二手房装修贷款利率_二手房装修利息大概多少

1.二手房利率2023

装修是一件很费钱的事情，特别是买的二手房，因为二手房首付高。所以减要装修的话，我们手里资金并不是很充足，这个时候我们就可以申请了。也就是说二手房买了之后没钱装修，自己可以向银行申请装修。那么小编就来告诉你二手房装修贷什么时候申请？装修哪家银行划算？

二手房装修贷什么时候申请

如果你是买毛胚房，直接过完户等银行放款了然后直接申请就行了。如果已经装修的房子，那得银行放款完之后，再换个银行，比换农商行，再找担保人才可以。

装修哪家银行划算

1、装修中国银行装修

中国银行房屋装修，是指人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费。装修期限一般为一至三年，不超过五年（含五年），具体期限根据借款人性质分别确定。家居装修的金额上限不得超过家居装修工程总额的80％。家居装修利率执行中国人民银行规定的相应档次利率。

2、装修建行家装贷

建行家装贷其实是包括了所有具有装修金融服务功能的个人产品，比如抵押、消费等等。只要借款人年龄在18－60岁之间，具有完全民事行为能力，且有装修资金需求，便可取抵押、保证、质押或信用方式申请，额度可达100万，期限长达五年。

3、装修招商银行

如果你在招行办理了住房按揭，且能提供装修合同／协议，即可提出申请，额度可达100万，期限长达十年，一手房、二手房皆适用。

4、装修平安银行新一贷

平安银行新一贷就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的，以月收入最为额度判断依据的一款个人消费产品。不过申请此项，借款人年龄需在25－55岁之间，且在这些城市：北京、上海、天津、重庆、广东、浙江、辽宁、四川、湖北、云南、海南生活工作。

5、装修汇丰银行

装修条件为个人月收入8000以上，并且连续工作或进行个体经营1年以上，就可享受装修。

二手房利率2023

法律分析：一般是4.9%。二手房一般都会通过中介办理，用户只需要准备相应的材料就可以了，申请一般会在一个月内完成审批工作，同意放贷后会和购房者签订正式的借款合同。然后中介来完成后续的过户工作。还有就是房产是否存在抵押的情况，这是购买二手房最基本的要求。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

截至2023年2月13日，二手房利率是：

1、一年（含）内的，年利率为4.35％。

2、一至五年（含）的，年利率为4.75％。

3、五年以上的，年利率为4.90％。

各银行的商业利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

二手房还款方式

1、等额本息：期限内每月以相等的金额偿还本息。

2、等额本金：期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

3、阶段性等额本息：宽限期（最长为3年）内按月偿还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还本息。

4、阶段性等额本金：宽限期（最长为3年）内按月偿还利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还本息。