1.二手房过完户多久拿证

二手房过户产证多久出来_二手房过户手续办好后房产证几天能办下来

一、买二手房过户后多久能拿到房产证

1、买二手房过户后15至30个工作日能拿到房产证。当事人需提交、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由同级人民颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门核实，由同级人民更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、二手房如何过户

二手房过户流程如下：

1、当事人或者其代理人到房产所在地的不动产登记机构以书面形式提出申请；

2、提交过户登记需要的的房产证、登记原因证明等材料；

3、对提交的材料进行审核；

4、通过审核后，按照程序办理变更过户。

二手房过完户多久拿证

二手房过户拿到房产证的时间：

1、一站式服务的，当天过户当天就可以拿到了；

2、根据房管局的规定，一般来说是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

如买房人购买的是二手房，那么要想获得所有权的话，不仅需要进行交房，还需要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。那么二手房过完户多久拿证呢？下面和小编一起来看看吧。

一、二手房过完户多久拿证

1、一般二手房到房管部门过完户以后，房管部门会给买房人一个取件单，上面就会有领取房产证的具体时间，有的地区领取房产证时间是七到十个工作日，最长的时间也就是十五个工作日，而有的地区甚至是当天过户当天就可以拿到房产证了。

2、颁发下来的房产证新证是双证合一的，也就是房屋产权证和土地证都在一个证上。另外领取房产证的时候一定要房主自己领取，如本人没有时间的话，也可以写一份委托书让房产经纪人来代领房产证。

二、二手房办理产权过户的流程

1、签约

如卖房人提供的房屋合法，并且可以上市销售交易，那么买卖双方即可签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，并且对房屋坐落位置、产权状况以及房屋价格、交付时间、产权办理等达成一致意见以后，即可签订一式3份的房屋买卖合同。

2、核查

买卖双方一起向房屋所在地的房管部门提出申请，并且接受审查。买卖双方向房管部门提出申请手续后，管理部门就要查验提交的证件，还要审查房屋产权。若符合上市交易条件的房屋则会被准予办理房屋过户手续;如是没有产权或者是部分产权又没有得到其他产权共有人的书面同意的情况则会被拒绝申请，并且禁止上市进行交易。

3、交税

买卖双方要按照国家规定缴纳相关税费，而税费的构成比较复杂，所以买卖双方要缴纳的缴纳的税费要根据房屋的性质来决定。税费主要包括：个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。

4、登记

买卖双方到房管部门办理完房屋产权变更登记手续以后，再交易材料移送到发证部门，买方可以凭借着领取房屋权证的通知单到发证部门申请领取新的房屋产权证。

5、领取产权证

买房人领取了房屋权证，并且付清买房款，卖房人交付房屋给买房人并且结清物业费以后，买卖双方的二手房屋买卖交易就完毕了。

一般办理了二手房过户手续后，十五个工作日内即可领取房产证。 以上是关于二手房过完户多久拿证和二手房办理产权过户的流程的相关介绍，各位需要办理二手房过户和领取房产证的朋友可以详细了解一下。