长治市二手房交易市场百姓网_长治同城二手房交易信息
1.长治市二手房交易数量
2.孩子去长治考试怎样在考场附近租房
2022年长治买二手房能返两万块钱，长治将于8月15日至—9月10日，通过建行生活App平台，将在全市范围内开展数字购房消费券发放活动！买房的老百姓，可以领取购房补贴券，全市合计114个楼盘可以使用。消费券将于每周六上午10时整开始发放，发放时间为：2022年8月20日、27日、9月3日、10日上午10时。数字购房消费券发放活动取市县两级财政联动机制，通过“财政补贴”的形式，首批共发放数字购房消费券2000张，每张面值2万元，分4轮次投放，每次1000万元，发放金额总计4000万元，由市级财政承担，在此基础上，县级同步配套补贴资金。
长治市二手房交易数量
可以去长治市房地产管理局缴纳税费。
长治市房地产管理局
地址：长兴南路103号
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
一、个人所得税计算方法:
纳税人：卖方
普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房个人所得税计算方法：2年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。2年以上免交。
注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
二、契税计算方法:
纳税人：买方
普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠
三、印花税计算方法:
纳税人：买卖双方
二手房交易印花税税率：0.5%
注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税
四、营业税计算方法:
纳税人：卖方
1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。
五、土地增值税计算方法:
纳税人：卖方
二手房交易土地增值税税率：1%
个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。
注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税
六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法
纳税人：卖方
二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定
注意事项：
1、弄清权属再出手。
买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。
2、分清房屋产权不吃亏。
只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。
3、弄清房屋年限很重要。
有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。
4、弄清建筑面积和使用面积。
分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。
5、详细了解物业情况。
详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
6、全面考察房屋周围环境。
买房前在小区周边详细观察，重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。
参考资料：
孩子去长治考试怎样在考场附近租房
4.4万套。根据长治市官方资料显示，2022年长治市的二手房交易数达到了4.4万套，同比2021年增长率为百分之26.7。长治市，山西省辖地级市，省域副中心城市，地处晋东南，晋冀豫三省交界，全市辖4个区、8个县。
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根据查询安居客长治租房信息网得知，长治租房网上提供长治出租房屋房源，长治二手房出租信息；包括长治个人租房、合租、整租、公寓出租、别墅出租等信息。所以孩子去长治考试可以通过在在长治租房网查找考场附近出租的房子。或者你也可以直接去附近看看有没有房子出租的，一般有的话在出租的那栋房子都会有招租贴士。
租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。
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