杭州临平区二手房的价格是多少_杭州临平区二手房

1.杭州爱民小区二手房均价多少钱一平米？

2.杭州东湖中路二手房均价多少钱一平米？

3.临平区星桥沁源公寓二手房优缺点

4.杭州梅堰小区二手房均价多少钱一平米？

5.杭州人才购房政策

6.公积金“认房不认贷”

7.杭州后横弄小区二手房均价多少钱一平米？

8.杭州购房补贴政策2022

杭州二手房参考均价为：32326元/m2，东城丽景22882元/m2，小区价格和杭州均价相差：-9444元/m2，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m2，房价比区域房价要便宜。东城丽景参考均价：22882元/平米。小区所在位置在余杭临平商圈，杭州市余杭区乔司镇城隍中路169号附近。

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杭州爱民小区二手房均价多少钱一平米？

星都家园二手房买卖参考平均价格为：20848元/平米。小区详细地址在余杭临平商圈，育才路28-30号。杭州全市均价现在卖32326元/m2，星都家园20848元/m2，小区价格和杭州均价相差：-11478元/m2，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m2，房价比区域房价要便宜。

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杭州东湖中路二手房均价多少钱一平米？

爱民小区参考均价：19303元/平米。具体位置位于杭州市余杭临平商业圈，爱民路3号。小区附近学校有：杭州市余杭区实验小学、杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）、杭州市余杭区临平第三中学。这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

爱民小区 3室2厅1厨1卫 110.0m2 精致装修

3室2厅、110平米、精装、中层(共6层)、南、1998年建。

余杭-临平二手房-爱民小区

杭州市余杭区实验小学。

190万

17273元/平米杭州全市均价现在卖32326元/m2，爱民小区19303元/m2，价格相差：-13023元/m2，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m2，房价比区域房价要便宜。

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临平区星桥沁源公寓二手房优缺点

东湖中路参考均价：18244元/平米。这个小区的地段在杭州市余杭临平商业圈，东湖中路。小区附近学校有：杭州市余杭区临平第二小学、杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）、杭州市余杭区临平第三中学、杭州市余杭区临平城东中学。杭州参考均价为：32326元/m_，东湖中路18244元/m_，小区价格和杭州均价相差：-14082元/m_，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m_，房价比区域房价要便宜。

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杭州梅堰小区二手房均价多少钱一平米？

优点：视野广阔，缺点：卫生不整洁。

1、临平区星桥沁源公寓二手房子优点是视野广阔，可以看到进出的所有车辆。

2、临平区星桥沁源公寓缺点是卫生不整洁，没有安排保洁人员打扫卫生。

杭州人才购房政策

杭州现在房价：32326元/m_，梅堰小区18829元/m_，小区和全市房价比差值为：-134元/m_，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m_，房价比区域房价要便宜。梅堰小区二手房买卖参考平均价格为：18829元/平米。小区所在位置在余杭临平商业圈，杭州市临平区红丰路216号。小区附近学校有：杭州市余杭区临平第二小学、杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）、杭州市余杭区临平第三中学、杭州市余杭区临平城东中学。这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

梅堰小区3室2厅1厨1卫118.2m_精致装修

3室2厅、118.2平米、精装、高层(共6层)、南北、2007年建。

余杭-临平二手房-梅堰小区

杭州市余杭区临平第二小学。

175万

14805元/平米

梅堰小区3室2厅1厨2卫129.0m_普通装修

3室2厅、129平米、简装、中层(共6层)、南北、2007年建。

余杭-临平二手房-梅堰小区

杭州市余杭区临平第二小学。

230万

17829元/平米

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公积金“认房不认贷”

杭州最近放宽了落户政策,一大批人趁此落户杭州,想要在杭州买房,那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?限购政策是什么?下面杭州小窝就为大家详细介绍一下。

一、杭州买房限购政策介绍

1、杭州限购范围介绍:

1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。

2022年杭州买房限购政策

2、杭州限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。

2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

3、杭州非限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。

2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。

5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。

举个例子:如果你是淳安户籍,在杭州限购区内买房,单身限购1套,家庭限购2套。要是你单身,并且名下已经在桐庐有了房子,就不能再在杭州限购区买了,因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭,先在桐庐买了1套房子,在杭州限购区则还能再买1套房子,若在桐庐买了2套,则杭州限购区内不能再买房。但如顺序换一下,你先在杭州限购区内买了房,之后再回淳安购房,那就算在淳安买十套也没关系,因为淳安不限购。

所以,买房的顺序十分重要!

2022年杭州买房限购政策

二、无房家庭认定

1、 已婚家庭:

1 曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。

2 2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。

2、 单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。

3、 离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。

三、杭州二手房政策介绍

1、杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

2、非杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

3、外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

2022年杭州买房限购政策

四、杭州高层次E类人才优先购房介绍

1、什么是杭州高层次E类人才

杭州E类人才,属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次,分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。

2、杭州E类人才认定条件

1正高级职称,可直接申请认定E类人才。

2副高级职称,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才

3高级技师,并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利,制定地方标准、行业标准或国家标准,出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。

4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理),可申请认定E类人才。

5具有博士学位,可直接申请认定E类人才。

6具有博士研究生学历,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。

7相当于上述层次的高级人才,都可申请认定E类人才。

2022年杭州买房限购政策

3、杭州E类人才补贴

(1)购房补贴20-40万:

1临平区补贴标准:首套购房补贴20万元,有房补贴减半。

2钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元,有房补贴减半。

3富阳区补贴标准:购房补贴40万元。

4临安区补贴标准:购房补贴35万元。

(2)红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号,有20%的红盘房源倾斜率,只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才,可直接落户杭州,成为新杭州人。

(4)每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产,那么就可以申请每月2500元的租房补贴,一年下来就是三万的补贴,也算是一笔不错的入账。

(5)小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下,e类人才的子女可以优先入学,由杭州市统筹安排。如果子女是就读于民办学校的,部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

(6)杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码,凭人才码,可免费游玩杭州景区。

(7)公积金买房额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金的,申请缴存时限缩短为三个月,额度可以按照家庭当期最高限额上浮50%。

(8)退休养老金多1150元:在退休之后,e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。

4、认定E类人才最简单的方法

杭州E类人才认定,最简单的方式就是“副高级职称+专利等”。目前杭州申请认定E类人才的,最少有一半以上是通过“副高级职称+专利等”申请通过的。

因为副高级职称可以通过“以考代评”的方式获取,报考没有条件限制,不管你是什么学历,从事什么专业,都可以直接报考副高级职称。如果你也想申请认定杭州E类人才,具体可以通过“杭州小窝”一对一免费咨询。

五、买房社保缴纳介绍

1.连续缴纳:前面讲到的购房资格认定中,不管是要求四年社保,还是两年或一年社保,都得是「连续缴纳」,不能今年缴一年,明年断了,后年再补上,这样就算断缴。

如果因为工作调动等原因补缴社保,累计补缴社保不能超过三个月。

2.拼社保机制:在2021年8月5日的新政中,正式出台了「红盘拼社保」的机制,一旦摇号报名家庭数量与房源比例大于10:1,就会触发拼社保入围机制。

无房家庭、普通家庭按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E类别从高到低排序,同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。

社保缴纳时间从2006年1月开始算起,到现在(2022年7月)为止,顶格社保已经有198个月。如果以家庭为单位参加摇号,按照家庭成员中社保月数长的计算。

社保月数越长,在超级红盘的摇号中就越容易入围。

2022年杭州买房限购政策

六、买房相关其他问题介绍

1、赠与

如果你把杭州限购范围内的住宅赠与给了别人,也需要满三年后,才能具备限购区内购房资格。同时,被赠与者也得具备杭州限购区内的购房资格,才能接受你的赠与。这里不包含遗赠。

2、增值税

(1)转让出售家庭唯一住房,增值税免征年限是两年。

(2)如果转让出售的不是家庭唯一住房,增值税免征年限是五年。

3、限售

(1)以人才优先购房方式买到的新房,需要限售五年,从网签那天开始算起。

(2)中签率低于10%的房源,需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

(3)曾经出现过的那些只供无房户和人才家庭摇号的热点楼盘,也需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

4、三孩

(1)在2021年5月31日(含)后,生育或合法收养三孩的家庭,可以在限购范围内多买1套住房。当然,前提是此前这个家庭本身就拥有限购区购房资格。

(2)满足三孩政策的家庭,还可以享受和无房家庭一样的摇号优先权。

杭州后横弄小区二手房均价多少钱一平米？

全面开启“认房不认贷”

天津市住房公积金管理中心网站发布关于修订《天津市个人住房公积金业务操作细则》的通知。

《细则》明确，套数核定以签订购房合同或买卖协议时，天津市住房交易及不动产登记管理部门确定的购房套数为准。

对在天津市购买首套住房和第二套住房的职工家庭，按照天津市相关规定发放住房公积金。

对在天津市购买第三套及以上住房或已使用过2次住房公积金的职工家庭，不予发放住房积金。

职工离婚的，离婚前天津市住房公积金记录仍计算为天津市住房公积金次数。异地缴存住房公积金申请天津市住房公积金的，其在缴存地的住房公积金记录与天津市住房公积金记录合并计算。

天津针对商贷出台了“认房不认贷”政策，本次公积金也开始执行“认房不认贷”。天津正式开启了全面“认房不认贷”时代。

预计影响有限

中指研究院天津公司分析认为，此次公积金新政最主要的变化是，取消“有过记录结清仍为2套”的规定。如果住房公积金首次结清，且名下无天津房产，第二次使用公积金，可按照首套房政策执行（首付3成），但使用过两次公积金后不可再用。此次新政实行后，公积金对于首套房的认定标准基本与商贷一致。

该政策强调认定首套资格的前提之一为“名下无天津房产”，对于有置换需求的人群来说，必须“卖一买一”才可享受公积金新政。

天津二手房市场挂牌量持续走高，二手房市场已进入“买方市场”，卖房周期延长、房屋总价下降，这些都将影响置换人群预期。置换需求的释放面临较大阻力，新政对置换人群的作用有限。此次公积金新政对于局部市场影响较大。首套房贷利率降至历史最低水平，公积金使用条件放松、额度大幅提高，宽松的政策环境利好刚需购房者。

已有先例

在此之前，杭州住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金政策的通知》明确，职工家庭名下无住房，无住房记录或有商业性住房记录且相应已结清，为改善居住条件申请住房公积金购买普通自住住房的，执行首套房政策，首付款比例不低于30%。职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金记录且相应已结清。

再次申请住房公积金购买普通自住住房的，执行二套房政策，首付款比例不低于40%。调整实施范围为购买所处上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区的普通自住住房。

业内人士分析认为，随着前期积压需求的释放完成，房地产市场活跃度下降，近期多个城市优化调整政策，包括部分热点一二线城市。从政策类型上看，除了优化限购等政策外，多地优化政策主要集中于公积金政策、支持多孩家庭购房、优化户籍政策、发放购房补贴等方面。此类政策力度虽相对有限，但多项政策的效果累计叠加，仍可对购房者置业预期和市场成交的恢复产生一定积极影响。

例如，优化公积金政策是各城市支持住房消费的重要手段之一。住房公积金提取存在一定局限性。而多城市公积金支持“商转公”、提取公积金支付首付、灵活就业公积金试点等政策陆续出台。

拓展了公积金的使用范围，盘活住房公积金，有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。同时，提高公积金额度，有利于降低购房者置业成本，上海针对多孩家庭提高公积金额度，或一定程度提振市场情绪和预期。

部分地区将落户门槛降至专科学历或取消落户门槛，并加大对各类人才、人口的吸纳力度。将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口、人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

业内人士表示，各地楼市政策或继续优化，如重点一二线城市库存较高的郊区，或按照一区一策原则，优化限购条件和认房认贷政策；结合生育政策，对多孩家庭的限购套数、首付比例、房贷利率、公积金额度等给予支持；降低房屋交易税费等。

杭州购房补贴政策2022

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

后横弄小区3室2厅0厨2卫127.64m_普通装修

3室2厅、127.64平米、简装、低层(共6层)、南、2006年建。

余杭-临平二手房-后横弄小区

杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）。

195万

15277元/平米后横弄小区二手房买卖参考平均价格为：16014元/平米。这个小区的地段在杭州市余杭临平商业圈，中强大酒店附近。小区周边学校有：杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）、杭州市余杭区临平第三中学、杭州市余杭区临平城东中学。杭州二手房参考均价为：32326元/m_，后横弄小区16014元/m_，小区和全市房价比差值为：-16312元/m_，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m_，房价比区域房价要便宜。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

杭州最近放宽了落户政策,一大批人趁此落户杭州,想要在杭州买房,那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?限购政策是什么?下面杭州小窝就为大家详细介绍一下。

一、杭州买房限购政策介绍

1、杭州限购范围介绍:

1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。

2022年杭州买房限购政策

2、杭州限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。

2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

3、杭州非限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。

2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。

5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。

举个例子:如果你是淳安户籍,在杭州限购区内买房,单身限购1套,家庭限购2套。要是你单身,并且名下已经在桐庐有了房子,就不能再在杭州限购区买了,因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭,先在桐庐买了1套房子,在杭州限购区则还能再买1套房子,若在桐庐买了2套,则杭州限购区内不能再买房。但如顺序换一下,你先在杭州限购区内买了房,之后再回淳安购房,那就算在淳安买十套也没关系,因为淳安不限购。

所以,买房的顺序十分重要!

2022年杭州买房限购政策

二、无房家庭认定

1、 已婚家庭:

1 曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。

2 2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。

2、 单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。

3、 离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。

三、杭州二手房政策介绍

1、杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

2、非杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

3、外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

2022年杭州买房限购政策

四、杭州高层次E类人才优先购房介绍

1、什么是杭州高层次E类人才

杭州E类人才,属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次,分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。

2、杭州E类人才认定条件

1正高级职称,可直接申请认定E类人才。

2副高级职称,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才

3高级技师,并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利,制定地方标准、行业标准或国家标准,出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。

4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理),可申请认定E类人才。

5具有博士学位,可直接申请认定E类人才。

6具有博士研究生学历,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。

7相当于上述层次的高级人才,都可申请认定E类人才。

2022年杭州买房限购政策

3、杭州E类人才补贴

(1)购房补贴20-40万:

1临平区补贴标准:首套购房补贴20万元,有房补贴减半。

2钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元,有房补贴减半。

3富阳区补贴标准:购房补贴40万元。

4临安区补贴标准:购房补贴35万元。

(2)红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号,有20%的红盘房源倾斜率,只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才,可直接落户杭州,成为新杭州人。

(4)每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产,那么就可以申请每月2500元的租房补贴,一年下来就是三万的补贴,也算是一笔不错的入账。

(5)小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下,e类人才的子女可以优先入学,由杭州市统筹安排。如果子女是就读于民办学校的,部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

(6)杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码,凭人才码,可免费游玩杭州景区。

(7)公积金买房额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金的,申请缴存时限缩短为三个月,额度可以按照家庭当期最高限额上浮50%。

(8)退休养老金多1150元:在退休之后,e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。

4、认定E类人才最简单的方法

杭州E类人才认定,最简单的方式就是“副高级职称+专利等”。目前杭州申请认定E类人才的,最少有一半以上是通过“副高级职称+专利等”申请通过的。

因为副高级职称可以通过“以考代评”的方式获取,报考没有条件限制,不管你是什么学历,从事什么专业,都可以直接报考副高级职称。如果你也想申请认定杭州E类人才,具体可以通过“杭州小窝”一对一免费咨询。

五、买房社保缴纳介绍

1.连续缴纳:前面讲到的购房资格认定中,不管是要求四年社保,还是两年或一年社保,都得是「连续缴纳」,不能今年缴一年,明年断了,后年再补上,这样就算断缴。

如果因为工作调动等原因补缴社保,累计补缴社保不能超过三个月。

2.拼社保机制:在2021年8月5日的新政中,正式出台了「红盘拼社保」的机制,一旦摇号报名家庭数量与房源比例大于10:1,就会触发拼社保入围机制。

无房家庭、普通家庭按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E类别从高到低排序,同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。

社保缴纳时间从2006年1月开始算起,到现在(2022年7月)为止,顶格社保已经有198个月。如果以家庭为单位参加摇号,按照家庭成员中社保月数长的计算。

社保月数越长,在超级红盘的摇号中就越容易入围。

2022年杭州买房限购政策

六、买房相关其他问题介绍

1、赠与

如果你把杭州限购范围内的住宅赠与给了别人,也需要满三年后,才能具备限购区内购房资格。同时,被赠与者也得具备杭州限购区内的购房资格,才能接受你的赠与。这里不包含遗赠。

2、增值税

(1)转让出售家庭唯一住房,增值税免征年限是两年。

(2)如果转让出售的不是家庭唯一住房,增值税免征年限是五年。

3、限售

(1)以人才优先购房方式买到的新房,需要限售五年,从网签那天开始算起。

(2)中签率低于10%的房源,需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

(3)曾经出现过的那些只供无房户和人才家庭摇号的热点楼盘,也需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

4、三孩

(1)在2021年5月31日(含)后,生育或合法收养三孩的家庭,可以在限购范围内多买1套住房。当然,前提是此前这个家庭本身就拥有限购区购房资格。

(2)满足三孩政策的家庭,还可以享受和无房家庭一样的摇号优先权。