重庆渝北二手房价最新价格_重庆渝北二手房价最新价格

1.重庆最新二手房交易政策？

2.关于在重庆买二手房的问题

过户在渝北区房交所。具体地址：重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路418号 网址：.ybqfjs。从网上可以找到很多你想要的资讯哦。

二手房交易包括一下一些费用：

交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)

交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)

交交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）

交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

证件工本费:80元

房子满5年和没有满5年是有区别的。

个人建议最好是去房管所拿一个二手房交易流程，里面有很详细的说明，要买卖双方准备些什么材料。这些材料准备好就可以过去完成相应税费缴纳。交完费就可以提交过户申请，如果不按揭的话，第二天就可以拿到新房产证咯。

交易的时候注意保护自己的财产安全，希望对你有所帮助。我们总共去了三次就办完所有的手续，第一次拿交易流程说明，第二次缴费办新证，第三次新证抵押银行做。过程其实不复杂，只要手续齐全，应该很快的！！

重庆最新二手房交易政策？

不知道你所谓的便宜是好多哦？ 这边的楼盘套内一般是5、6千/平方。

还有新开的楼盘目前交通都不是很方便，交通方便的就是二手房了，元区那边比空港便宜些。

新开楼盘西区这边也不错，汇祥好莱坞、金色池塘，现在还有在修的两个花园洋房。

关于在重庆买二手房的问题

你好 本人就是从事江渝北二手房行业的。 你没有把你的房屋购买价说出来 不好给你算。 还有是哪个区域的。 所以不能给你一个详细的数据。 把这些费用给你列出来 你自己套进去就是。

个人所得税1%

契 税3%

营 业 税5.6%

以上三个税费为主要的三个大税 基本上大头都出在这里面 你可以以你买卖的价格套进去算算。

知道一个大概， 但是房交所过户时 可以稍微填低一点（节约税费 我想你肯定愿意）

还有些小税 什么土地勘测费 工本印花税 ...... 等一系列小税 大概在个2000~3000左右吧！

中 介 费 2%

按 揭 费 1.5%

这两个费用 我只能说是标准的收费（相当于喊价）一般的话 在2.5~3%左右可以 可以做。

但是 有个问题就是 你是通过你们熟人成交的 怎么会有这个费用？

如果说 你是想找中介公司代办的话 这个就可以 再走展点了......

话只能给你说这样多了 再说 我们这个行业就不能吃饭了....

纯手打 望纳.

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）