大兴二手房链家网_大兴二手房

2024-10-31 16:15:51

1.大兴和燕郊哪房价高

2.想在大兴或通州买房子,哪里价位低,而且楼盘也不错啊.总之就是性价比高的.呵呵

3.大兴亦庄房价

大兴二手房链家网_大兴二手房

北京市大兴区建设委员会

地　　址北京市大兴区兴政街29号建设大厦

电　　话69243727

北京市大兴区过户大厅

地　　址兴政街29号 937路兴政街西口下向东路北建设大厦里

办公时间早:8：30--晚：18：00 全周

电　　话6926132

材料

先去网签，要带的材料是

网签合同信息表

房主原件复印件，二代要正反复印（如果委托他人委托人要到场，并提供原件复印件）如有委托人，要去公证处开公证委托书。

卖方人原件复印件，同样如果委托他人委托人要到场，并提供原件复印件，需要写一个委托书，但是不需要公证。所有委托书都是卖方要公正，买方自己签字就行。

格式有标准文本，网站或者大厅都能要到

房产证原件

央产房上市登记表

不记得其他文件了，网上也能找到文件列表

担保费：金额×1%

评估费：评估价×0.5%

抵押登记费：85元(二)税费

交易手续费：5元×建筑面积

契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)

其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;

个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。

产权转移登记费：80元

个人所得税：成交价(评估价)×1%

转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。

营业税：5.5%

网签-缴纳税费-产权过户。交税和过户在一起。

大兴和燕郊哪房价高

首邑溪谷项目位于位于大兴区黄村新城北区22号地，紧邻兴旺路，近邻南五环路和地铁4号线米高店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通，如公交610、819路等均途径此地，另有新城2线和环城1线可直接到达。项目内部配套设施完善，由高层公寓、叠墅及中心高级、小学、幼儿园、组成，其中高层公寓17栋、多层叠墅6栋。

首邑溪谷二手房相关信息：

总价：340万元单价：72743元/平米

类型：普通住宅产权：商品房

面积：46.74平米户型：2室1厅2卫

楼层：中楼层/15层装修：精装

朝向：南北物业：2.6元/平/月

小区：首邑溪谷大兴区-黄村2012年

地址：大兴区黄村西旺路与金星西路交口

想在大兴或通州买房子,哪里价位低,而且楼盘也不错啊.总之就是性价比高的.呵呵

大兴。根据2021年第一季度的数据，大兴的房价略高于燕郊。具体来说，根据链家网数据，2021年第一季度，大兴区的二手房均价为每平方米3.4万元左右，而燕郊的二手房均价为每平方米3万元左右。

大兴亦庄房价

通州中心区附近有城铁八通线房价在12000左右