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1.上海链家对下架万套二手房源做出回应，购买二手房有什么注意事项？

2.链家和德佑是什么关系

3.上海链家下架万套二手房源，下架的原因是什么？

4.网曝上海链家下架万套二手房，是响应政策还是引发焦虑？

5.链家下架万套房源，这是为什么？

上海链家回应下架万套二手房源，根据链家的回应，说是下架一些房源只是暂时的，因为房屋需要核验，等到房屋核验结束之后就可以顺利上架了，虽然二手房出现了大规模的下架情况，但是这并不是房产中介诱惑消费者下单的一种手段，而是因为有部分二手房的资料不齐全，所以需要购买二手房的客户也不用担心，房源还是有的，等到资质审核通过还是会上架的。

一、链接严格遵守规定。

其实事情并没有链家说的这么简单。其实早在去年十一月份的时候，国家就出台了相关的政策，要求发布二手房的时候，必须对房屋信息进行审核，其中包括但不限于房东的信息，房屋的所有权信息，房本等产权证明，还有房源代码等等信息齐全的情况下才能上架，链家也正是为了遵守这个规定。

二、为什么出台政策这么久才下架。

细心的小伙伴们可能已经发现了问题，既然是去年出台的政策，为什么现在才下架呢？这是因为但是政策下发的时候，给所有房屋中介了一个缓冲的时间，到今年的3月20日才截止，也就是说，只要3月20日没有补全信息的都要下架，还要受到处罚，所以链家只能下架房源信息。

三、违背政策要受到惩罚。

可能是之前链家根本没有把政策当回事，现在新政策一出来，其中出来明确的规定之外，还包括处罚措施，包括但不限于处以罚金，影响征信，影响资质，等等各种措施的处罚，对房屋中介来说都是很严厉的，所以链接只能紧急下架了这么多的房源，等到资质合格之后，可能就会重新上架了。

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上海链家对下架万套二手房源做出回应，购买二手房有什么注意事项？

上海链家在一夜之间下架万套房源有消息称，与去年开始实行的上海二手房新规有关。另外，上海市房地产交易中心办公室印发“上海二手房新规”，新规中上海要求查验真实信息，挂牌房源必须经过网上备案系统进行房源核验获得房源核验二维码并明确标示。所以这也是上海二手房源数量突然腰斩的原因。

据悉，3月20日链家在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。目前链家上海的二手房源挂牌数量恢复至2万余套。对于链家在短期内大规模调整房源的情况并不是第一次发生，去年就有在1个月的时间内，下架房源高达2.38w+套。

扩展资料

此前上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》：

3月3日，上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。

3月19日，上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。

链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应上述倡议，并现场签署了承诺书。

链家和德佑是什么关系

上海链家对下架两万套二手房房源进行了回应。表示这是为了配合上海市的有关规定。对资料不全、信息有误的房源暂时下架进行整改。在生活中，这样的信息有误、资料不全的房源在很多的中介公司都普遍存在。这就要求消费者在购买二手房的时候擦亮自己的双眼，避免落入二手房交易的陷阱之中。

在购买二手房的时候，我们首先要核对房屋的基本信息。在二手房交易的过程中存在着很多的陷阱，而要想尽量避免这些相继，我们就要对二手房的大致情况和详细信息有一个准确的了解；其次，要多看几套。在购买二手房的时候，我们一定要有耐心，最好能够多看几套，这样才可以进行比较，挑选出最适合自己的那一套，也就是最具性价比的那一套；最后，详细查看合同的内容。在购买二手房的时候，我们一定要仔细查看合同的内容，确保合同的内容没有任何的疏漏，这样才能避免在二手房居住的时候出现一些矛盾和纠纷。

一、核对好房子的详细信息。

现在的二手房市场水非常的深，所以我们在购买二手房的时候一定要对二手房的基本信息有一个准确的了解，重要的就是是否抵押或者存在所有权上的纠纷等等。这是非常重要的。

二、多看几套。

挑选二手房是一个比较耗时的过程，俗话说?好饭不怕晚?。在购买二手房的时候，我们也要尽量多看几套，这样才能通过比较挑选出最具性价比的那一套。千万不要太心急。

三、详细确认合同的内容。

在购买二手房的时候，合同也是非常重要的一点，这就要求我们在签合同的时候一定要认真仔细，查看好合同中的每一项内容，确保万无一失，防止在购买以后出现任何的纠纷。

上海链家下架万套二手房源，下架的原因是什么？

合作关系。链家是一家中国的房地产中介公司，成立于2001年。提供房屋买卖、租赁、评估、等服务，并在全国范围内拥有大量的连锁门店。德佑是一家房地产中介服务商，成立于2002年，总部位于上海。德佑致力于为客户提供优质的房地产中介服务，包括二手房买卖、租赁、房屋、房屋评估等，两者属于合作关系。

网曝上海链家下架万套二手房，是响应政策还是引发焦虑？

根据此前链家的公开数据，截止到3月19日，链家上海区域的二手房有3.8万套左右，但3月20日，一天就下架了一半的二手房房源，目前也只有2万套左右。上海链家对外的公布信息中说明，是响应国家相关部门的规定，将一些不符合要求或者是资料不齐全的房源下降，完成资料补充和核验工作之后，再陆续上架。对很多购房者来说，网络上充斥着很多的虚房源，这浪费了大量的时间，甚至还有的情况。今天，小编就给大家扒一扒二手房里面的猫腻。

一、链家下架揭开了行业的遮羞布。

中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚、欺骗、灰色信息和交易。很多房产中介都会编造一些虚房源，不管是位置、户型、价格上都非常有优势，利用这些信息进行低价?钓鱼?行为。这种行业的潜规则不单单集中在一线城市，而是全国各地都存在，已经成为行业普遍操作手法。

二、上海市重拳出击，规范二手房市场。

在目前的房产交易中，二手房占据了超过一半的业务量。上海市房地产交易中心为了维护市场稳定，在2020年11月16日颁布了《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》规定，缓冲时间截止到3月20日。虽然链家口口声声说的配合，但很明显也是卡着这个时间点才进行调整。作为行业内头部企业，并没有承担起相应的带头作用和社会责任。虽然没有违规，但很明显也并没有太重视。

三、规范二手房市场任重道远。

中国的二手房交易非常散乱，基本上都是C2C交易模式，在这个过程中由于房产所有人与购房者之间存在了大量的信息不对称现象。虽然国家也有进行调整，但交易双方也都有不愿意提供过多信息的现象，这就让信息透明成为一种奢望，也产生了很多纠纷。上海的政策算是开了一个好头，但这只是起点并不是终点，还需要不懈的努力。

广大网友们，你们对国内二手房交易怎么看？欢迎在评论区留言交流。

链家下架万套房源，这是为什么？

网曝上海链家下架万套二手房，应该是为了相应政策，并不是为了引发焦虑。毕竟现在的管控比较严格，作为一个二手房交易商，链家有责任和义务响应的政策号召，呈现给大家真实的可以变动的房源信息，但是之前上架的很多房源信息都是资质不全，这样是和政策不符的，所以只能先下架这些房屋信息。但是并不是表明这些房屋不存在，所以链家下架二手房应该是为了响应政策的号召，并不是为了引发焦虑。

一、新规限制二手房的发布质量。

根据当前出台的相关政策，房东如果要出手房屋的话，是需要上传很多证件的，包括但不限于房东的，房产证，产调，房源编码，等等各种信息，只有这些信息都齐全的情况下，房子才能够上架展示给客户，所以现在就出现了房源大量减少的局面。

二、新规去年已经实施。

其实新规并不是今年才颁布的，而是去年十二月份都已经开始实施了，但是给中介平台留了一个缓冲的时间，让他们好好整改自己发布的房源信息，但是这种政策并没有得到中介的足够重视。所以现在出了硬性的规定，如果没有执行的话，会出台一系列的惩罚措施，因此，截止到3月20日，才有这么多套房源被下架。

三、希望中介平台能提高质量。

其实就我个人而言，我觉得出台这样的规定是好的，因为当初我买房子的时候，同一套房源，不同的中介挂，不同的，不同的价格，甚至有些中介自己都拿不到房东的****，都把房子挂上去了。新规也希望中介能好好遵守，提高交易率。

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有网友发现，加上海二手房源数量突然减少一半，由原来的3.8万套降到现在的1.6万套，这到底是什么情况呢？是否与新出的政策有关？

随后链家官方作出回应，这是为了响应上海新政策，将不符合要求或资料不完善的房源暂时性下架，待联系房东补足资料后从房屋核验工作在陆续上架。

据了解，从2020年12月15日起，在上海交易买卖的二手房，在挂牌前必须取得验编号及二维码，做到明码售房。这条规定的出台，主要是针对二手房市场，房源用低价吊客等行为。

一直以来，各类APP的房源都是消费者头疼的问题，很多消费者反馈在上看到的房源与中介实际带看的房源不一致，而且价格要翻倍，经常有种被欺骗的感觉，所以大家都说上面的房子看看就好不要当真。这看似是一句普通的玩笑话，也体现出消费者对二手房市场的不信任。归根结底还是价格不透明，不是房地产行家根本看不出里面的猫腻。大部分市民去看房总担心被中介抬高价格，这也造成了消费者和中介之间的信任问题。所以整治二手房市场是众望所归。

其次，链家APP上主打的是真房源，但是新规一出却发现有将近一半的房屋是不合格的，是与该公司的经营理念相悖的。那这到底是公司的管理问题，还是底下员工的不作为呢？这些都要公司自己去清查了。

对消费者而言，诉求很简单，就是我们需要在上看到真实的房源，希望价格是真实的，不要用各种低价手段吸引我们过去，到现场之后又反悔，转而介绍其他的房源，这种手段在消费者眼里是非常不耻的。

对此，你有什么想说的呢？欢迎在评论区告诉我。