漯河二手房出售最新信息58同城_漯河二手房

1.我在此漯河天赐良园西区买的二手房，房本已领，但没有土地证，我想问的是漯河的小区土地一般租用年限是多

最多可以贷14年左右。

公积金期限最长不超过30年。

公积金的条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金；

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房还必须符合以下条件：即申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放后容易产生风险；

配偶一方申请了住房公积金，在其未还清本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金。因为，住房公积金是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

申请人在提出住房公积金申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

公积金期限最长不超过30年。办理组合的，公积金和商业性住房的期限必须一致。

我在此漯河天赐良园西区买的二手房，房本已领，但没有土地证，我想问的是漯河的小区土地一般租用年限是多

一、房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅。

二、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

漯河的小区土地一般租用年限是多久？漯河的小区土地一般租用年限是70年。

本小区是否有土地证？ 有土地证的，如果没有土地证，那么那座小区当时就不可能建造。

本小区土地租让年限是多少年？ 本小区土地租让年限是70年。

是否有必要自己再去分割办理土地证？ 这个不用，这个土地证也办不出来。

本小区是否是真正的全产权的商品房？ 产权只有70年

办理土地证的话要多久多少钱？办理土地证是不是去国土局？那的电话是多少？

办理土地证要去国土局。淞江路中段.松江路与黄山路交叉口西南角，也就是行政服务大厅西邻 电话:3136035