1.宁波现在的二手房交易要交什么费用

宁波市二手房房价_宁波二手房价格中价

1、农村的房子有没有房产证？没有房产证你就属于首套，有房产证就不是首套。

2、首套你就缴纳1%契税，不是首套就缴纳3%契税。

3、营业税、所得税是卖出人付的，如果要你付，那就没有营业税了。

4、卖出人的所得税关键看卖出人还有没有房子，有就要缴，没有就不用缴。

5、如需缴纳卖出人所得税，按差额的20%或者全额的1%缴。

6、你的成交是72万，但是需要核定或者评估价格的，不一定按照你的成交价缴税的。

7、按比例你可以自己计算一下所需税。

宁波现在的二手房交易要交什么费用

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭购房的，找银行申请，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、等原件，前往房产办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

我是做地产的，你是买还是卖，房子是什么时候建的，

买的话二手是要交营业税，契税，合同费，公证费，等大概在成交价的8%左右吧你们那还好不用交个人所得费，

卖的话就很少费用了，出得不多，