二手房办理过户后多久拿房产证_二手房过户手续办好后房产证几天能办下来

二手房过户拿到房产证的时间：

1、一站式服务的，当天过户当天就可以拿到了；

2、根据房管局的规定，一般来说是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房子过户一般能在20天左右办下来。

在房屋交易中心提交材料后，完成交易过户和税费缴纳，一般20天左右可以领取房产证。交易涉及时，买方应到银行办理手续，银行核实房产证后，5至10个工作日内金额会划转至卖方账户。购房，从交易到获取房产证需25天至1个月；一次性付款，过户流程约20天。在郑州，二手房买卖的过户流程不超过30天。

房产过户的流程：

1、双方准备必要的文件和资料；

2、前往房产所在地的房产交易中心或者不动产登记中心；

3、提交过户申请并缴纳相关税费；

4、等待审核，审核通过后领取新的房产证。

综上所述，房子过户时间依交易方式不同而异：若为一次性付款，过户流程大约需要20天，涉及购房时则需25天至1个月，而在郑州地区，无论哪种方式，二手房买卖的过户流程都不会超过30天。

法律依据：

《房屋登记办法》

第十二条

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。