链家地产二手房天津_链家天津

2024-10-05 03:37:24

1.二手房中介排行如何选择中介公司

2.链家地产二手房好不好？出售二手房哪个网站好？

3.链家二手房中介费

链家地产二手房天津_链家天津

链家中介费可以谈到1个点吗

买房卖房选择链家房产中介都是需要支付中介费的，那链家中介费可以谈到1个点吗？

链家的中介费都是明码标价的，北京买卖的中介费是协议价的2.7%，天津市的买卖中介费是协议价的2.5%，其他城市略有不同。

链家中介费的收费标准是：房屋买卖的话，按照成交价的2%收取，需要在签约的当天全额支付。如果是房屋的话，按照月租金的，即一个月租金，由租客和房东各支付50%，需要在签约的当天全额支付。

中介费一般是由买方和房东共同承担的，在签订合同的时候就需要约定好服务费支付的事项。

链家作为国内知名的房产中介，链家中介费是很难谈到一个点的。

链家中介费太贵可以跳单吗

生活中很多人都说链家中介费太贵，不少人就想到了跳单，那链家中介费太贵可以跳单吗？

很多人对于中介“空手套白狼”的行为并不理解和认可，所以人们并不愿意支付动辙上万的中介费。但随着人们服务意识的加强和对服务的理解。尤其在一二线城市，对于支付中介服务费就比较认可。当然，在一些地方上，本身服务意识就弱，让他们支付中介费，估计还是很少有人会愿意的。

对于看房后，想通过物业或其他业主跳单的行为。我只想说，大家挣钱都不容易，你既然不想支付中介费，就直接物业找房，没有人会说你不好。但你既然找了，就要遵守规则。

链家二手房佣金收费标准

连接二手房买卖对于佣金的收取是有一个标准的，对此很多人都不了解，那下面我们就来看一看链家二手房佣金收费标准。

链家收取的费是成交总价的2.0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。

其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

以上就是关于链家中介费的相关内容，希望能对大家有帮助！

二手房中介排行如何选择中介公司

这几家都是国内房产中介的翘楚，信誉都不错。

之所以有人对他们的评价不好，是因为他们接受服务时的，业务员在素质上比较差。

他们的服务态度不好，甚至存在欺骗的行为，导致消费者的利益受到损失，让人对公司失去信心。

所以，在选择服务时，一定要面对面的实地考察一下，才能受到好的服务。

链家地产二手房好不好？出售二手房哪个网站好？

现在的二手房行情很好，这也推动了相关产业二手房中介的发展，市面上的二手房中介公司有很多，规模大小不同的都有，所以大家在交易发生前寻找委托中介机构，要找一家合适的中介，才能让服务更加能够满足自己的要求，在挑选中介公司的时候也是有讲究的，今天小编就来讲一讲二手房中介排行？如何选择中介公司？如果你也正要找中介机构，就一起来看看吧。

二手房中介排行

很多人买房子或者租房子都会找房屋中介，只要需求者将自己对房屋的要求讲述清楚，房产中介就会根据需求为您推荐几种房源，供需求者选择，省去了自己到处寻找合适房源的麻烦，而且中介在后期交易中起到很大的作用。

1、房天下：是上市公司，旗下有新房帮、装修帮等App，拥有400万以上注册用户。房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。

2、中原CENTALINE：是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

3、链家LianJia：是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。经过15年的发展，链家目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人近15万人，是十大房地产中介公司中店面最多的。

4、我爱我家：是以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业。历时十年，在企业领导层及广大员工的共同努力下，我爱我家形成了一个以跨区域全国连锁为基础，三网(店面、互联网、呼叫中心)合一，含括租售贷一体服务的全新中介模式，发展成为一个拥有9个城市分公司、1500多家连锁店面、约30000多名员工的全国知名的大型品牌经纪企业。成为行业发展的领跑者。

如何选择中介公司

1、规模

规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，购房者不用担心中介公司落跑的情况出现。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

2、服务

购房者在和中介公司的工作人员沟通的时候，可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、、领证等。

链家二手房中介费

二手房现在是越来越受欢迎，市面上的二手房源是非常的多，在网上我们可以看到各种的房源，不过有的房源真实性不是很高，所以要选择一个好的二手房网站。链家地产相信大家都有听说过吧，不过对于链家地产二手房好不好并不是很清楚。在了解这个问题的同时，也顺便来看看出售二手房哪个网站好？

链家地产二手房好不好？

1、链家地产二手房的知名度是很高的呀，所以里面的二手房房源信息真实度也是很靠谱的啦，你可以放心的在链家地产二手房网站里交易的哦。当然啦，链家地产除了网站有之外，当地也应该有加盟店的，到时你可以先到这个店里查看一下二手房的房源信息，还也看看里面的工作人员是不是正规的，如果查看之后觉得都还很不错的话，那就可以放心的交易啦。

2、链家地产上的二手房还是没有任何问题的，也就是说链家地产是一个非常靠谱的二手房交易网站的，在这里我也是非常推荐你去这个网站上进行二手房的交易的。毕竟链家地产作为国内二手房领域知名企业之一，自然是不会做出搬起石头砸自己的脚这样的事情，名声的积累是非常困难的一件事情的。而如果说是打算在链家地产上买二手房，我也是比较推荐去购买的。

出售二手房哪个网站好？

1、现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚房源多，良莠不齐。

5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客，房天下等等，因为那种大型的网站，虚信息相对少一点。

链家地产二手房好不好？链家地产二手房还是挺不错，不管是房源还是交易都是比较好，而且售后服务也比较到位，是一个不错的卖房网站。另外，对于出售二手房哪个网站好也做出了具体的介绍，除了一些常用的网站，还有很多专业的卖房网站，大家在选择的时候，可以做个参考。

在购买二手房的过程中，很多人都会选择找中介公司来帮助完成交易。而链家作为国内知名的房产中介公司之一，其二手房中介费用也备受关注。那么，如何了解链家的中介费用标准及相关注意事项呢？本文将为您详细介绍。

一、链家二手房中介费用标准

链家的二手房中介费用标准相对比较明确，一般为成交价的2%。不过，具体的收费标准还会受到各地政策的影响，因此在选择链家作为中介公司时，最好先了解当地的具体收费标准。

此外，如果您选择的是链家的高端服务品牌——链家优品，那么其收费标准会相对较高，一般为成交价的3%。

二、注意事项