蛟河二手房_蛟河二手房买卖信息

1.蛟河罗门地产为什么不下房产证

2.桦甸二手房首付分期付款多少

3.吉林市有几个区

办理条件

1.投靠亲属落户

2.购买商品房(含“二手房”)户口迁入

3.干部、职工调动户口迁入

4.引进人才户口迁入

5.个体工商户

办理材料

投靠亲属落户

(一)夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿、、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。

(二)子女投靠父母的，子女为法定结婚年龄以下没有稳定工作、没有独立生存能力的，凭子女的居民户口簿、父亲或母亲的居民户口簿、原户籍所在地公安派出所或单位、社区(村委会)出具的家庭关系证明申请办理落户手续;

(三)父母投靠子女的，子女须具备独立生活能力、有固定住所及赡养老人能力，公安派出所凭父母的居民户口簿、子女的非集体户口的居民户口簿、档案中记载或《出生医学证明》中能确认家庭成员关系的相关材料或原户籍所在地公安派出所、单位、社区(村委会)出具的家庭关系证明办理落户手续。

(四)孤寡老人、父母双亡的未成年人或无劳动能力的人投靠亲属的，凭民政部门出具的相关证明，经当地公安派出所调查核实，可到近亲属或共同居住的赡养人、抚养人户籍所在地公安派出所申请办理落户手续，经县(市、区)公安机关户政管理部门审核，市(州)公安机关户政管理部门审批后办理落户手续。

购买商品房(含“二手房”)户口迁入

凭居民户口簿、、《房屋所有权证》或购房、契税完税证明办理准迁和迁入手续。夫妻双方户口不在一处的，在办理整户迁移时，需提供结婚证。购房无法提供《房屋所有权证》的，经核实可根据商品房销售合同和银行证明申请办理;持有公有住房使用权证、军产房屋使用证、已实际履行的购买房屋合同、回迁房屋分配证的，凭各种缴费一年以上的票据(至少三种，如：水、电、煤气、供暖、有线电视、固定电话等)、居民户口簿、办理准迁和迁入手续。

吉林市各种情况户口迁入材料一览

办理流程

申请→提交材料→窗口受理→审批→办理

办理地点

蛟河市前进乡派出所

地址：蛟河市前进乡

电话：0432-67031303

磐石县宝山乡派出所

地址：宝山乡

电话：0432-65226641

民主派出所

地址：吉林省吉林市昌邑区

电话：0432-62409538

吉林市户口办理地点及电话一览

办理费用

免费(不含丢失、损坏补办户口簿收取的工本费)

蛟河罗门地产为什么不下房产证

二手房买卖的具体流程：

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;

5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出申请,银行同意后出具承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;

6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;

7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;

8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼后的给卖方,约10个工作日左右;

9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙

桦甸二手房首付分期付款多少

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

吉林市有几个区

桦甸二手房首付分期付款是总房价的3成或5成。根据查询相关公开信息显示，吉林省桦甸市首套房首付为总房价的3成，二套房首付为总房价的5成。桦甸市是吉林省吉林市代管县级市，位于吉林省东南部，地处龙岗山脉北侧，第二松花江上游，东界敦化市，南临靖宇县、抚松县、辉南县，西接磐石市，北与永吉县、蛟河市毗邻。

截至2014年，吉林市辖4个市辖区（昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区），4个县级市（舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市），1个县（永吉县），64个街道、23个乡和54个镇，311个社区和13个行政村，1个国家级高新技术产业开发区和1个国家级经济技术开发区。

行政区是4个：

1、船营区?吉林大街以西桃园路以南 松花江以北。

2、昌邑区?吉林大街以东 和平路以南 龙潭桥以西。

3、龙潭区 整个江北地区全部属于龙潭区。

4、丰满区 整个江南地区全部属于丰满区 其中包括温德桥以南。

5、另外还有几个开发区：高新技术开发区 九站经济开发区 越北镇经济开发区。

扩展资料：

吉林市是中国唯一个与省市同名的城市。东北地区和吉林省重要的交通枢纽中心城市和新型工业基地。吉林省第二大城市。吉林省原省会及院批准设立的较大的市，具有雾凇之都、中国北方特色的旅游城市，国家历史文化名城、中国书法城等名誉。荣登福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜。首批国家新型城镇化综合试点地区。

吉林省因吉林市而得名，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙皇帝东巡吉林城所作《松花江放船歌》有“连樯接舰屯江城”之句，故吉林市又被称为“江城”、“北国江城”。吉林市是满族的发祥地之一，京剧第二故乡。境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。曾是吉林省省会。

参考资料：

百度百科—吉林 （吉林省地级市）