重庆二手房安安居_重庆安居客二手房出租

1.准备在重庆买一套二室一厅的二手房，请问通过哪家中介签约比较靠谱一点？

2.在重庆市开一家二手房怎么样

3.想通过重庆到家了中介买一套二手房，你知道大概会收取那些费用吗？

4.重庆一女子买了二手房，偶然发现面积少了，究竟是怎么回事？

重庆的一个女子42万卖掉了自己的二手房，却只收到了40万的房款，中介扣了2万，这样是合理的吗？我认为如果事先两方说清楚了，那么就是合理的，如果中间有其他问题可能就不合理了，关于这个事情我认为确实存在不合理的地方，接下来跟大家具体说明。1.重庆的一个女子42万卖掉二手房，却只收到了40万房款。

事情的经过是这样的，在重庆的一个女子想卖掉自己的二手房，于是就和中介签了合约，本身自己的房子价格是42万，合约上也写清楚了，但是自己最后只收了40万的房款，按照中介的说法是因为之前签订了服务费，也就是说2万块钱是服务费，只需要给这个女子40万就可以了，但其实买方却说是有45万，也就是说中间还是有差价的，因此有的人认为不合理。2.如果双方说清楚了，那就是合理的。

有的网友认为中介既然提供了服务，那么收服务费是正常的，毕竟没有人会免费的帮助别人，如果双方之前说清楚了，比如说中介跟女子签了合约，就是要收取2万的中介费，那么中介收这个钱就是合情合理的，而且我们也有相关的规定，如果一个中介连续带着很多人过来买房子，中间忙活来忙活去，最后没有服务费也说不过去。3.有其他问题就不合理了。

给别人提供了服务，收取一定的服务费是正常的，但是在这个中，除了服务费之外还有多余的房款，这部分钱的去向女子就非常的不满意了，因为根据女子的说法，她去找了卖方，卖方说大概是45万左右，最后女子只收到了40万，中介的服务费应该是2万，也就是说还是有一部分钱的按照签的合约，2万的服务费可以拿，但是之后的钱应该返还给女子，因此我认为中介的行为是不合理的。

总而言之，重庆的女子42万卖掉了自己的二手房，我认为关于中介扣掉的这2万，因为之前签订的有合约，所以2万块钱应该是可以收的，但是中介却在原来的基础上加了几万，剩余的钱中介是不应该收的，应该退给女子，所以我认为是不合理的，对于真实的买卖行为，双方应该说清楚，这才是一个合理的条约，也不至于伤害顾客。

准备在重庆买一套二室一厅的二手房，请问通过哪家中介签约比较靠谱一点？

不值得。

重庆江山樾的二手房是属于商业住宅，产权年限是40年，而且在到期之后是没办法自动续期，房屋的水电费也比普通住宅房要昂贵，所以不值得购买。

重庆江山樾的房屋由重庆旭原创展房地产开发有限公司建成，建筑结构是钢筋混凝土结构，小区的绿化率达到了30%，容积率1.95。

在重庆市开一家二手房怎么样

建议你多多比较，选择大型中介会比小型的相对有保障一点。重庆目前最大的房产中介是“到家了”，门店遍及主城各小区，看你是在主城买，还是郊区。你还可以看看其他中介，相信都会给你很好的服务体验的。

想通过重庆到家了中介买一套二手房，你知道大概会收取那些费用吗？

还不错。

1、重庆市的二手房市场相对于其他新兴城市来说更加成熟，交易流程和规范相对更加完善，市场上比较稳定。

2、重庆市的人口稳定增长，市场上的租房需求也相对旺盛，业主可以通过出租房屋来获得稳定的租金收益。

重庆一女子买了二手房，偶然发现面积少了，究竟是怎么回事？

每个地方政策不同，具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括以下几种：

1、二手房房费；

2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：

（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。

（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。

（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

3、买房人应缴纳税费：

（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

（2）交易费：3元/平方米

（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

（4）测绘费：按各区具体规定

4、卖房人应缴纳税费：

（1）交易费：3元/平方米

（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

买二手房，因为它相对而言经济压力较小，而且可以直接拎包入住，所以深受当下人们的喜欢，然则，因为二手房，经历过多个房主使用，所以你不知道它是否规范，就很容易让自己吃亏，这不重庆就有一女子，看了很久的二手房，最后看中了一套，而且买下来了，偶然竟然发现面积与房产证上的不一样，事情经过是这样的，刚好有一次出现漏水情况，楼下邻居就引领它下去看，这一看竟然发现自己家的卫生间比别人家的小好多，经过了解，才得知，竟然公用墙被前房主改动了，所以导致自己家的卫生间被占用面积。使得自己房子实际面积小于房产上标记的，对于这样的情况，那肯定是不能接受的，那么该房主该如何追回自己的权益呢？下面大家一起来简单的了解一下。

首先是与房主沟通，既然房子出现问题，那么这个时候肯定是与前任房主沟通，毕竟自己购买时，是按着房本上的面积购买的，而现在无缘无故的少了这么多面积，那么自然需要有个说法，退钱也好，恢复面积也好，这些方法都是可行的。

其次是起诉，如果自己与前房主沟通这个问题，并且得不到自己想要的结果，那么自然这个亏不能自己吃，这个时候可以选择利用法律来维护自己的权益，起诉对方，法律会根据实际的情况，给自己一个较为公平的对待，使得自己的权益受到保障。

所以啊，这些事情非常的麻烦。不仅耽误我们自己的事情，还让自己心里不舒服，为了避免这种情况的发生，大家在购买二手房的时候，就一定要多一个心眼，多一份细心，这样自己就可以减少不必要的麻烦。