纳丹堡二手房价_纳丹堡二手房

2024-10-16 16:26:27

1.2017燕郊二手房最新房价走势怎么样？

纳丹堡二手房价_纳丹堡二手房

二手房是指已经被使用过，且完成初始登记又再次上市参与房地产交易的房屋，而大部分二手房都是指那些已经被使用过或者被登记过后又再次上市的商品房。相对于首次使用的新房而言，二手房比较便宜，而且一般在完成交易后都不需要装修，但是新房来说，二手房显得更旧，清洁度也比不上新房。

不过针对目前北京的高房价，二手房反而因为它的价格优势成为了很多人的购房首选，我们将会例举出关于北京纳丹堡的相关二手房的信息，并给各位朋友一定的参考。

1.纳丹堡二手房

房屋总价格：99万元人民币

房屋单价：11000/平方米

房屋总面积：99平方米

房屋户型为2室1厅1卫

房屋朝向为南

装修类型为精简装修

楼层信息：房屋第15层，整栋楼高17层

建筑年代为2009年

物业费用：1.6元人民币/平方米/月

房屋详细地址：燕郊开发区西侧旅游度区

评价：99平米的房屋对于一个家庭来说可能显小了一些，但是基本还是能够满足需要的，只要不在家里摆大型物件。此外，环境和交通都很不错，这个价格在北京已经算是很值得了。

2.纳丹堡二手房

房屋总价格：120万元人民币

房屋单价：11429/平方米

房屋总面积：105平方米

房屋户型为3室1厅1卫

房屋朝向为南北方向

装修类型为精简装修

楼层信息：房屋第14层，整栋楼高18层

建筑年代为2009年

物业费用：1.71元人民币/平方米/月

房屋详细地址：燕郊开发区西侧旅游度区

评价：这个房屋比起上一套二手房大不了多少，但是多了一个卧室，不过，客厅可能就会显得比较小一些，其他的话都基本还是不错的，价格也差不多，贵是比上一套房屋贵了一些。

3.纳丹堡二手房

房屋总价格：147万元人民币

房屋单价：11053/平方米

房屋总面积：133平方米

房屋户型为3室2厅2卫

房屋朝向为南北方向

装修类型为精简装修

楼层信息：房屋第14层，整栋楼高33层

建筑年代为2008年

物业费用：1.82元人民币/平方米/月

房屋详细地址：燕郊开发区西侧旅游度区

评价：这套二手房的空间到时足够大了，完全能够容纳一个家庭，133平米配备三个卧室两个卫生间确实是很完备，环境和装修都很不错。

以上就是北京纳丹堡小区的三个二手房的典型，其他二手房在配置和空间等信息上都和它们差不多，或者说基本相同。各位朋友完全可以在购房时以此为参考。

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2017燕郊二手房最新房价走势怎么样？

如果你买的房子单价5000/平米, 首付20%. 15年按揭.

面积60平米的, 月还款 1902.91元; 面积80平米的, 月还款 2537.21元;

你的工资水平可以支持. 不过就象北京一样, 一个人买房压力有点大, 两口子一块还款,比较好,基本不影响生活质量.

下面是近期燕郊房价, 可以参考.

燕郊是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口,要领到房产证之后才能办理，燕郊这些大盘都是这个政策。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 如果你住在燕顺路附近，由于离高速路入口更近一些，可能30多分钟就能到北京。上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.

燕郊的房子居住价值比较大，只要不买品质太次的房子，能保值也能稍微升值。如果你就是为了投资升值，那买通州，大兴，顺义甚至是房山的房子都比较好，毕竟是北京，发展能快一些。以后通轻轨比较有盼头，不象燕郊这样被北京市忽悠。

按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：

西, 燕顺路沿线

1、美林湾尾房

位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平

2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。

3、星河皓月尾房

燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.

4、夏威夷南岸是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.

5、潮白人家位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士即将开通, 直达北京城铁. 2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.

北

6 上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.

7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.

东, 迎宾路

8、天洋城距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.

南, 102国道以南

9、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。

10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。

11. 东贸国际京哈高速燕郊出口, 由于在102国道边上, 有点吵, 空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有, 忽悠的嫌疑比较大,要小心. 均价5800

以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.

买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.

2017燕郊二手房房价：27635元/平米4.9%↓

东贸国际31118元/_

位于东长安街的延长线上，西距CBD国贸中心25公里，北距首都国际机场及新国际展览中心25公里，地理位置得天独厚，交通条件无与伦比。