北京个人急售二手房信息_急售二室一厅16万元一层楼

1.北京二手房

2.找北京二手房那个网站比较好？

3.在北京买二手房需要什么条件

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》规定居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭购房资格的审查。那么网签的具体流程是什么？需要准备的材料又有哪些呢？

北京二手房网签流程：

1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4步：合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

本市户籍居民家庭提交的材料如下：

1、家庭成员

2、婚姻证明

3、户籍证明的原件和复印件

4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

非本市户籍居民家庭提交的材料如下：

1、家庭成员明

2、婚姻证明的原件和复印件

3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

4、 有效暂住证

5、提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、信息

二手房网签优势：

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、二手房交易信息上网后有利于部门对二手市场进行监控。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

北京二手房

现在大多数人在进行北京二手房网签的时候都是通过中介公司完成的，但是也有部分人不想通过中介公司，那么不通过中介公司怎么进行网签呢?不通过中介公司如何网签：如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来进行北京二手房网签。以上就是北京二手房网签的具体流程的相关介绍，事实上，北京二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信，盘源信息更加可靠，同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明，缩短交易的时间。从这点出发，通过网签来进行交易，还是具备很大优势的。

找北京二手房那个网站比较好？

房产网站上发信息的都是中介的多.就算你发了信息.多数都是中介打过来的.真正的买家会很少很少.

建议直接放到当地中介去.

他们会帮你打广告.发信息的.省下你很多时间.

另外放在中介销售力度也要大得多.中介手上一般都有一些固定的客户.一般只要价格合适.要不了多久就可以出手.

还有一点好就是一切手续都是中介去跑的.

如果成交后但他们会收取一定的中介费的.

在北京买二手房需要什么条件

在北京找二手房有好多网站，如果您想找二手房，有这几个网站是比较有名的，搜房、安居客、焦点、58同城。

这上面的网站有个人发布和经纪人发布的分类，可以结合自己的需要选择。

不过我建议您还是找家中介公司，看看房、寻寻价格，这样才是捷径。

因为我自身就是买二手房的，这个我还是比较有发言权的。

在北京买二手房需要什么条件？

第一：首先需要有一定的经济实力，因为北京的房价是全国最高的，即使是购买二手房也需要付出可观的购房资金。一般情况下，购房者需要在北京有一份稳定的工作收入，并且积累了一定的购房资金，才能够购买到二手房。

第二：其次，购房者需要具备良好的信用记录，因为购房一般需要，银行会对购房者的信用状况进行评估，如果购房者的信用记录不良，将会面临很大的困难，而信用良好的购房者则可能享受到更优惠的利率。

第三：最后，购房者需要了解北京的房产政策，并且了解自己的购房需求。例如，如果是购买二手房作为自住，需考虑生活交通、社区环境等因素。如果是购买二手房投资，则需要考虑房屋的位置、租金回报等因素。购房者还需要了解相关的税费、转让流程、产权等问题。在这些方面有了充分的了解和准备之后，才能更加顺利地购买到自己心仪的二手房。