二手房子装修流程顺序_二手房装修流程先后顺序

1.史上超详细二手房装修顺序详解

2.二手房装修流程是什么二手房装修需要注意事项有哪些

一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入祝家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工

史上超详细二手房装修顺序详解

二手房装修注意事项想要安全装修二手房，必须事先对二手房装修注意事项有所了解，二手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在着很大的差别，因此本文——二手房装修注意事项，将结合二手房装修流程来助你完成二手房的装修!如果在二手房装修的过程中，有不明白的地方，欢迎与土巴兔网(.to8to)的正规二手房装修公司联系。

一、结构优化

1?、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;

2、?拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加，并和局域网对接联机，因为许多节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

八、防水优化

1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

二手房装修流程步骤：

第一周：了解市场主要是了解装修材料及装修公司情况

必备常识：

装修方式：清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司)

相关阅读：专家告诉你装修全包、半包、清包的利与弊、如何选择装修公司

装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等

更多装修知识，可以查看“装修小常识”了解更多基础知识

第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购

根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求(参见装修表格一)，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案

根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)

　第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表

材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。还有一个重要的省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。

第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购

根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。

水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置

对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工。

材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗

瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平。卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果。家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式。测量室内门窗，确认生产安装。泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺。墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装。

第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场

确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。请求安装塑钢窗、防盗门。对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场

第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶

油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，进行粉刷石膏找平(提高墙面平整度及底层附着力)。粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。

第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘

油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作。油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩)。壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。

　　第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作。所有安装完成，进行室内保洁。安排家具进场。根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住。

也许在实际的二手房装修过程中，你会遇见到各种不同的困惑，在选材方面，或者是选装修公司方面，但愿在阅读本文后，你对二手房的装修会困惑不再，当然，如果在二手房装修报价方面有不清楚的地方，也可以通过土巴兔平台发布装修招标，让认证装修公司为你进行报价。

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二手房装修流程是什么二手房装修需要注意事项有哪些

由于房价持续上涨，所以大多数消费者近年来都看过二手房市场，但谈到二手房装修的顺序，很多消费者都不是特别容易理解，低于土巴兔小编 大家让我介绍一下。

历史详细二手房装修顺序详解

历史超详细二手房装修顺序：

装修顺序一，拆

主要是指拆除墙地砖，地板， 拆除，无承重墙，水回路暖气。

拆迁工作看起来很简单，但装修时并不容易。 当装修的业主正在进行二手房装修的拆迁工作时，他直接找到了几个在房子下面看起来非常强大的方便工人。 但是，这些杂工不知道应该拆除哪些拆除工程，哪些不应该拆除。 他们只是砸碎了大锤并直接砸碎了它。 结果，第二天，装修公司的业主来到工作，找到了房子的电路。 有一个问题。 事实证明，当门被加宽时，勤杂工将墙壁埋在厨房里。 不幸的是，业主的邻居走到门口，说业主卫生间旁边的卫生间是他家的卫生间。 它被一些碎片打碎，并要求业主赔偿他。

可以看出，二手房装修拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识的勤杂工处理，否则会给自己带来更多麻烦。

1，门窗拆除

门窗老化是老房子里的一个突出问题，但如果材料很结实，你也喜欢它的风格，一般只是重新粉刷可以焕然一新，但是 木门窗都有剥落，变形，必须更换。 另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。 除了不安全之外，很难恢复原始形状。 为了不影响使用效果，还应删除重做。

2，墙面拆墙

墙面如果是防水腻子，很难铲，这是没有必要的，所以一般可以保留，重新涂漆的过程可以直接打磨后 绘画，也可以挂两层如果再次涂上腻子，如果墙上有更多的裂缝，你应该先粘上牛皮纸; 如果墙壁不是防水腻子，你必须铲回来。 在粉碎墙砖和地砖时，避免碎屑堵塞下水道;

木地板翻新只能由实木地板，镶木地板和竹地板翻新，表面厚度为4毫米。 此外，部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异，因此消费者不能盲目地翻新地板。

3，水道拆除

老房子，二手房和老房子通常有许多不合理的布局或腐蚀，因此装修者需要彻底验收水道。

4，电路拆迁

老房子，二手房，老房子一般都有简单的电路分布，电线老化，非法布线等现象，不能满足现代家庭的用电需求，所以必须在完全改造过程中 翻新，Reroute。 由于以前的电线使用铝线，因此需要用铜线代替，并使用PVC绝缘线管。 对于空调等大功率电器的安装，线路应分开运行; 至于插座问题，有必要增加更多的插座，因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。

装修顺序2，隐蔽式施工

包括防水施工，水路改造，电路改造。

1，防水施工

（1）刷头第一次防水。 施工前确保施工现场清洁干燥，防水涂层应无任何遗漏。 它与基层牢固结合，没有裂缝，气泡，也没有脱落。 刷高度是一样的。 厚度必须符合产品的要求。

（2）刷第二次防水涂层。 注意，在防水涂层的第一次和第二次通过之间存在一定的时间间隔。 第二次通过可在涂层第一次干燥后进行，这取决于涂层。 间隔的影响太短，防水效果会大大降低，所以装修业主应该注意施工人员是否完成了所有的工序。

（3）封闭水试验。 在封闭水试验中，地面最高点的水不应小于2厘米，并应至少保存24小时，并在观察到无泄漏后合格。 如果有泄漏，你需要重做它，你不应该忽视它。

2，水路改造

（1）更换水阀。 老房子里的大部分水道都是镀锌管，容易生锈，结垢，管道不美观。 新房的翻新可以部分修改和更换。 老房子最好从主管水分配阀更换。 由于老房子的卫生间不是很大，即使更换了水管，工作量也不会增加太多。 在确保供水安全的前提下，应尽可能缩短用于装饰的管道，但也应易于维修和美观。

（2）打开水道，取出黑管。 旧房间浴室很小。 为了扩大空间，非常有必要在水路中打开管道，但是埋在墙壁中的水管不能有接头，最好是完整的管道。 一般来说，十分之九的漏水是关节。 在安装和关闭水管之前，最好使用压力设备进行压力测试。

（3）水路改造完成后，用压力管再次测试水管。

电路改造施工程序一般为：施工人员将设计图纸与业主进行比较，确定施工现场的定位点→成品保护→根据弹性线的线路→根据弹性线 到槽→打开盒子→清理渣土→电线管，线盒固定→磨损钢丝拉线→连接各种强弱线端，不能外露→关闭电槽→验收试验为强 和弱电。

历史超详细二手房装修顺序详解

装修顺序三，基础工程施工

包括老房子墙面处理，公寓翻新，门窗更换，阳台保温。

二手房改造拆迁隐蔽工程后，下一步是进行基础工程，包括砌体工程，水电安装工程，泥水工程，木工程，工程及水电安装工程 。 工程开始前，装修业主需要购买装修所需的辅料和主要材料，使装修工程顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主需要确定柜子和工程师的清单。 在安装机柜之前，机柜制造商需要在初始测量之前三次到门，其次是在安装瓷砖之后。 测量，最后安装;

在开始装修之前，工头将列出在施工开始前要购买的建筑材料，例如墙砖和挂钩代理商。

装修开始后，将根据装修施工步骤购买其他建筑材料。

装修顺序四，定期装修

只要拆除和隐藏工作完成，传统的装修其实很容易。

常规装修类似于新房装修的步骤，即木工，砖石，画家，厨房和浴室吊顶，橱柜安装，木门安装，地板安装，铺路，散热器安装，开关插座安装，安装，五金卫浴 洁具安装，窗帘杆安装，先锋清洁，家具玄关，装修公司进行最终维修，安装配件等

以上是土巴兔小编为大家介绍超详细历史的具体内容第二 - 房屋装修，现在所有业主都有一定的了解，小编提醒说，二手房装修是一个非常复杂的工程所以每个人都要问专业的装修公司做到这一点！ 有关二手房翻新顺序的更多信息，请登录土巴兔查看相关信息。

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房屋交易有新房与二手房，其中二手房因价格等原因备受业主青睐。但二手房购买后，新业主都会考虑重新装修再入住。二手房装修应该先从哪里开始，有哪些流程？且二手房装修需要注意事项有哪些？今日我们就来聊聊二手房装修问题。

一、二手房装修流程是什么

1、整体规划

业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。

2、主体拆百改

最好请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙度是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。

3、施工阶段

施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场，在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成问。有的老房子中的地板是可以不重新安装的，只是需要做一些翻新上的工作，这样可以节约装修成本。

4、验收阶段

施工阶段完成以后，需答要对房屋进行一个详细的验收工作，由于验收阶段会决定出房屋是否完工，所以在验收的过程中一定要仔细。

二、二手房装修需要注意事项有哪些

1、拆改安全问题要重视

二手房装修想要改动结构的时候一定要注意，承重墙是不能动的，不然容易影响房屋的结构稳定性，留下安全隐患。

2、三面装修不能少

旧房的墙面、地上、天花板往往是最容易被忽略的，最好请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起沙。如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层结实，二来能够防止往后底层因泛碱和受潮而呈现变化，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。

3、电路老化要更换

二手房中老换的电路一定要更换，如今家居家电较多，需要更换符合国家标准的电路设施。电线铺装时更具需求按新设计方案分路布置。

4、水路管道更新换代

老房子的水路管道一般都是使用的是镀锌铁管和铝塑管，这种管道易腐蚀，长期使用会对人体健康有害，已被国家禁止使用。现在大多使用PPR管，要将管道全部换成全新的PPR管，要注意的是，新管路施工完毕后需要打压实验。

5、防水工程要注意

铺地砖之前要注意重新做一遍防水工作，要注意的是，防水做完之后要进行24小时闭水测试，以确保防水工程没问题。

其实，二手房装修流程与新房装修流程差不多，但二手房装修更需检查房屋具体情况，因为可能原来的电路出现老化、水路管道也需要更新换代等，全面检查后，再确定如何装修翻新。