今年的二手房的房价是涨还是跌_请问今年二手房价格怎么样呢?

房价的涨跌牵动着众多购房者的心，房子如今已经成为了我们生活的必需品，不管是已经买了房子还是没有买房子的朋友，平时对房地产市场的动态都还是非常关心的，如今已经到了下半年了，房地产市场的走势，大家也能看出端倪来了，目前房价相对于去年还是跌了不少，那么今年房价还会上涨吗？你知道买房子要准备什么吗？

今年房价还会上涨吗？

房子作为老板姓的固定资产，在我们生活中占据着非常重要的作用，房价的大幅上涨或者是下跌都会对老百姓的生活带来巨大的冲击，所以在国家政策的调控下，房价肯定不会大涨或者是大跌的。但随着我国二胎政策的开放，人口也会逐渐的增长，购房需求也会上涨，另一方面，中国的财政收入很大一部分来自土地税收，所以降价的可能性很低。

买房子要准备什么？

1、明确购房目标

买房子是我们人生中的一件大事情，购房者在产生了买房子的想法的时候，就应该明确自己的购房目标，这是根据自己的购房需求来确定的。买房子不一定要一步到位，很多年轻人在初次买房时以小户型作为首选，因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、做好购房预算

有人说买房子做购房预算没有用，在看房选房的时候，看到自己喜欢的房子就不管购房预算，一股脑的就把房子买了。其实这主要还是因为购房者不够理性，买房子一定要做购房预算，并且要求自己严格按照预算执行，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费，其实买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。

3、搜集楼盘资料

如果是购买期房的话，购房风险还是挺大的，要降低购房风险的话，购房者在购买房屋之前就应该对楼盘详细的了解一番。购房者可以先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。如果你购买的是现房或者是二手房，你还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

4、学习购房知识

购买房子的过程中会涉及到非常多专业的知识，所以才会有人说买房子是一件专业的事情。作为购房者，如果不想买房子的时候遇到复杂的问题，则可以事先了解一些购房知识，当然了，在条件允许的情况下，也是可以聘请专业人士来协助的。

2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。小学关了无数，初中也在合并。虽然放开二胎了，我的亲戚、同学，极少有响应号召的。生完一个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部分已经外流的人口报成了常驻人口。今年打疫苗，指标是按照普查结果定的…各个区为了抢人头开始了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新房，继续卖地继续乐呗。希望我的回答能够帮助到您。