金坛二手房最新出售新房_金坛二手房最新出售新房信息

2024-10-14 02:02:38

1.全国多城楼市新政盘点调控趋紧成主流

2.金坛尧塘紫薇花园以后有房产证吗

3.2016年常州保障性住房申请条件是什么?

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

全国多城楼市新政盘点调控趋紧成主流

常州有八所比较好的民办中学，升学率高，教学质量好，硬件软件设施都杠杠的，所以深受许多家长青睐。

这八所学校为正衡中学、外国语学校、河海中学、中天实验学校、武进星辰实验学校、武进前黄实验学校、武进湖塘实验中学和北京师范大学常州附属学院，今天给大家搜罗来了这几个学校的收费标准，真是不看不知道，一看吓一跳，最贵的居然达6万/学年！

一、常州外国语学校

学校简介

学校成立于 2001 年 8 月，是一所依托百年名校——江苏省常州高级中学的办学优势，自筹办学资金、自主管理的非营利性完全中学。截止到2016年年初，学校有初、高中部 58 个班级，约 2800 名师生员工，拥有一流的师资队伍。有市五级阶梯荣誉称号优秀教师 52 人，学科带头人 8 人，骨干教师 11 人，教学能手 19 人，教坛新秀 11 人。自创办以来，常外教师在常州市各级各类评优课和基本功竞赛中有近百人次获奖，其中获国家级一等奖 2 人次，省级一等奖 10 人次。目前，学校已经正式启用辽河路的新校区。

收费标准

根据常价费201461号文件规定，学生学费为8500元/学期。“高中 A-level 课程班”每学年人民币6万元 (不含书本杂费、食宿费、雅思/托福/A Level考试费等费用)。

二、常州正衡中学

学校简介

常州市正衡中学，原名私立冠英初中，始建于1925年，2008年，由杨褔宽先生全额投资举办正衡中学。学校占地面积40亩，地处市区核心地带，交通便捷，闹中取静。现有48个教学班，在校学生近2500人，专任教师近156人，是常州地区规模最大的民办名校。

2017年常州正衡中学小升初招生咨询开始了！

时间：2017年4月12日起，周一至周五，上午8:00—下午5:00，中午不休息。

地点：正衡中学内报名点，详见校门口指示牌

原武进区（不含奔牛镇、郑陆镇、邹区镇）、常州经开区、金坛、溧阳、外省市学生报名时请提交如下材料：五、六年级成绩单复印件，五、六年级各类荣誉证书复印件（原件请一并携带以便核实），并提交学生号等信息。（已经提交过材料的这次不用再提交）

收费标准

根据常价费201461号文件规定，学生学费为8500元/学期。常州市一中教育集团正衡中学国际班，按物价部门核定标准收费，每学年人民币6万元（不包括教材费、申请大学的费用和TOEFL/SAT/AP考试费等）。

三、常州河海中学

学校简介

由常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司和常州市第二十四中学在2007年联合举办的全日制民办初级中学，是二十四中优质教育的延伸。截止到2015年年底，学校有3个年级18个教学班，学生944人。全体教工60人，其中中层干部和考试学科全部由二十四中派出优秀骨干教师承担，其余教师经严格的资格审查和公开招聘后择优录用。据了解，河海中学也将异地新建，新的河海中学选址在澡港河以东、汉江路以南、泰山路以西、规划道路北侧，预计于2018年秋建成并投入使用！

收费标准

根据常价费201563号文件规定，学生学费为7000元/学期。

四、常州中天实验学校

学校简介

2006年2月，常州市中天实验学校经武进区人民批准兴办。学校由中天钢铁集团有限公司投巨资建造，江苏省奔牛高级中学实施教育教学管理。学校坐落于常州西郊奔牛镇，占地面积61280平方米，建筑面积46980平方米，绿化面积19000平方米。

收费标准

按区物价局有关规定收取。

五、武进星辰实验学校

学校简介

武进区星辰实验学校成立于2000年9月，位于武进城区，占地110亩，建筑面积6.7万平方米。设有初中部和小学部，初中部现有30个教学班，1777名学生，小学部现有60个教学班，3049名学生。现有400余名教职员工，是武进区第一所民办学校和第一所九年一贯制寄宿学校。

收费标准

按物价部门核定标准收费。

六、武进湖塘实验学校

学校简介

武进区湖塘实验中学创建于2001年，由武进区人民批准，湖塘镇集体资产经营公司、湖塘桥初级中学联合创办的全日制民办学校。2005年通过江苏省示范初中验收。学校占地面积8.8万m2,建筑面积7.1万m2,运动场地面积3.18万m2,教学用房面积2.14万m2,绿化面积3.4万m2。现有59个初中教学班，3500名学生，200多名教职工。

收费标准

按物价局相关文件规定执行。

七、武进前黄实验学校

学校简介

武进区前黄实验学校成立于2004年6月，是一所规范的民办寄宿制初级中学，属民办事业单位，常武地区名校，学校现有36个教学班，正式员工125人，学生2089人。学校占地总面积73648平方米，建筑面积49909平方米，绿化面积25331平方米。

收费标准

按物价局相关文件规定执行。

八、北师大附属学校

学校简介

北师大附属学校是今年小升初民办招生的“新兵”，学校位于新闸地区荷园西侧，由钟楼区、北京师范大学、民营企业江苏众创腾飞投资有限公司三方合作，属于民办非盈利性质。学校是九年一贯制，小学6轨36个班，初中12轨36个班，能容纳学生3000人左右。

收费标准

根据钟发改201638号文件规定，收取录取学生学费（8500元/学生?学期）。

（以上回答发布于2017-05-15，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

金坛尧塘紫薇花园以后有房产证吗

近日，全国多座城市相继发布稳定土地市场、升级楼市调控政策，其中就有连续两次被中央点名的成都与沈阳。

事实上，7月以来各地楼市调控政策便已出现收紧趋势。据中原地产研究中心统计数据显示，从7月开始，已经有超过24个城市发布累计30次楼市调控政策。

成都

9月14日，成都出台15条调控政策，明确将加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监管检测、强化舆论宣传引导。

1.将增加住宅用地供应，优化供应结构，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%，优先确保保障性住房用地供应。

2.提高公正摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。

3.发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

杭州

9月4日，杭州房管局发布了杭州楼市调控新政，从土地市场、住房、税收政策、限购政策、无房家庭认定等5个方面进行了政策升级。

1.以父母投靠成年子女方式落户须满3年方可在限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

2.30周岁以上未婚单身、离异单身满3年人士纳入无房户。

3.热点商品住房项目无房家庭房源倾斜比例80%。

4.无房家庭以优购方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。

数据显示，8月杭州新房成交15006套，二手房成交10144套。值得注意的是，8月新房创下了2020年开年来的第三高，二手房连续5个月破万套。

东莞

今年6月，东莞因房价涨幅首次超过深圳而备受关注，因此自7月以来，东莞楼市调控不断升级，仅9月便接连发布了三次调控政策。

1.9月3日：2017年4月11日到2020年7月24日完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让；2020年7月25日以后完成网签的商品住房，满3年后方可交易转让。

2.9月11日：任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取金钱的行为，都涉嫌违法违规。

3.9月23日：首套房最高额度由120万元调整为90万元；二套房最高额度由80万元调整为50万元。

沈阳

9月6日，沈阳出台8条楼市调控新政。

1.首套商住房首付比例不低于30%；二套首付比例提至50%；禁止分期支付首付和“首付贷”。

2.个人住房转让增值税免征年限由2年提至5年。

3.取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配件、竞自持”等方式出让住房用地。

常州

9月11日，常州发布楼市调控新政，而在新政发布当天，常州商品住宅成交700余套，达到了9月顶峰。

随着新政的施行，常州成交套数呈断崖式减少，尤其是9月12日至14日，成交套数仅10套左右。

1.新购买常州市区（不含金坛区）商品住房（包括新建和二手住房）的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易。

2.常州市区（不含金坛区），已拥有一套住房且相应购房未结清的，再次申请商业性个人住房购买商品住房最低首付款比例调整不低于60%。

福建

9月15日，福建省住房和城乡建设厅发布《关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见》，明确商品房预售资金专款专用，开发商不得挪用于买地或偿债。

《指导意见》提出监管工作要求,切实加强商品房预售资金监管，规范预售资金缴存和拨付行为，专款用于工程建设，减少和避免“烂尾楼”的发生。

深圳

9月17日，深圳对新房销售条件做出明确规定，对房企的销售行为进行严格监管。

1.取得预售证或现售备案后，房企应在10日内一次性公布全部商品房信息和销售的时间、地点、方式及价格，并公开对外销售，不得内部认购、内部认筹。

2.禁止捂盘惜售。

3.严控二手房价，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。

4.加强房地产交易金融行为监管。

受一系列楼市调控政策影响，9月，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，二手房成交跌24%，新房持续回暖。深圳官方在多个方面加强了对房地产市场的监管力度，相信在政策的引导下，深圳未来成交价格走势可能会相对平稳。

唐山

一段时间以来，唐山房价增速一直位于全国前列。8月唐山新房销售价格指数仍旧同比上涨15.4%，二手房同比上涨14.6%。

同时，2020年上半年土拍市场也是地王频出。

9月28日，唐山发布调控政策，表示实施“支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管”等举措。

1.建立房价地价联动机制，实行“限房价、竞地价”的土地出让政策，将房屋销售价格写入土地出让合同。

2.严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为。

3.对炒房行为进行了信贷限制。

4.对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房，首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房。

银川

自从今年7月以来，在全国70个大中城市中，银川市楼市新房价格环比涨幅排名在全国居首位，环比涨幅达到2%。

9月30日，银川发布8条调控措施，覆盖限贷、限购、限售。

1.要求首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房。

2.非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。

3.银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。

4.严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、虚广告违法违规行为；严厉打击房地产中介服务机构捏造和散布不实言论、投机炒房、哄抬房价等行为。

2016年常州保障性住房申请条件是什么?

在现在的社会中，国家出台的每个政策都针对了不同阶级的人群，经济适用房、廉租房、两限房、公租房都是国家针对每个人群提出的良好政策。那么，常州保障房申请资格是什么？如何申请呢？本文为你详细道来。

一、补贴对象符合我市市区(钟楼区、天宁区、戚区、新北区、武进区)经济适用住房申购条件的保障对象,必须同时符合以下四个条件: 一在本市实际居住,且具有市区(武进区、新北区、钟楼区、天宁区、戚墅堰区)城镇常住户口3年以上; 二已婚(含离异或丧偶并带未成年子女且拥有监护权)或年龄在35周岁以上的单身未婚家庭; 三家庭人均住房建筑面积低于18平方米(含); 四家庭人均月可支配收入在2800元(含)以下。

二、补贴标准?2016年补贴标准为每户10万元。

三、房源保障由市房产管理部门在市区普通商品房开发项目中筹集房源,建立市区经济适用住房房源信息库,定期发布,提供给经济适用住房保障对象选购。

四、实施程序：

一、申请登记。申请家庭凭、住房情况证明等相关材料到申请人户籍所在地的区住房保障办公室申请登记,如实填写《常州市市区经济适用住房货币补贴申请审核表》,并按《审核表》的要求到相关部门签章。

二、审核发证。天宁、钟楼、戚区的申请家庭经走访调查并初审后进行社区公示。经初审或社区公示不符合申请条件的,所在区住房保障办公室通知申请家庭并说明不予受理的理由。公示无异议的由市房产管理局会同有关部门对申请家庭提供情况进行复审,对复审符合条件的申请家庭予以登报公示,公示期为7天。自收件之日起30个工作日内,对公示无异议的申请家庭,由市房产管理局发给《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》,并建立申领货币补贴家庭(个人)档案。?武进、新北区申请家庭的申请、审核、公示、发证、建档由所在区负责。金坛、溧阳参照执行。

三、自主购房。领取经济适用住房货币补贴资格认定书的保障对象,应在发证之日起3个月内在市区(含武进、新北区)范围内自主选择购买新建成套普通商品房一套。3个月内未购买住房的,补贴资格认定书作废,今年不再享受经济适用住房货币补贴政策。?

四、发放补贴。天宁、钟楼、戚区的申请家庭,由开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》,并提交购房人复印件、《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》、《经济适用住房买卖合同》、《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》到市房产管理局办理补贴发放手续。市房产管理局对提交材料核准收件后,将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行帐户。开发建设单位应在出具的购房**备注栏中注明货币补贴金额。武进、新北区申请家庭货币补贴的办理、审核、发放由所在区负责。金坛、溧阳参照执行。

五、相关政策、规定：

一、符合条件的家庭,每户只能享受一次经济适用住房货币补贴。?

二、本方案施行前已申请并签订经济适用住房购买合同的家庭,不再享受经济适用住房货币补贴政策。?

三、利用货币补贴购买的房屋,其产权性质为经济适用住房,购房人拥有有限产权,其房屋所有权证上应标注“经济适用住房”字样,并注明享受货币补贴金额。通过货币补贴购买的住房上市交易时,须全额退回**发放的补贴款项;也可由产权人全额退回经济适用住房货币补贴款项后,变为完全产权。?

四、申请家庭在签订购房合同时,申请人必须是房屋产权人,如有房屋共有产权人,则房屋共有产权人必须是申请审核表中的人员。

办理地址及咨询电话:

天宁区住房保障办公室: 九洲环宇1811房间咨询电话:881106

钟楼区住房保障办公室: 西横街2号咨询电话:86801150

戚墅堰区住房保障办公室: 成济路68号咨询电话:88772244

武进区住房保障办公室: 延政路行政中心西建设苑咨询电话:86310425

新北区住房保障办公室: 太湖路府琛花园1—11号咨询电话:85127637

常州市房产管理局住宅产业发展处:85682875