二手房的墙面怎么处理最简单_二手房装修时墙面要怎么处理

1.二手房墙面翻新注意事项

2.二手房墙面脏了怎么办

3.二手房墙面怎么刷新

4.二手房墙面漆铲不铲 如何翻新墙面更方便

5.二手房贴壁纸前墙面怎么处理

6.二手房一定要铲墙皮吗 二手房墙面如何翻新

大家好，我是家居设计师COCoo，欢迎关注我，了解更多家居知识

由于二手房很多都是精装修的，精装后的二手房哪怕使用两年，装修也不会遭受很大破坏，最多就墙面的有点脏，那么墙面怎么简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

COCoo觉得二手房在装修墙面的时候，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

一、首先判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

(1)目观

首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

(2)手摸

手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

(3)分析

通过上述的两种方法，如果墙面看起来没有破损、开裂，也没有粉末掉落，说明墙面的破损程度很轻，这时候则不需要铲除原墙面，在此基础直接做翻新处理即可。

如果是卫生间和厨房的瓷砖墙面需翻新，则全部需要铲除，重新做防水等。

二、根据墙面破损程度的不同，选择不同的刷新方法。

(1)墙面破损严重时，墙面的刷新方法

①墙面原基层需要铲除，将旧墙面原来的装饰面层清除干净，直到铲到水泥墙面为止，如果不好铲除，可以先用水洒湿墙面，再用铲子从下往上铲除，然后刷一遍墙固。

②重新刮腻子，检查墙面无明显坑洞，然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，接地不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落，干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底，第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。

③ 刷乳胶漆，乳胶漆一般需要先刷底漆1遍，然后刷2遍面漆。

(2)墙面破损程度较轻时，墙面的刷新方法

① 如果墙面基本无破损的现象，只是有点污渍，可以直接粉刷乳胶漆，这里需要注意的是，粉刷乳胶漆掺水量一定要控制好，不要太稀薄，以免遮盖不住原墙面的污渍，在刷乳胶漆的时候要全屋统一粉刷，不可局部的粉刷，局部粉刷会造成色差。

扩展小知识：

如果墙面状态比较好，完全可以自己动手哦。

①准备毛刷，可用来刷栏杆、门板饰条、门板侧边等，但缺点是较费力、费时。

②滚筒刷，是最省力、省时的刷具，尤其是接上延长杆后，可轻易粉刷墙面高处或天花板，粉刷墙墙面的时候，最好先铺上遮尘布及穿上即使弄脏了也不可惜的衣服。

③塔克刷，是一种四方形的平板毛刷，可让初学者轻易刷出平滑工整的刷面，并可任意变换角度，提高工作效率，但缺点是如果涂料沾的不够多，就会产生断续的刷痕。

④保护膜，如果墙面和顶面的颜色不同，需要使用保护膜来贴住顶面，以免造成颜色的交叉。

利用专业的工具，自己动手就可以轻松的刷新二手房哦。

三、二手房刷新，除乳胶漆外，还有那些刷新的方法。

（1）贴木饰面

如果墙面只是局部的破损，可以选择木板材、防腐木等材料来局部的做墙面造型，木饰面的墙面可以最大程度的降低污染，但是也不适合大面积的使用，可与乳胶漆结合使用。

（2）贴壁纸

如果想用壁纸或墙布来做墙面的翻新，则原墙面最好都铲除掉，其实coco不太赞成这种翻新的方法，比较费劲而且污染还大，如果是局部的装饰效果是可以考虑的。

（3）硅藻泥

其实硅藻泥远远没有我们想象中的那么环保，那么美观，时间长了还会积灰，而且价格很高，所以个人不赞成大面积的翻新用这个方法。

验收小知识：

验收小技巧,重新批刮的腻子阴阳角处理的比较顺直，乳胶漆墙面无流淌、无刷印、无麻点即可。

以上就是我对于二手刷新的理解和建议，COCoo觉得二手房翻新主要是墙面的问题，墙面的翻新，首先要掌握墙面破损程度的判断能力，然后根据墙面的破损程度来决定如何刷新二手房的墙面；如果破损严重则需要重新铲除墙皮，然后批刮腻子最后刷乳胶漆即可，这样施工方法是最保险的，也是比较耐用的；如果墙面状况比较好，那么就可以直接刷乳胶漆即可，站在经济角度考虑完全可以自己刷乳胶漆来解决哦，希望我的回答能够帮助你，谢谢！

图：源自网络，侵删

二手房墙面翻新注意事项

二手房装修墙面处理步骤:

一、墙面处理

二手房的墙面耐水腻子老化，装修前必须铲除到墙底，以免会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

二、墙面修补

在对二手房墙面翻新时要要全面修补，墙面上的细微裂缝，最好铲墙皮夹隔层布刮腻子粉，最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，以免产生色差。

三、墙面刷漆

对墙面进行全面的处理后，先刮一遍腻子粉再刷漆，再按照新房装修流程来操作。

四、开窗通风

二手房墙面刷漆后也要注意开窗通风，挥发乳胶漆及稀释剂中的二甲苯成分等有害气体，条件允许的话最好放几台电风扇来加强通风效果。

二手房墙面脏了怎么办

清洁墙面

对旧墙面进行翻新处理前，一定要对墙面做基底处理。将粉化严重的墙面全面铲除，之后再抹上一层白水泥。如果旧墙面十分光滑，刷过油漆，那么，铲除后还要进行打磨处理，把粘连不牢的表皮去掉，方便新涂料和墙体的粘接。

对二手房翻新，墙面的处理一定要涂刷底漆。墙面底漆不仅可以抗碱防潮、封固建材，还可以保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。如果墙面没有进行底漆涂刷就直接刷面漆，时间一久，墙面就容易起泡、发霉，甚至太阳长时间照射后还会变色。

对墙面进行修补时，最好是整块墙面，或者尽量选择面积较大的区域进行。这样做的目的是为了减少色差，保持墙面美，如果在大面积的面漆上进行局部修补，就比较麻烦。不仅容易产生色差，材料的使用时间不同，经手的人不同，漆的配比和颜色很难保持与之前一致，达不到理想的效果。

要注意按照油漆桶的说明进行配比、涂刷。先估算好油漆用量，一次准备足够的量，在墙面翻新时，能保证墙面颜色一致，从而避免重新调配造成的颜色差异。

二手房墙面怎么刷新

在二手房购买过程中，你可能会发现墙面存在污渍、裂痕、划痕等问题，这些问题可能会影响到你的生活品质和居住舒适度。如果二手房墙面脏了，需要做些什么呢？

1.清洁处理

首先，在二手房墙面脏了时，应该先尝试用一些清洁剂和工具进行清洁处理。如果污渍不是很严重，可以尝试使用海绵和温水清洗。如果污渍比较严重，可以使用专业的清洁剂和工具进行处理，例如去污粉、清洁刷等。

2.进行修补

在进行清洁处理后，还需要对二手房墙面的小裂痕、划痕等进行修补。修补方法包括填补、砂光和油漆。需要注意的是，修补过程需要选择合适的修补材料，将修补材料充分与原墙面进行融合。

3.更换墙纸

如果二手房墙面已经过时或者不适合你的生活风格，可以考虑更换墙纸。选择合适的墙纸可以让墙面更加美观、清新，让整个空间充满活力。

4.进行重新装修

如果二手房墙面的问题比较严重，无法通过清洁和修补来解决，那么需要进行重新装修。重新装修可以包括重新翻新墙面，进行油漆、石膏线、吊顶等相关工程。

总结：在二手房墙面脏了时，可以通过清洁、修补、更换墙纸等方式进行解决。如果问题比较严重，需要进行重新装修。重点是在选择清洁和修补材料时，需选好质量有保证的产品，避免或延缓问题的再次发生。

二手房墙面漆铲不铲 如何翻新墙面更方便

二手房墙面怎么刷新

1、清理旧墙面：几乎所有的二手房墙面都不会很干净清洁，污渍、浮灰、裂纹等都是影响墙面美观的因素，因此在旧墙面刷漆时应对旧墙面实行一番清理。

2、刮腻子：用颗粒细度较高，质地较硬的腻子进行施工。

3、打磨：按照腻子的硬软度选用打磨的砂纸。如腻子质地较松软，则可使用400-500号的砂纸;如腻子质地较硬，则可使用360-400号的砂纸。完成旧墙面刷漆中打磨的工作后，记得要把墙面打扫一遍，防止因粉尘太多，影响墙漆的附着力。

4、刷底漆：若是墙面用漆量较大，建议在底漆内适量多添加水，在涂刷过程中必须要保证墙面的每个位置都要刷上底漆，同时涂刷均匀。还有底漆所用的滚筒要和面漆滚筒质地一样，因为墙面底漆涂刷的效果会直接影响面漆的效果。

5、找补：旧墙面刷漆工程中刷完1遍底漆以后，原本墙面的一些瑕疵和凹陷一目了然，这时就应对墙面实行找补。找出墙面上的瑕疵，把墙面打磨平整，再用比之前稀一点的底漆把墙面涂刷1遍。

6、面漆：在这个步骤的面漆涂刷过程中要注意，漆不可以太稀，会影响漆膜厚度、手感和硬度；用质量较好的施工工具，例如滚筒刷毛要细，不能太短，这样涂刷的漆膜才会手感细腻;还有在涂刷当中应注意墙角、每滚中间接茬位置和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完以后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到很硬程度，这时要护理，7-10天之内不要有刮擦或任何碰触墙面的行为就可以。

总结：以上就是小编介绍的二手房墙面怎么刷新的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

二手房贴壁纸前墙面怎么处理

当房子住了很长一段时间，墙就会变得很旧。不仅颜色会变得很暗，而且还会出现粉化、渗水、裂缝等现象，这就需要翻新。那么二手房墙面漆铲不铲?其实，大多数情况还是需要的。下面简单介绍一下翻新墙面的注意事项。

首先，根据墙面的状况，如果墙面已经粉化、掉皮、渗水、空鼓等，最好去除旧墙面，以免腻子粉出现分层现象造成墙皮脱落。

其次，轻质墙壁还是砂灰墙壁容易产生裂缝，因此在涂漆时必须制作贴片或石膏板。

最后，尽管铲壁没有技术，但它价格较贵。除了铲墙外，还需要进行石膏找平和填缝等工序，因此最好请专业人员完成。

首先，在旧墙的翻新中，有必要准备必要的施工道具。除了必要的铲子，滚筒和砂纸外，还应准备涂料。如果在施工期间油漆不足，很可能会有两种墙面颜色，影响墙的美感。

基层处理方面，不得有严重的粉化现象，否则容易影响墙面的美观。这也涉及到二手房墙面漆铲不铲的问题。如果粉化严重，则必须清除所有旧墙，然后涂上白水泥。如果墙壁仍然光滑，则用砂纸打磨并除去未粘合的漆膜以进行涂漆。如果旧墙上的油漆发霉，不要直接施工。要先移除发霉的墙壁，再进行打磨，然后重新翻新防水材料。如果旧墙上有裂缝，应先用石膏修补，然后在修复后涂上涂料。如果墙壁上的裂缝太大，可以修复整个墙壁以减少色差。

涂刷方面，在完成壁的基层之后，可以刮掉腻子粉末。但是，在施工过程中，必须注意厚度均匀。一般来说，可以刮2-3次，然后抛光。完全干燥后，涂上面漆，等到面漆干燥后再涂第二层。漆膜应均匀。

最后是后期工作。涂料涂装一周后，经过抛光处理，墙面看起来会更光滑，更美观。此外，您还应该通过视觉或手动方式查看墙体结构是否合格。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：s://.to8to/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

二手房一定要铲墙皮吗 二手房墙面如何翻新

1、墙面处理必须平整与干净。

墙面如有凹凸或裂纹，应用铲刀铲除，并用腻子抹平，干后再用砂纸打磨平整。大面积墙面处理时最好用老粉加熟胶粉，令墙面更牢固;小面积如补缝时可用石膏粉加点清油做腻子。

2、如墙面曾经受过潮，最好使用杀菌剂做特别处理，杀除霉菌。?

3、如墙一侧为浴室，浴室内墙必须用防水剂做特别处理，否则将使墙面长期受潮而令墙纸胶水失效。

4、建议将墙面刷一遍最多两遍基膜，做墙面保护处理并有利防潮。干燥后用砂纸轻轻打磨一遍。不要多刷基膜，这会造成墙面太光滑，致使墙纸粘贴不牢并在干燥过程中收缩产生接缝!。

5、墙面处理是使墙面达到平整，洁净，干燥无裂缝、空洞，坚实无浮尘。 水泥，砖墙:墙面较平整，用腻子批平，刷上薄的基膜待干透后即可粘贴墙纸。?

扩展资料：

壁纸日常保养清洁

施工前：

铺贴墙纸、壁布应选择空气相对湿度在85%以下，温度也不应有剧烈变化，一定要避免在潮湿季节和在潮湿墙面上施工。要想墙纸铺得美观耐用、不易起泡翘曲，施工前墙面的处理十分重要。

准备贴墙纸的墙面须平整干燥、无污垢浮尘。在铺装墙纸之前，我们建议最好在墙上先涂一层聚酯油漆以便防潮防霉。

施工时：

粘贴墙纸、壁布时溢出的胶粘剂液，应随时用干净的毛巾擦干净，尤其是接缝处的胶痕要处理干净。要求施工人员将手和工具保持高度的清洁，如沾有污迹，应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。

施工后：

铺贴后，白天应打开门窗，保持通风;晚上要关闭门窗，防止潮气进入，同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动，从而影响粘贴的牢固程度。定期对墙纸、壁布进行吸尘清洁，注意要将吸尘器换吸头。

日常发现特殊脏迹要及时擦除，对耐水墙纸可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;对于不耐水壁布要用橡皮等擦拭，或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。

擦洗

用湿布或者干布擦洗有脏物的地方；不能用一些带颜色的原料污染墙纸，否则很难清除；擦拭墙纸应在一些偏避的墙角或门后隐避处开始，避免出现不良反应造成墙纸损坏。

清洁

非凹凸墙纸，平日只需用鸡毛掸子清洁即可。

根据壁纸的洁净程度，最少按照以上喷洒、清洗、吸水的步骤重复两遍，然后开动壁纸吹干机，让壁纸干透，壁纸看上去焕然一新。

接下来是保养环节，工作人员用中性壁纸保养液对壁纸做防污防裂处理，在壁纸表层形成一层保护膜，达到防污防尘的效果，延长壁纸的使用寿命。

防潮

碰到潮湿天气，尽量把门窗关好，以防水汽过重，使墙纸受潮。

百度百科-墙纸

一、二手房一定要铲墙皮吗

最好铲墙皮。

首先必须铲墙把墙面的污渍、灰尘清理干净，然后再进行抹灰、刮腻子等步骤，刮腻子是一个工序较多的步骤，且在腻子的选择上也要注意，要尽量选择细腻的腻子材料，同时还要保证涂抹均匀。接着还有一步叫做打磨找补，把墙面不平整的地方打磨平整，做好这一步后，就能对涂料进行涂刷。如果想要墙面的防水效能更佳，那就最好再刷涂料之前再做一层防水的腻子。

由于原墙面的基层粘连性不好，如果直接施工批腻子会容易起皮起翘没有粘结性后期隐患很多。在室内装修之前都是需要铲墙皮，然后做上墙膜，这样新做得材料才能很好的粘接。

二、二手房墙面如何翻新

1、砂补刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。

2、抹灰所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理，做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平；抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8－10毫米，即可达到抹灰的要求。

3、刮腻子刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。

可见，二手房装修需重视墙面翻新，虽然墙面翻新并不一定都需要铲墙皮，但建议人们请专业的师傅查看一番再确定，如果经济条件允许，还是尽量铲墙皮再翻新，这样效果更佳。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》