燕郊二手房产网_燕郊二手房信息

1.北京紫竹花园二手房房价多少？

2.燕郊二手房值得买吗

3.燕郊买二手房房，房款共65W，首付25W，中介费，各种税，乱七八糟的加在一起要多少钱，房子未满5年

4.燕郊理想新城二手房能买吗

今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限购影响，价格依然坚挺，小幅稳步上升。

目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了。

预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该是小幅增长。

燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向光等通常都很差，属于是最不好的房子了。

8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。

再往上走就是，位置户型楼层特别好的1万左右的也有。

燕郊里面，价格比这个稍微低一些，大概普遍便宜个1000左右就行了。

东贸国际10000元（小户型比较多），夏威夷水岸14000元（没小户型，都两百多平的）

夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨着潮白河和华堂高尔夫景观好），美林湾花园洋房10000元左右（一层带私人花园，顶层多一个阁楼和露台，价格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子质量是不敢恭维的，当初开盘价7300元，现在看到好多人6000多就往外卖了），意华小区10000元（多层建筑，南北通透的房子住着比较舒服，该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了，据说是隔热没做好有点冷），美林新东城10000元左右（花园洋房价格基本都在一万左右，也是属于比较早的一个项目）。

以上都是二手房，由于一手房价格变动太大，且有水分嫌疑，在这就不给你介绍了，想了解自己跑一趟燕郊吧。

北京紫竹花园二手房房价多少？

这个要看具体的楼层、面积、户型来定，据我了解这几个楼盘二手房的价格应该在3400--4000这个范围，你可以到“京东热线”或“燕郊网城”两个网站的房地产板块看看二手房的信息做为参考，别轻易相信二手房中介，水分太大。

燕郊二手房值得买吗

你好，北京紫竹花园二手房不错的哦。房价一般在35000元每平方米。北京美林花园二手房南北通透，光好，而且是电梯房，出行方便。小区环境优美，绿化面积很大，物业也很完善，让生活无后顾之忧。最重要的是产权清晰，可以直接过户，是很不错的购房选择。地址位于北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧。

价格来源网络仅供参考。

燕郊买二手房房，房款共65W，首付25W，中介费，各种税，乱七八糟的加在一起要多少钱，房子未满5年

值得购买。这几年燕郊的房子都是物有所值。未来地铁平谷线、京唐高铁、城市副中心的成熟都将带来红利。当然，最大的推动将来自于未来住房政策的放开。燕郊贬值到这种程度，主要是因为购房限制。买房是一辈子的事情，很多事情一定要考虑周全。如果自己有房子，尽量选择离工作近的房子。因为你对这个区域的了解，你一眼就能看出附近有什么新的规划，开发商怎么样，房子卖的怎么样。问问身边认识的人就知道了。如果你在燕郊或者国贸附近工作，可以考虑入手，但是如果你想进北京，问问自己，你能忍受从家到北京一路被堵的情况吗？然后再看看周边的设施。目前燕郊的周边配套比以前好了，这是肯定的！但是你不能指望它像北京一样方便。燕郊有两个大型购物中心，只能满足基本的生活需求。我们去北京或者淘宝买东西吧。同时因为是跨省跨地区，交通和通讯的成本肯定会更高。另外，最近房价一直在跌，所有楼盘都被炒作起来了。建议不要贪图品牌，不要贪图小区绿化，不要听信谣言，不要被售楼**牵着鼻子走。先选地理位置好的小区，再选住宅楼，再选户型。比如这些都是最关键的东西，比如一梯两户南北通透的高级公寓。未来随着常住人口的增加，周边设施也会随之增加。

燕郊理想新城二手房能买吗

中介费是1.5%的话，中介费就是50元，然后未满五年就要加多5.7%的营业税，营业税是37050元，再加上契税的，如果你是首次够房的话契税就1%，就是6500元。如果你先前有一套房现在又买多一套的话契税就是3%，契税的钱就是19500元。再加上过户大概是2000元左右，就有两个数了，一个是中介费加营业税加契税1%再加过户再加上首付，一共就是305300元。还有一个就是中介费加营业税加契税3%再加过户再加上首付，一共就是316300。 就是这两个了。

燕郊理想新城二手房能买。燕郊理想新城二手房能买的原因如下：

1、燕郊理想新城地理位置优越，位于北京市郊，交通便利，距离北京市中心约40公里，有多条高速公路和快速道路连接，方便居民通勤和出行。

2、燕郊理想新城是一个规划完善的现代化社区，配套设施齐全，有大型购物中心、超市、医院、学校、幼儿园等，居民生活便利。

3、燕郊理想新城环境优美，有大片的绿地和公园，空气清新，居住环境舒适宜人。

4、燕郊理想新城的房价相对北京市区较为低廉，性价比较高，适合购房者投资或居住。

5、燕郊理想新城是一个安全的社区，有完善的安保系统，居民可以享受安心的居住环境。所以燕郊理想新城二手房能买。二手房是指已经有人购买并居住过的房屋，再次进行交易的房屋。