芒果不动产上海二手房_芒果不动产上班

1.芒果不动产二手房交易收费多少钱

2.《婚房系列》之婚房怎么选？

3.卖了一套二手房，但是没有标明过户日期，买房交了定金，协议说明， 买房反悔不退，卖方反悔双倍返还，但

中规中矩吧，个人认为沈阳芒果不动产还是可以的，不动产很明显是跟房子有关的，所以芒果不动产是一家中介公司，但是中介发布的租房卖房信息不一定都是真的，一般都是吸引人的，但是中介公司确实有很多房子，虽然不能尽信发布的信息，但是也是可以让业务员带你多看看房子的。希望我的回答可以帮助到你

芒果不动产是中国房产经纪机构100强品牌企业，中国房地产经纪协会会员单位。地产经纪业务是公司的核心，芒果集团是辽沈第一家置业顾问持证上岗的房地产经纪机构、辽沈第一家发展加盟店的房地产经纪机构。实力很强的，在市场的口碑也不错，大家都说挺不错的。配备有一支集权证中心、中心、客服中心的服务团队，建立了一套成熟的二手房销售服务体系。

芒果不动产二手房交易收费多少钱

前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话；你还可以向小区保安，或者是物业的工作人员打听二手房房源。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《婚房系列》之婚房怎么选？

　说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

卖了一套二手房，但是没有标明过户日期，买房交了定金，协议说明， 买房反悔不退，卖方反悔双倍返还，但

春节过完不少准婚族又可以挑选婚房了，大多数人的婚房都是首套房，即使有父母资助，房子也多是自己挑选，那么婚房应该如何选？月供多少才合适？学区有没有必要买？小编为准婚族提供选房指南。

地段：交通、都考虑

现在85后、90后已经成为结婚的主力军，那么在婚房的选择上，肯定也是年轻化的，比如周边的不能少，最 好靠近地铁交通便利等。小成也是个准婚族，说起婚房的选择，他更关心地段：“我现在资金有限，暂时买不了车，所以在婚房的选择上就得考虑地铁房，或者就是离工作单位近的，总而言之，出行得方便。”小成的媳妇小陆则表示：“在婚房的地点选择上，我更在意附近有没有很多好吃的，逛街买东西方便不方便。”

月供：经济适用量力而行

新婚的年轻人收入普遍不高，积蓄也相对少一些，除了买房的首付款以外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，芒果不动产建议：月供额度最 好不要超过家庭收入的30%，否则有可能影响生活质量。

二手房：现房配套更完善

市民王先生和朱女士是一对“准夫妻”，婚礼定在了今年9月中秋节前后，不久前两人在铁百附近购买了一套80㎡的二手房。当问到为什么选择买二手房时，王先生说：“一方面是现在新房都是期房，我们下半年就打算办婚礼了，二手房可以很快入住；另一方面，在这种好的地段，二手房要比新房便宜很多，以后慢慢再换更好的房子吧。”

学区房：按需选择更合适

谈到结婚总会让人联想到孩子的未来，大多数家庭还是1个孩子的情况下，学区房还是有着很大的诱惑力的，不少人在婚房选择时也会看重学区。婚房到底要不要选择学区房？小编建议：学区房并不是适合每个人的，由于学区每年都会微调，如果有婚后马上要孩子的准婚族是可以将学区因素考虑到婚房中、一步到位的。没有这类的则没必要非得买一套学区房，毕竟学区房的价格比较高，年轻人可能会负担不起，选择学区婚房还需理性。

专家表示：“婚房购买者是刚需购房者里很重要的一类人群，这类人普遍年轻，并且是首 次购房。买房是大事，而且是一件很复杂的事情，不仅涉及到选房，看房，还有后期的过户等，都有很多需要购房者去了解的知识。我在这提醒这类购房者在选房的时候以自己的喜好为基础，结合经济状况，理性购房，切勿盲目跟风追求大房子或者学区房，而给自己带来过大的生活压力，得不偿失。”

（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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没有明确具体过户日期是你的疏忽，但是不用紧张。

对于已经交付定金，并签订了正式的房屋买卖合同的话，你可以在合理期限内通知对方尽快履行过户相关义务。

一般合理期限以你交付首付款的三十日内可以去办理过户，若有的话，在事宜办妥后的7个工作日内可以一同去办理过户。

因此，建议你以书面形式催促卖方及时办理过户手续，并仔细翻看合同本身违约条款的相关约定。