日照二手房出租信息大全_日照二手房出租信息

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二手房不能随便买，就算价格比新房便宜一些，买错了一样很闹心。所以，当你去挑选二手房之前，千万要牢牢记住这几“看”。

一、 看水管

打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常，同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，从而判断是否有漏水现象出现。

二、 看墙角

墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。所以，去看房的时候不要仅仅只看墙面，要仔细观察墙角。

三、 看隔热

夏季天气炎热，如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多，则都会影响到隔热效果。如果购买的是顶层，那你就要更加关注顶层隔热层是否完善。

四、 看装潢

高明的装潢可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩，因此买房子的时候，你必须要注意看房子的装潢，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，因为这些地方容易被忽视。一般来讲，装潢新但做工粗糙的房子，很可能是投资客买来的盘源，目的是为了赚取差价，对这类房源要多加注意。

五、看格局

理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。购买房屋时最好是看空房子，因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。

六、 看朝向

有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度，而朝南的房屋光效果要比其他朝向更好。此外，注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通。

七、 看户型

平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到入口有过渡空间；“动静”分区；起居厅开敞、明亮；房间的开间与进深之比不宜超过1比2；厨房、卫生间应为整体设计，不宜过于狭长，卫生间应有独立可靠的排气系统。

（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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看你的买房意图，如果是为了投资的话建议选择旅游区的房子

山海天旅游度区的房子多数是投资买的所以很多房子都是新的还没有住的

日照地产信息的网站众多，但是建议还是要实地的进行考察

百度贴吧 日照旅游 可以咨询吧内很多旅游从业者或者地产从业者

二手房：日照凯旋广场和利华明珠小区哪个好

那就需要你们买卖双方一起去房管局做网签协议，本人必须到场，网签协议上选择无经纪人过户，网签协议做好后，做资金监管时卖方夫妻都要在场签字，然后把你们双方所有的材料交上去房管局，包括卖方的 两证（有银行的需还清注销抵押登记）， 户口本，结婚证，契税单，买方的 户口本，结婚证。下面就是你们买方签走流程，最后你们领证时房东领钱需要到场 也就是：做网签 资金托管 领钱这三个窗口他们要到场，这些都是在房管局办理

发展潜力差不多，利华沿海曲路，日照最主要的干道，凯旋广场在石臼中心地带，都算是老市区。相对来说，凯旋广场的位置稍好一点点

在日照，高层的物业大多在一平米1元以上，多层的在0.5元左右，物业费通常按面积收费。

但凯旋广场目前销售情况不理想，原因说不上来，你可以实地来考察一下。