工商局的查询章）验资报告（要有工商局的查询章）卡（如没有可快速办理）公司所有股东的/护照财务报表3、期限：1-2年七：个人信用基本申请条件：国家公务员（教师、医生、律师、国家机关单位公职人员、国家500强企业等人员均可办理）提供基本材料：借款人本人及配偶的、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件

参考资料：

三、中小企业融资申请书应该怎么写？

中小企业在经营发展过程中，经常会遇到困难的问题。因此，其可以向银行申请，这。在申请的时候，要向银行提交一份融资申请书，讲些融资的相关事项。那么中小企业融资申跟随小编了解下吧。

一、中小企业融资申请书应该怎么写？

1、申请缘由

本内容写明融资主体、融资事由，如×××企业为承建×××项目用资。

2、融资额度

本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限。

3、融资抵押物

本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码。另外还要说明押。

4、融资用途

本内容要详细写明融资的具体用途，并给出一个大体的，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实。

5、还款说明

本内容要详细的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间，比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源。

二、中小企？

1、银行。银行金性质，分为流动资金项三类。专项一般比较优惠，分为贴现。

银行是最为常见的融资渠道之一，但是，由于其对企业资质要求较高，手续相对繁琐，对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。

2、股票筹资。股票具有有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时重组提供了广阔的舞台，优企业的整合能力。

3、债券也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。

4、融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。

综上所述，为了更够顺利从银行拿到，中小企业融资申请书的书写一定要按照有关规范和技巧进行。企业要在申请书中写清融资的理由、融资金额及期限、还款方式、抵押物价值和资金用途等。在企业信誉方面，中小企业要提供尽量多的证明资料，这样银行放款会相对容易些。

延伸阅读：

项目融资有哪些适用范围

中小企业融资方式有哪些

信用证融资方式有哪些？

买二手房，押金压了两万五，然后等房主还余下 房主因理财产品的关系手头差15万 我想借给他

二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。

1、二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息；2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息；3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式；4、最后可以描写甲乙双方如若违约，需承担的违约责任。

二手房购房合同精简模板1

卖方：_______________(简称甲方)

买方：_______________(简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为__________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。

(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)__________元，(小写)__________元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币_____________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条：付款时间与办法

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到___市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条：违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地产交易中心一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

二手房购房合同精简模板2

卖方(以下简称甲方)：________________________

买方(以下简称乙方)：________________________

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米__________________元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。

第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

二手房购房合同精简模板3

甲方(出卖人)：______________件号码：____________________________

乙方(买受人)：______________件号码：____________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于__________，建筑面积为__________平方米。

(二)出售房屋的所有权证证号为：____________________________。

第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、计价与付款方式

该房屋转让总金额人民币__________元整;

房价款的支付方式：现金支付。支付时间为：

乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)__________元，(大写)__________元。甲方向乙方提供房权证、复印件。

甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余__________元(人民币)。(大写)__________元。每次付款，甲方收到后出具收据为准。

第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方无条件协助提供所需的材料。

第五条、甲方于__________年__________月__________日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起__________日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。

第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责。

第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担;

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。

第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

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二手房交易，又存在赎楼的情况，一般建议去银行做个资金监管，把首付和定金监管在银行保管，然后签订二手房买卖合同，这样对双方来说都没有风险，另外不知道你是在哪个城市，目前很多城市市面做赎楼的公司很多，按天计息，前期和这样的中介公司做个公证，然后在你要抵押的银行审批，批准后该公司帮你卖家把楼赎出来，然后过户到你名下，之后再抵押到你申请的银行，银行放款后还赎楼款，剩下的钱给卖家，建议你可以建议他按这样的操作流程，对你们都没有风险，你也不用为难。由于签了合同，首付款也在银行，所以对卖家来说也不担心你违约，整个流程操作完之后，银行会将首付款和定金打给卖家。

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