北京贝壳找房官方下载_北京贝壳二手房房源

1.贝壳二手房的成交量是真的吗

2.贝壳网二手房交易流程

在贝壳网上购买房产需要进行以下步骤：

1. 打开贝壳找房APP，点击首页的二手房菜单。

2. 在二手房页面选择心仪的房源，进入详情页。

3. 点击页面底部的“在线咨询”按钮，与房主或经纪人沟通购房细节。

4. 如果对房源满意，可以点击“立即委托”按钮，提交购房需求。

5. 在弹出的页面中填写购房信息，包括房屋面积、期望价格、购房方式等。

6. 点击“提交”按钮，完成房源委托。之后，系统会根据您的需求自动推荐合适的房源。

请注意，这只是大概的步骤，实际操作时可能因具体情况而异。建议在购房前详细了解相关政策和流程，并咨询专业人士的意见。

贝壳二手房的成交量是真的吗

不是。二手房交易需要在平台或者中介间完成，贝壳二手房是贝壳找房中的一个交易功能，贝壳找房是一款网络，上架的房源交完定金之后是会显示已停售，不是下架，正式交易之后才会显示下架。贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出。

贝壳网二手房交易流程

是真的。

据查贝壳二手房，贝壳二手房最大的知名点房源的真实性，价格的真实性，成交数据量的真实性，所以贝壳二手房的成交量是真的。

二手房，指已经在房地产交易中心备过案、完成总登记再次交易的房产。

在贝壳网上进行二手房交易的流程如下：

1、了解买房政策：在购买二手房之前，要了解相关的购房政策和规定，包括但不限于购房资格、购房限制、购房税费等。

2、选定房源：通过贝壳网站查找和筛选符合需求的房源，并与地产经纪人取得联系，了解更多房源信息。

3、产权查册：在决定购买某套房源后，需要进行产权查册，了解该房源的权属状况，包括房屋权属人、面积、结构、是否有违章等信息。

4、交付定金：在确认购房意向后，将购房意向金交给地产经纪人，并签订购房意向书。若房东同意，意向金将转化为定金，否则意向金将被退还给购房者。

5、签订房屋买卖合同：在双方达成一致后，将签订房屋买卖合同，其中包含房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等内容。签合同当天需要付首付款，并确定产权人是否到齐，买家是几个人上产证，是否到场并签字确认。

6、办理：若需要购房，需要在签订合同后立即开始办理手续。包括银行面签、办理网签、资金监管、银行批贷等步骤。

7、过户：在完成上述步骤后，可以预约权属转移登记，然后办理转移登记、缴税预审、缴税过户等手续。过户完成后，买家可以领取新的房产证。

8、物业交割：最后一步是进行物业交割，包括交接钥匙、检查设施设备等，然后解冻资金监管。