二手房房产证丢失怎么补办_二手房房产信息丢失

1.北京部分二手房源信息消失是怎么回事？

2.二手房还未过户房产证丢了怎么办!急!!!!

有三个方案：

1、带好产证和去交易中心拉一份原始产调（20块钱一套）就可以了。

2、如果交易中心拉不出来的话 可以去找一下当时的开发商，他们可能有留底的，或者没有的话就让他们帮你补开一张。（有可能开发商 公司已经注销了）

3、上面两个办法如果也找不到的话，你只能去房屋所在地的财政局看看了，一般他们那肯定会有的，但是要注意的是：财政局并不是对外开放的，他们没有义务给你找，如果真想别人帮忙的话，去的时候和别人客气点。找到的话让他们给你个复印件，上面敲好财政局的章就行了。

北京部分二手房源信息消失是怎么回事？

我原来是房产中介的，房产证上有银行记录，如果他不给你看，就说明他把房产证另作他用了。他说不影响过户，你说好呀，那去房产局过吧，看看你没有证件给不给你过。现在不是你声明的问题，而是房产局会不会给你们办手续的问题。我不同意二楼的说法，什么叫房子快涨价了，如果被骗，那钱不就打水漂了！

具体的手续每个城市都不太一样，你先去房产局问问如果卖方没有房产证土地证能不能过户，心里有底后，你就告诉房主，你说银行不会押房产证的，你骗人。要么你解除合同，要么我去公安局告你。让他退你定金就行。另外，如果最后弄得一定要去过户，记住将房款存入房产局的账户，那是过户完毕后才能划入卖方的账户的手续。千万不能私下交给他。

如果他真的将还完，只要去查不到他新的抵押记录，就说明过户没问题。有事业找不到你头上。如果他把房产证给别人手里抵押，是没有法律效力的，起码对你没有法律效力。

反正你记得，一定要先去他的银行去问清楚，让银行的人指点你去哪里查他的抵押情况，再去房产局问清楚。然后再做决断。总之房子是大事，一定谨慎，一定不能存丝毫侥幸心理，否则后悔莫及！

你说的这些证明，你都看见了吗？确切存在吗？我不相信银行什么的会给他开这种证明。在合约日无论他拿什么，你都和他去过户，只要房产局能过，应该还好点，不过劝你别冒险。另外，我不是告诉你，先去房产局问清楚，拿到证据，再催他，告诉他不能过，他违约了。你还是存在侥幸心理，怕麻烦，结果可能就是你钱房两空。谁让你碰上了呢，自认倒霉吧。越早解决，你就越早取得主动权。

二手房还未过户房产证丢了怎么办!急!!!!

据了解，相关人士通过北京多家地产中介机构的工作人员获悉，多家中介近期下架部分房源，并非因为网传的“指导价”，而是根据企业内部的房价监测系统，对报价过高的房源取下架处理。

当天，北京知名的15家房源信息网站被北京住建委等三部门集体约谈，对发布虚房源信息、违规代理等违法违规行为加以规范，如包含“升值潜力无限”、“学区房”、“全款收房”等虚宣传词汇。并要求各网站须在12日24：00前撤下明显存在违规信息的房源。

针对这一现象，中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者访时说，二手房依然遵循市场定价，在北京的多重调控下，现在七成以上挂牌二手房源价格出现了轻微下调。“多数地产中介基本不接受抬价的房源报价，因为根本成交不了。”

1.买卖房屋需要共有权人知道或者是应当知道。在买卖合同中你们应该约定了房产过户的相关细节，就按合同办理。如果约定不明可以另行约定；约定不成，可以起诉，要求法院判定。在共有权人知道买卖的情况下，一切按合同办理；如果有确切证据证明不知道，那么这个房屋买卖合同无效。签合同的过错方赔偿对方。

2.卖方不按合同规定过户，可以起诉。

3.因为你们的房产证和共有权证还没有更名，那么挂失人应该是原所有人；由于你们有委托公证，您也可以拿着该委托书去房产局问问能不能直接过户；不过这个可能性不大，先去问问吧。