贡井二手房三室一厅_贡井二手房

二手房可以分期买，一般都是首付百分之五十以上，一般都要上两千一个平方，地理位置差点，房子旧点，装修差点的要稍微便宜点。

如果是新房一般的也要接近3000一个平方，贵的达到4000多一平

如果是两室一厅的话一般就是50到90个平米，所以如果算买一个80平米的二手房至少需要16万，加上简单装修2万，反正最少也要准备到二十万。买新房的话就至少多十万。

自贡有个二手房网，你可以上那一面看，也有个二手房群，在簸米湾那里有自贡二手房网的办公室，据说是免费登记的，你可以去看看

我个人认为如果双方不在市区工作的话可以在周边小镇上买房子，现在市区的房价涨得比小镇的慢多了，仙市，盐滩，舒平，新隆，这些小镇的房价一直在涨，并且在这两年会涨得更快，而且现在那些地方的新房也差不多1500一个平方，因此远比在市区买划算

如果是想在市区买的话，最好买二手房，龙井，火车站，三八路，这些地方应该过不了几年会拆迁，也比较划算

只要是二手房交易，双方都要上税。这是肯定的。

（不过卖方经常都要求由买方一人承担）

如果是没有满5年的房子，卖方要交营业税，这个比较多

营业税可以从2方面看：契税或房本！其中任何一个满5年则免征（非普通住宅即使满5年，也要征收差额部分的5.5%，不过，一般商品房的房本如果满5年的话，这部分的税费也是能够做掉的）楼主可以让业主出示一下，契税，如果业主无法出示契税或者契税没过5年，只能按房本来确定业主的买房时间，你还是要交5.5%的营业税的！

还有你一定要弄清楚，房子的产权是不是真的能过户到你名下！