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遇到黑中介可以记住中介的营业执照，拿着购房合同与录音去当地房管局，找物业与中介管理科，这是中介的直管单位，可以申请保护。

黑中介一般是指没有经过相关部门批准，没有正当手续和营业执照的非法中介机构，这类机构一般通过虚信息骗取中介服务费或其他费用，建议遇到黑中介欺诈尽快报警，并保留好缴费证据。

提防黑中介可以注意以下事项：

一要亲力亲为，不要完全依赖中介公司，对于买卖、租赁应当办理的手续都要有所了解，对中介公司要求签署的文件要详细阅读，及时提出修正意见，避免因疏忽大意造成麻烦;

二要注重细节，在签署合同时尽量明确合同条款，对双方权利义务及履行方式明确约定，减少因合同约定不明确导致的争议。