巴南区二手房楼房出售_重庆巴南区二手房房价走势

2024-11-20 13:17:42

1.2018重庆房价均价是多少

2.重庆首套房证明:我户口在南岸，想买巴南区的二手房，首套房证明在哪里开？

3.重庆二手房首付新政策重庆二手房首付比例2020重庆二手房利率2020

目前，主城区范围，不论新房、二手均价都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看，

1，渝中均价在14000左右；

2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右；

3，渝北区总的均在应该在12000左右，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；

4，南岸区均价在12000左右，其中南滨路上的江景房，不论一手二手，包括朝天门对面的阳光100国际新城，均价至少15000；长嘉汇最新大平层价格，50000；

5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，接近12000；巴南区、大渡口区的话均价应该在9000以上.

以上数据没有经过专门的审计，也不是官方发布，都是我看房子2个月以来的真实总结。

切记，官方发布的数据，应该是经过多重计算的，你去买是买不到哦！

接下来肯定还涨，买房需趁早，但不要着急，多看看，多比比。

2018重庆房价均价是多少

恒大城天御项目属于品牌项目，建造年限比较早，占地面积广，周边配套相对齐全，但所剩新房不多，如果想要购买，更多的是二手房源。那么，恒大城天御项目详情信息有哪些？新手购买二手房需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、恒大城天御项目详情

恒大城天御小区位于巴南区李家沱巴南大道9号，共17栋楼房，总户数3376户，土地使用年限为50年，建筑面积多达118万平方米，小区内部规划停车位6100个，容积率2.6%，物业公司为金碧物业管理有限公司，按月支付物业费，具体费用为1.2元/平方米/月。

二、新手购买二手房需要注意什么

1、注意楼盘规划

楼盘的规划情况是非常重要的，包括内部的配套情况、楼房分布的位置以及周边规划等等，新手在购买二手房的时候，可以多在周边走一走，看看餐饮、医疗、交通、购物等情况是否方便，还需要到小区内部看看，卫生环境、安保情况，这些都是关系到业主生活的，非常重要，购买后就没得后悔了。

2、注意卖主信息

新手在购买二手房的时候，必须要核对卖主的信息，比如房源是否有产权证、是否存在抵押的情况，因为这些都会关系到产权过户，还有卖主卖房的用途，如果是因为个人原因，需要到别处发展，那就可以考虑购买，如果因为房屋问题想要转出，比如环境不好，或者有噪音等等，就算房价再低，也不能购买。

编辑总结：以上关于恒大城天御项目详情，以及新手购买二手房需要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

重庆首套房证明:我户口在南岸，想买巴南区的二手房，首套房证明在哪里开？

房价一直是人们比较关心的话题，无论是有投资需求还是住房需求，人们会想要在自己满意的城市购买房子，而每个城市的房价也各有不同，只有重庆这个城市的房价均价始终保持着，因此很多人都在咨询重庆房价均价是多少?接下来，和小编一起去了解吧!

2018重庆房价均价

据最新数据显示，今年4月二手房均价在10001元/㎡，这也是重庆二手房均价首度突破万元大关，而重庆新楼盘的均价在10000-13000元/㎡，具体如下：

1、金科集美锦湾

金科集美锦湾项目地址是在南龙洲湾巴州中学旁，该楼盘位于重庆巴南区智云大道，背靠云篆山，面朝云滨湿地公园和箭滩河，近巴川中小学，周边有巴南万达广场，还有华熙LIVE已经投入使用，已经商业街、银行、医院、学校等设施，为小区带来便利，房价均价在10,500元/㎡。

2、融创瀚学融府

融创瀚学融府地址在渝北的重庆市两江新区龙骏大道899号，占地面积：14.5万平方米，绿化率高达35%，整个小区的全区景观面积约12万方，自带5万方商业，36万方的国际黄金珠宝品牌购物中心，项目还配备幼儿园、两江实验小学龙兴分校、周边布局两江人民小学，房价均价在12000元/㎡。

3、金地自在城

金地自在城地址在大渡口民安路华岩国际酒店用品城旁，项目占地44万方，建筑面积117万方，容积率2.66，绿化率35%，位于重庆西城华岩商圈范围之内，属于华岩新城的核心位置，配套规划完善，房价均价在12500元/㎡。

小编结语：以上内容就是关于重庆房价均价的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对重庆房价均价有更多的了解，后续若在重庆有购房需求，可以参考看看。

重庆二手房首付新政策重庆二手房首付比例2020重庆二手房利率2020

在户口所在地开首套房证明，根据国家的相关政策规定：小于90个平米的二手房税费是这样算的：个税1％　，契税1％，营业税5.5％，其他杂费总的算来有1％左右，如果房子满了5年的没有营业税，如果是农村户口可以免契税，如果业主是主城区首套房可以免个税。我们是九龙坡区石桥铺的彩虹中介公司的小赵，专业承接各类银行抵押和按揭和房屋买卖。有什么疑问都可以找我咨询，604494073.qq。

重庆是一个热门的美食之都，因此重庆的房价是非常高的。对于经济水平不高的家庭来说，若是急需购买住房，往往会购买二手房。下面就和小编一起来看看重庆二手房首付新政策，顺便来说说重庆二手房首付比例2020以及重庆二手房买卖详细流程，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、重庆二手房首付新政策

1、重庆二手房首付新政策，在重庆购买二手房的时候，一般首套房的利率可以根据个人信用信息申请不同的折扣。对于某些项目，套的首付款需要30％，利率可以申请10％的折扣，第二套的首付款需要40％，利率提高10％。

2、对于想要在重庆买房的外地人，若是名下无房贷，则可以按揭买房两套；若名下有一套房贷，则可以按揭买房一套；若名下有两套房贷，则只能全款买房。

3、重庆二手房首付新政策中规定，在主城区内购买的新建商品房和二手房必须取得“房地产证”，才能上市交易两年。主要城区指渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、渝北区、巴南区和两江新区。

二、重庆二手房首付比例2020

1、重庆二手房首付比例2020并不是很高。重庆居民家庭购买普通住房的商业性个人住房，低首付款比例由不低于25%调整为不低于20%。对拥有1套住房且相应购房未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房购买普通自住房的，低首付款比例由40%调整为30%。

2、在重庆购买二手房使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例为房屋总价的20%。公积金购房面积大于90平米的首付30%以上。

3、重庆的银行按揭购房首套房首付30%以上。在重庆购买首套房的情况下购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%；在二套房的情况下，购买房产的首付为50%；三套房的情况需要的银行根据房价的情况可以不予与；其他的情况首付为30%。

三、重庆二手房利率2020

在重庆购买二手房，许多人会通过的。其中，又分为商业和公积金，不同的，对应的利率是不同的，以下是重庆二手房利率2020的详细介绍。

（一）重庆二手房商业利率2020