佳木斯二手房售楼信息_佳木斯个人急售二手房佳东

1.佳木斯市二手房过户交什么税

佳木斯二手房楼房四楼以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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佳木斯市二手房过户交什么税

简介：佳木斯汇佳房地产经纪有限公司成立于2012年06月13日，主要经营范围为房地产买卖、二手房买卖、商品房销售中介服务，房地产营销策划，房产信息咨询（法律、法规禁止的不得经营，应经审批未获审批前不得经营）等。

法定代表人：张玉雪

成立时间：2012-06-13

注册资本：10万人民币

工商注册号：230800100102924

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址：黑龙江省佳木斯市向阳东区解放路东段（近江社区）

契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。