链家二手房怎么样_链家二手房价真实吗

1.安居客链家上的房价是不是要比真实的低一点

2.链家上面的租房都是真实的房子吗

估价差距大是因为特点不一样

客观的的说链家和安居客的报价都有区别的，各有各的特点，谈不上百分百精准。链家的报价往往是尊重业主的意愿，价格略高一点，然后让客户做减法，而安居客这边的价格往往更尊重市场一点，价格更吸引客户，和成交价更贴近一些。业主会觉得安居客的报的略低一点，但是离成交价更近一点。

总之他们的报价都各有风格，都有自己的考量。

安居客链家上的房价是不是要比真实的低一点

对于买卖房屋来说有买就有卖，所以对于一些二手房源也都会有真实可靠的房子一些人在购买房屋当中可能会考虑到改善性住房，选择卖房子，在上海链家回应下架万套二手房源，其实对于二手房源我觉得是非常的可靠。二手房源信息在中介当中他们都会压低一些房价，所以购买二手房有的房价会捡漏。其实对于购买住房时，大多数人都会遵从于想要买新房，但是像一些一线城市当中，由于新房土地开发较少，所以都会考虑买二手房。

其实对于购买二手房当中，由于周边配套设施都已经完善，所以在购买二手房当中可以即买即住，同时也省去了装修的时间。像一些人在买了房以后都会考虑到装修的问题，甚至在装修当中也会花大手笔，所以在购买二手房当中就省去了装修的时间，同时如果着急住房的人也可以买了就能住，这对于一些人来说，其实二手房也是不错的选择。

商家只要摆出了有二手房源的信息，那么就会有顾客进行观看，如果没有这二手房源的信息，还将信息摆露出来，那么对于顾客来说也是一种欺骗。我认为链家网站应该不会将一些虚信息放在自己的平台上，如果一些买家看中了房源信息的话，对于销售人员来说也会促使房子的成交率。

现在的一些人越来越多的人考虑到二手房，因为二手房都比较经济实惠一些，在购买的价格当中也会比新房要优惠一些，同时二手房的周边配套设施都已经完善，比起新楼盘来说它的发展可能更有发展前景。有些人也会选择购买二手房进行投资，其实也是不错的投资想法，一些二手房周边都有学校配套设施，像家中有孩子上学的也都会考虑二手房，因为离学校比较近。

链家上面的租房都是真实的房子吗

58同城、和安居客上的房源80%都是的，有很多标价都是低于市场价的，实际是为了诱惑你添加他的微信，然后天天打电话。

各个经纪人之间的房源转来转去，有的都过期几个月都还在网上挂着，还是多跑跑门店

总的来说，链家的房源大部分是真实的，但也存在一些的虚消息，其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。在链家的网站上，我们可以先看对方房源投放的时间，是否是最近几天的，然后看这个小区的均价，发布的房源和均价出入大不大，在看经纪人的星级高不高。

扩展资料：

如何在网上判断房源真：

1、首先我们可以看它的报价，如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价等”价格的形容词，我们就需要多加留意，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同区的房价大致在同一水准，看房货比三家。如果某套房子明显很，房价却低出平均价很多，十之八九是中介虚报价格，或者房子有问题卖家急于脱手。

2、其次我们可以看房子的，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有的房源，每张的装修风格是否一致，如果不一致，可能是房源，混搭风格除外。同时房源要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。

3、另外我们可以看它的文字描述，对于描述自然是越详细越好，房源的真实性也越高，描述中应包含：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等，而如果有出现“错过将追悔莫及”这样具有煽动性的话，我们就要注意了。同时我们也可以看房源认证，通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。

参考资料：