珲春个人二手房最新消息_珲春个人二手房最新消息价格

1.大连、青岛、宁波、厦门、深圳、珠海，哪的发展潜力更大？

2.珲春2012年新建的小区有哪些？

3.珲春三国印象的房产证什么时候能下来

4.珲春怎么买房

珲春二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

大连、青岛、宁波、厦门、深圳、珠海，哪的发展潜力更大？

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

珲春2012年新建的小区有哪些？

文潮哥

厦门开始组群了！

近日，厦门召开重要会议，提出厦门将建设国际性综合交通枢纽，全力打造市域“半小时交通圈”和厦漳泉龙区域“一小时交通圈”。

按照会议要求，未来几年里，将立足厦门谋篇布局，对厦门内部以及福建南部四个城市的交通加大投资力度，具体有三点：

一是加快补齐民生短板，提升综合交通承载力。准确把握新时代社会主要矛盾变化对交通运输的影响，着力补齐交通基础设施领域短板。二是实施交通改善三年，提升交通精细化管理水平。坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，加大交通改善项目投入。三是建设国际性综合交通枢纽，开启交通强市建设新征程。加快形成“两环八射”快速路网体系，全力打造市域“小时交通圈”和厦漳泉龙区域“一小时交通圈”。2018年交通固定资产投资完成460亿元，海沧货运通道将全线建成通车，福厦高铁、第二西通道、翔安机场高速、同翔大道等项目建设继续推进，开工建设第二东通道主体工程。

这对于厦门自身，以及泉州、漳州和龙岩来说，都是大利好。几年前，厦漳泉就提出要一体化，却迟迟未用行动。如今，又正式提出，还拉上了龙岩。

那这一次会不会像上次一样不了了之？

不会。这一次，厦门有重任在身。上周，国家“十三五”交通规划正式发布，厦门的这个交通布局就是对国家“十三五”交通规划的落实。

在“国家交通十三五规划”中，综合交通枢纽被分为了6个层次。

1、重点打造的“国际性综合交通枢纽”，其中包括北京-天津、上海、广州-深圳、成都-重庆，一共是7个城市；

2、普通的“国际性综合交通枢纽”，其中包括昆明、乌鲁木齐、哈尔滨、西安、郑州、武汉、大连、厦门，一共是8个城市；

3、全面提升的“全国性综合交通枢纽”，包括青岛、济南、南京、合肥、杭州、长沙、宁波、福州等，一共是28个城市；

4、普通的“综合交通枢纽”，包括烟台、潍坊、洛阳、商丘、无锡等40个地级市；

5、区域性综合交通枢纽及口岸枢纽，包括丹东、珲春、绥芬河等22个城市；

6、其他城市。

从上面可以看到，厦门与武汉、郑州、西安等城市同处在第二层级。在五个单列市中，交通地位仅次于深圳。足见中央对厦门这座城市的重视程度。

厦门也需要这样一个定位，来促进自身的经济发展，以正视听。

数据来源于中国房价行情网

上图是最新的二手房均价数据，厦门二手房已经与北上深处在同一等级，且大幅领先后面的城市。房价与城市实力严重脱节。

2016年厦门的GDP仅为3784亿元，全国排名第52位。在5个单列市中垫底，不与深圳比，就是与青岛、宁波、大连三个城市相比，悬殊非常明显。

厦门因此被揶揄为，一线房价、二线城市、三线经济。

在五个单列市中，厦门的辖区面积、经济体量、常住人口均垫底。由于体量小，所以厦门过去六年经济增幅还不错，仅次于深圳，从上图数据也可以看到。但要追齐大连、宁波与青岛还有相当长的路要走。

青岛的GDP已经迈入万亿俱乐部，今年又将下辖的即墨纳入市区版图，欲做大做强自己，下一步就是要重点打造由青岛、潍坊的2县级市和烟台市莱阳市、海阳市组成的都市圈，规划已经出台。

宁波，中央也给了政策红利，在慈溪设立了以科创和金融为主要产业的杭州湾新区，杭州湾新区与上海通过杭州湾大桥可直通，发展潜力非常好，其设定的追赶目标是上海浦东新区。

深圳体量庞大，发展势头如日中天。正在制定未来三十年的城市规划，欲以自身为圆心，50公里为半径布局绵密的轨道交通线路，加快深莞惠都市圈建设，并增加与中山、珠海、广州、香港的交通线路。

想要超越比自己优秀的人，唯一的方法就是比他们更努力。厦门面积小，单靠自己很难追齐青岛、宁波、大连，必须组团发展才有希望。

在中国城市化进程中，已经产生了三大+N小都市圈。三大分别是北京+天津+河北部分城市、上海+苏州、深圳+东莞+惠州；N小分别是围绕成都-重庆、武汉、郑州、长沙、杭州、南京、青岛等城市为中心的小型都市圈。

厦门拉拢泉州、漳州和龙岩，组团发展既能通过强强联合，促进彼此的经济发展，又符合城市化发展的趋势。

福建在中国27个省域里比较特殊，在这个区域里有三个中心：福州（省会）、泉州（经济第一）、厦门（房价第一）。漳州、龙岩分别排在第四、第五位。

厦门形象好，泉州实力强，再加上漳州、龙岩，团队内的GDP可以达到15452亿元，不但碾压省会福州，也同样力压青岛（GDP：10011亿）、宁波（GDP：8541亿）、大连（GDP：8234亿），有追齐深圳之势。

而且，从中央定位来看，厦门与武汉、郑州、西安同级别，要比福州高一个层次。未来海峡西岸地区的国家中心城市竞争中，厦门获胜的概率要更大一些，长远来看厦门很有肯能成为福建的老大。

珲春三国印象的房产证什么时候能下来

施工中的有林业城的-山城，龙源华府，世代第一城。都在东边。有很多小区正在建设。以上小区为大型小区。

规划中的小区有-蓝天下-豫景，地点珲春二高中对面。

天邦-印象三国。矿务局对面。

二手房市中心和建设不久的房子相对贵些。

新建的楼盘世代第一城 龙源华府 天邦帝景 相对比较贵的小区

想买小户型投资 建议到 今夏时代广场 哪里价格低一些

如果想有很展潜力 建议在东面买 那边发展空间大。

珲春怎么买房

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

买房流程：

第一步：借款人在办理前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭，填写《申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交银行

第二步：发 展 商：作为借款保证人在申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

第四步：行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放

第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给行

第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单

第八步：行信贷员将档案归档

1、批下来以后开，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。

2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。

3、房产证办理费用300左右。

4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，担保费=总额*年限*0.8‰（仅限参考)