金堂县二手房_金堂县二手房最新出售信息

1.成都的二手房和新房的限购政策是否一样？

2.成都买房不限购的区域

金都华府二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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成都的二手房和新房的限购政策是否一样？

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成都部门为了让我市房地产市场可以健康稳定的发展，在2018年5月15日当天，发布了新的限购政策，主要内容是完善偏远地区的限购政策。那么，成都金堂房子限购吗？成都限购政策分为几类？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、成都金堂房子限购吗

限购，从“成都515新政”出台后，金堂县纳入成都D类限购区域，购房者在限购范围内，无论是购买新房，还是购买二手房，都要是本市户籍居民才行，如果是外地购房者，需要在本市有稳定的工作单位，且能够提供连续缴交1年以上社保证明文件。

二、成都限购条件分为几类

1、A类、B类限购区限购条件

首先，购房者必须拥有本市户籍，且在成都市行政区域内没有房产，或以家庭为单位，只有1套房产的，才能购房，注意如果该家庭入户未满2年，购房时，要能够提供1年以上社保缴交证明文件，或者购房者户籍不在购房的区域内，必须根据外地人口来购房，提供2年以上社保缴交证明文件。

2、C类、D类限购区限购条件

这两个区域离市中心比较远，但无论是购买新房，还是二手房，购房者都要满足两个条件，如果是本市的户籍居民，名下只有1套房产，或者没有房产可以购房，但如果是外地人口，不仅要有本市稳定的工作单位和收入，还要能够提供1年及以上社保证明文件。注意父母投靠成年子女落户的，不能单独以家庭为单位购房。

编辑总结：以上关于成都金堂房子限购吗，以及成都限购条件分为几类就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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成都买房不限购的区域

成都的二手房限购政策和新房一样。

在成都远郊县（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）购买住宅，不论新房还是二手房，都需要以下条件：

购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

在成都市内以及近郊区（高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区南部园区、天府新区）购买住宅，不论新房还是二手房，都需要以下条件：

（1）购房人具有上述区域户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

此外，二手房和新房的区别在于，二手房不需要参与摇号。

成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

而成都高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域内买房还是需要购房资格。

具体区域变动，以官方实际政策为准。成都每个区域新购住房条件：

A区域：高新南区，购房人具有A区域户籍迁入A区域满24个月以上；购房人具有A区域户籍未满24个月但已在A区域稳定就业且连续缴纳社保12月以上。购房人在A区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

B区域：天府新区，购房人具有A或B或C区域户籍且户籍迁入A或B或C区域已满24个月以上；购房人具有A或B或C区域户籍未满24个月但已在A或B或C区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

C区域：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区，购房人具有A或B或C或D域户籍且户籍迁入A或B或C或D区域已满24个月以上；购房人具有A或B或C区域户籍未满24个月但已在A或B或C区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人具有C或D区域户籍未满24个月但已在C或D区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人在A或B或C或D区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

D区域：龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，购房人具有C或D区域户籍且户籍迁入C或D区域已满24个月以上；购房人具有C或D区域户籍未满24个月但已在C或D区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人在C或D区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

E区域：青白江区、简阳区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县，购房人应具有A或B或C或D或E区域户籍；购房人非成都户籍但在A或B或C或D或E区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

成都买房政策规定

外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。